Судебный акт #1 (Решения) по делу № Р_2-461/2016 ~ М-425/2016 от 13.09.2016

Дело №Р_2-461 /2016                                 КОПИЯ.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

28 октября 2016 г.

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Шульга В.В.

при секретаре                   Балясниковой Е.Г.

с участием

истца Григорьевой А.Г.

представителей ответчиков     Сорокиной Н.А., Юденковой С.С.

(доверенность от дд.мм.гггг. №..., от дд.мм.гггг. №...)

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Радужный Владимирской области дело по иску Григорьевой А. Г., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Г.Д., дд.мм.гггг. рождения, Г.А., дд.мм.гггг. рождения, к Григорьеву А. А., Григорьевой М. В., МУП «Жилищно- коммунальное хозяйство» ЗАТО г.Радужный, МКУ «Городской комитет муниципального хозяйства ЗАТО г.Радужный Владимирской области» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги

У С Т А Н О В И Л:

Григорьева А.Г., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Г.Д., дд.мм.гггг. года рождения, Г.А., дд.мм.гггг. года рождения, обратилась в суд с уточненными исковыми требованиями к Григорьеву А.А., Григорьевой М.В., МУП «ЖКХ» ЗАТО г.Радужный (далее по тексту – МУП ЖКХ), об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, выдаче отдельных платежных документов, разделении задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая, что проживает в квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <...>, совместно с ней зарегистрированы ответчики Григорьев А.А., Григорьева М.В., которые препятствуют в произведении оплаты за коммунальные услуги, сами оплату не производят, в связи с чем имеется задолженность. Она проживает с двумя несовершеннолетними детьми дд.мм.гггг. рождения. В связи с образованием задолженности и отсутствием ведения общего хозяйства с ответчиками желает самостоятельно производить оплату коммунальных услуг за свою семью- 3 человека. Просит определить порядок оплаты с учетом трех составов семьи и суммы задолженности по отдельным платежным документам соответственно 3/5 и 1/5 доли, разделить задолженность в размере <данные изъяты>., образовавшуюся за период с дд.мм.гггг. соответственно определенным долям и составу семьи.

В судебном заседании истец уточненные исковые требования поддержала и просила удовлетворить, пояснив, что ответчики допустили образование задолженности по оплате за коммунальные услуги, поэтому после рождения детей она не ведет с ними общее хозяйство, поэтому желает платить самостоятельно, для чего необходимо получить отдельный платежный документ, начиная с дд.мм.гггг.. По этой причине просит разделить долг за период с дд.мм.гггг..

Ответчики Григорьева М.В., Григорьев А.А. просили рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признали полностью, не возражали определить свою долю расходов по <данные изъяты>.

Представитель ответчика МУП «ЖКХ» ЗАТО г.Радужный по доверенности с исковыми требованиями согласилась, пояснила, что при изменении состава семьи возможно предоставлять отдельные платежные документы согласно определенным долям расходов.

Представитель ответчика МКУ ГКМХ по доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется в соответствии с жилищным законодательством и договором социального найма. Объем прав нанимателя и членов его семьи изложен в ст.ст.67, 69 -72, 81-82 Жилищного кодекса РФ, вступившего в действие с 01.05.2005г. (раздел 111 «Жилые помещения, предоставляемые по договорам социального найма»).

Согласно ст.682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

По правилам ст.ст. 153-156 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанная обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя: - плату за пользование жилым помещением (плата за наем); - плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, - плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма определяется, исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях, исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Из материалов дела следует, что между ответчиком Григорьевой М.В., как нанимателем, и МКУ ГКМХ ЗАТО г.Радужный (наймодатель) был заключен договор социального найма жилого помещения от дд.мм.гггг.., согласно которому наймодатель передал нанимателю и членам его семьи во владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <...>, для проживания в нем (л.д. 15).

В п.3 договора указано, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: Григорьев А. –сын, Григорьева А., дочь. Дополнительным соглашением от дд.мм.гггг. в качестве члена семьи нанимателя включен внук Г.Д., дд.мм.гггг. рождения, дополнительным соглашением от дд.мм.гггг. включен внук Г.А., дд.мм.гггг. года рождения (л.д.20,21).

Все названные лица зарегистрированы в указанной квартире по месту жительства (л.д. 36).

Из содержания иска и пояснений истца следует, что, при наличии родственных отношений, она и ответчики не являются членами одной семьи, совместно общее хозяйство не ведут, каждый имеет свой источник дохода, она желает оплачивать за себя и детей самостоятельно.

Ответчики Григорьевы М.В. и А.А. не возражали против определении порядка оплаты за жилое помещением в долях, согласно составу семьи каждого ( 1 человек – 1/5 доля расходов).

В силу ч.4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как следует из разъяснений, изложенных в п.30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ, ч.4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4,5 ст.155, ст.156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ, определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

При таких обстоятельствах суд соглашается, что истец и ответчики прекратили быть членами одной семьи, оставаясь проживать в спорной квартире, желают самостоятельно участвовать в оплате предоставляемых коммунальных услуг и платы за жилое помещение, согласно составу семьи: истец - 3 человека (3/5 доли расходов), ответчики – 1 человек (1/5 доли у каждого).

Представители ответчиков - наймодателя МКУ ГКМХ и управляющей организации МУП «ЖКХ» ЗАТО г.Радужный не возражали против определения судом нового порядка оплаты по отдельным платежным документам, и открытия на имя каждой из сторон отдельных лицевых счетов с дд.мм.гггг.., а также раздела сложившейся суммы задолженности за период с дд.мм.гггг..

По данным лицевого счета задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с дд.мм.гггг. составила в общей сумме <данные изъяты> руб.

С учетом определения порядка оплаты жилищно- коммунальных услуг между сторонами и предоставления им отдельных платежных документов, образовавшаяся за указанный период сумма задолженности подлежит разделу пропорционально составу трех семей следующим образом: истцу Григорьевой А.Г. – 3/5 доли - в сумме <данные изъяты> коп., ответчику Григорьевой М.В. – 1/5 доля - <данные изъяты> руб., ответчику Григорьеву А.А. - 1/5 доля – в сумме <данные изъяты> руб.

Заключение с истцом и ответчиками отдельных соглашений по оплате жилищно-комммунальных услуг следует определить, начиная с дд.мм.гггг. с выдачей всем отдельных платежных документов.

При таких обстоятельствах заявленные уточненные исковые требования истца подлежат удовлетворению.

По правилам ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истец оставил расходы по оплате государственной пошлины за собой.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Григорьевой А. Г., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Г.Д., дд.мм.гггг. года рождения, Г.А., дд.мм.гггг. года рождения, удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги по <...> квартал 9 <...> с дд.мм.гггг., в соответствии с которым:

- Григорьева А. Г. производит оплату за содержание и ремонт жилого помещения, отопление, коммунальные ресурсы, предоставленные на общедомовые нужды, холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение, водоотведение - в размере 3/5 доли;

    - Григорьева М. В. производит оплату за содержание и ремонт жилого помещения, отопление, коммунальные ресурсы, предоставленные на общедомовые нужды, холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение, водоотведение – в размере 1/5 доли,

- Григорьев А. А. производит оплату за содержание и ремонт жилого помещения, отопление, коммунальные ресурсы, предоставленные на общедомовые нужды, холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение, водоотведение – в размере 1/5 доли.

Обязать управляющую организацию МУП «ЖКХ» ЗАТО г.Радужный с дд.мм.гггг. заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы для осуществления платежей, с Григорьевой А. Г., состав семьи - 3 человек, в размере 3/5 долей, с Григорьевой М. В., состав семьи – 1 человек, в размере 1/5 доли, с Григорьевым А. А., состав семьи - 1 человек, в размере 1/5 доли.

    Разделить задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшуюся с дд.мм.гггг. в общем размере <данные изъяты> коп., пропорционально определенному решением суда составу семьи: - Григорьевой А. Г. – 3/5 доли от общей суммы задолженности в размере <данные изъяты> коп., Григорьевой М. В. - 1/5 доля от общей суммы задолженности – <данные изъяты> коп., Григорьеву А. А. - 1/5 доля от общей суммы задолженности – <данные изъяты> коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд Владимирской области в течение месяца со дня принятии решения суда в окончательной форме.

Председательствующий          (подпись) В.В.Шульга