Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-488/2017 ~ М-253/2017 от 05.04.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Большой Камень                            20 июня 2017 г.

    Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Аркадьевой Е.П.,

с участием старшего помощника Большекаменского межрайонного прокурора Суровой Л.Л.,

истца Мороз О.В.,

представителя истца Рык А.В.,

ответчика Мороз В.Г.,

при секретаре Мельниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мороз к Мороз В.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Мороз О.В. обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что ей на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> которую она получила в наследство после смерти своего супруга Мороз Д.А.. В указанном жилом помещении в настоящее время зарегистрирован дядя покойного супруга - Мороз В.Г.. Ответчик в квартире не проживает, бремя расходов по содержанию жилья не несет, членом её семьи не является. Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует ей в реализации прав владения, пользования и распоряжения имуществом. Просит признать ответчика Мороз В.Г. утратившим право пользования указанным жилым помещением, снять его с регистрационного учета.

    В судебном заседании истец Мороз О.В. и её представитель Рык А.В. доводы искового заявления поддержали в полном объеме. Истец дополнительно пояснила, что спорная квартира досталась ей по наследству после смерти супруга Мороз Д.. Ответчик после регистрации по указанному адресу не проживал, личных вещей ответчика в квартире нет. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире проживает она с дочерью.

    Ответчик Мороз В.Г. в зале судебного заседания с доводами иска не согласился, пояснив, что в 2003 г. приехал к матери по адресу: <адрес>. После смерти матери в 2003 – 2004 г.г. к нему обратился супруг истца Мороз Д. с предложением об обмене: Мороз Д. предоставляет ему квартиру по адресу: <адрес>, а он ему дом по адресу: <адрес> При этом они оформили договор купли-продажи на жилой дом по <адрес>, а квартиру по <адрес> не переоформляли. Мороз Д. с супругой жили в доме по адресу: <адрес>. Он в 2005 – 2006 г.г. около полутора лет жил в квартире по адресу: <адрес>, однако до 2013 г. был зарегистрирован по адресу: <адрес>. В 2013 г. с согласия Мороз Д. зарегистрировался в квартире по адресу: <адрес>, однако после регистрации в этой квартире не проживал, личных вещей его в квартире нет. С 2005 г. он стал проживать в гражданском браке с женщиной в её жилом помещении по адресу: <адрес>, где и живет по настоящее время. Гражданская супруга умерла ДД.ММ.ГГГГ, на дом претендуют её дети, его не прописывают в этом доме, другого жилья не имеет.

Выслушав пояснения сторон, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Мороз О.В. на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве на наследство по закону серии № от ДД.ММ.ГГГГ

Из поквартирной карточки следует, что в указанной квартире зарегистрированы: с 2013 г. дочь собственника Мороз Е.Д., ответчик Мороз В.Г.; с ДД.ММ.ГГГГ. – собственник жилого помещения Мороз О.В.

После регистрации ответчик Мороз В.Г. в данном жилом помещении не проживал.

Поскольку ответчик Мороз В.Г. собственником спорного жилого помещения, а также членом семьи собственника Мороз О.В. не является (то есть совместно не проживает, общее хозяйство не ведет), он не имеет права на сохранение права пользования жилым помещением. Сведений о том, что между истцом и ответчиком заключено какое-либо соглашение о дальнейшем проживании ответчика в спорном жилом помещении, у суда не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований Мороз О.В.

Доводы ответчика об обмене жилыми помещениями, по условиям которого он передает супругу истца Мороз Д. жилой дом по адресу: <адрес>, а Мороз Д. передает ответчику квартиру по адресу: <адрес>, суд находит несостоятельными, поскольку они документально не подтверждены.

Так, материалами дела установлено, что квартира по адресу: <адрес> находилась в собственности Мороз Д.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и в собственность ответчика Мороз В.Г. не передавалась.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В этой связи, сумма государственной пошлины в размере 300,00 руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Мороз О.В. к Мороз В.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Мороз В.Г. признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Данное решение суда является основанием для снятия Мороз В.Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с Мороз В.Г. в пользу Мороз О.В. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300,00 руб.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме, то есть с 26 июня 2017 г., путем подачи апелляционной жалобы через Шкотовский районный суд. Апелляционная жалоба подается по количеству сторон, участвующих в деле.

Решение изготовлено с применением компьютера.

Судья                              Е.П. Аркадьева