Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3024/2018 ~ М-1828/2018 от 05.03.2018

         Дело № 2-3024/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    г. Благовещенск                                                                             06 апреля 2018 года

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи                                   Горбаконенко А.В.,

при секретаре                                                                Домниченко С.Д.,

    с участием истца                                                          Моргунова А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Моргунова А. Г. к Жестовой И. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с данным исковым заявлением, в обоснование указав, что он является собственником жилого помещения – комнаты *** в квартире № *** по ул. *** г. Благовещенск. В 2015 года по просьбе знакомых для оформления пенсии был вселен и зарегистрирован по вышеуказанному адресу ответчик, не являющийся членом семьи истца.

В 2017 году он выехал в другое место жительства, вывез все личные вещи. Где он проживает в настоящее время - неизвестно. Обязательства по оплате за коммунальные услуги не несет, отношения с ним прекращены. Регистрация ответчика мешает истцу реализовать свои права как собственника жилого помещения.

Просит признать Жестову И.В. утратившей право пользования этим жилым помещением.

В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении исковых требований, пояснив об обстоятельствах, изложенных в иске.

Ответчик, извещенный судом надлежащим образом по последнему известному месту житльства о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Суд, руководствуясь ч.ч.3 ст. 167 ГПК РФ, определил: рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав доводы истца, исследовав представленные доказательства, в том числе показания свидетеля, суд пришел к следующим выводам.

Согласно ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В судебном заседании установлено, что спор возник относительно права пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по адресу: ***

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, принадлежит истцу на основании договора дарения от 21 ноября 2014 года.

Согласно справки ООО «РСЦ»» от 05.03.2018 года, адресной справки в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик с 29.06.2015 года.

В качестве правового обоснования заявленных требований представитель истца указывает на те обстоятельства, что ответчик в 2017 году добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрал все личные вещи, обязательств по оплате за коммунальные услуги не несет, не являлся и не является членом семьи истца.

Свидетель Свидетель1 показал, что знаком с истцом более 2 лет, был дважды в спорном жилом помещении: несколько месяцев назад и 2-3 недели назад, там никто не живет, ничьих вещей в комнате нет.

Доказательств иного в силу ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствие с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Кроме того, в силу ст. 304 ГКРФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд принимает доводы истца и приходит к выводу, что ответчика необходимо признать утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Моргунова А. Г. к Жестовой И. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Жестову И. В. утратившей право пользования комнатой *** в квартире № *** по ул. *** г. Благовещенск.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья                                     А.В. Горбаконенко