Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1346/2013 ~ М-1318/2013 от 20.08.2013

Дело № 2-1346/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Борисоглебск 24 сентября 2013 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи СТРОКОВОЙ О.А.

при секретаре ГРИНЦЕВИЧ Е.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ЗАДОРОЖНЕВОЙ ОЛЬГИ ВАЛЕНТИНОВНЫ, КОПЫЛОВОЙ МАРИИ ВАЛЕНТИНОВНЫ, РУДАКОВА ВАЛЕНТИНА СЕРГЕЕВИЧА, ПАТРАКЕЕВОЙ ЕЛЕНЫ СЕРГЕЕВНЫ к Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии, включении жилого дома в состав наследственного имущества,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2.

После ее смерти открылось наследство, в том числе на жилой <адрес> в <адрес>.

По утверждению истцов, они являются наследниками к имуществу, оставшемуся после смерти ФИО2, и в установленный законом срок они обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, но в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанное имущество им было отказано, поскольку в жилом доме ФИО2 была произведена перепланировка литере «А1».

Специалистами БТИ <адрес> был составлен технический план на жилой дом литеры «АА1А2а», расположенный по адресу: <адрес>. Согласно техническому паспорту от 11.07.2013г. общая площадь дома составляет 58,0 кв.м, в том числе жилая – 42,1кв.м.

Истцы просят: - сохранить жилой дом литеры «АА1А2а», расположенный по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии;

- включить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 58,0 кв.м в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы в судебное заседание не явились, направив в суд заявления, в которых имеется просьба о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель администрации Борисоглебского городского округа в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом. Возражений по иску не поступило.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

По данным БТИ <адрес> (в деле имеется справка № от 23.07.2013г.) жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, значится на праве собственности за ФИО2 - 1 ид.доля на основании свидетельства о праве на наследство от 08.07.1989г., выданного Борисоглебской госнотконторой, зарегистрированного в реестре за № 2-3659.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серия II-СИ № 639334, выданным отделом ЗАГС <адрес> 20.05.2009г., актовая запись № от 20.05.2009г.

По сведениям нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО11 к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № 94/2009. Наследниками являются: дочь ФИО3, дочь ФИО4, внучка ФИО5, внук ФИО6.ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО7 и сменила фамилию на ФИО14, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии I-CИ № 764678, выданным отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о заключении брака № 186.

Специалистами БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ составлен технический паспорт на жилой <адрес> в <адрес>.

По тем же сведениям в жилом доме имеется перепланировка в литере «А1», а именно из площади жилой комнаты № перегородкой установленное санитарное оборудование выделено в изолированное помещение № 2, на которое не представлено решение и акт приемочной комиссии.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

По делу была проведена судебная строительно-техническая экспертиза. Согласно заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом литеры «АА1А2а» общей площадью 58,0 кв.м, из них жилой - 42,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии соответствует строительным, противопожарным, санитарным и иным нормам и правилам, предъявляемым нормативными документами к жилым одноквартирным домам в области малоэтажного жилищного строительства.

Учитывая изложенное, а также мнение эксперта, суд считает возможным сохранить жилой <адрес> в <адрес> (литеры «АА1А2а») общей площадью 58,0 кв.м, из них жилой – 42,1 кв.м, в перепланированном состоянии и включить его в состав наследственного имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. ст. 25, 29 ЖК РФ, ст.ст. 1111, 1112 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

     Исковые требования ФИО8, ФИО4, ФИО6, ФИО9 удовлетворить в полном объеме.

    Сохранить жилой дом (литеры «АА1А2а»), расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 58,0 кв.м, из них жилой – 42,1 кв.м, в перепланированном состоянии.

Включить указанный жилой дом в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для <адрес> и Борисоглебского отдела Воронежского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» для внесения изменений в техническую документацию на указанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский облсуд в течение одного месяца.

Председательствующий - п/п

Копия верна: С у д ь я - О.А.Строкова

Секретарь суда - ФИО13