Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3293/2019 ~ М-2504/2019 от 16.05.2019

Дело № 2-3293/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июля 2019 года г. Щёлково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Дмитренко В.М.,

при секретаре судебного заседания Румянцевой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Межрайонной ИФНС №16 по Московской области к Григорян ФИО7 об обращении взыскания на имущество должника,

У С Т А Н О В И Л:

Межрайонная ИФНС России №16 по Московской области, уточнив требования, обратилась в Щёлковский городской суд Московской области с иском к Григорян ФИО8 об обращении взыскания на имущество должника.

В обоснование исковых требований указав, что на основании решения Щелковского городского суда Московской области от 20.02.2019 года по административному делу №2а-364/2019 по административному иску Межрайонной ИФНС России № 16 по Московской области к Григорян ФИО9 о взыскании задолженности по налогу и пени, с Григорян А.А. в пользу Межрайонной ИФНС №16 по Московской области взыскана задолженность по земельному налогу с физических лиц, обладающих земельными участками, расположенными в границах сельских поселений в размере 724 518 рублей, пени в размере 3 749, 38, всего в сумме 728 267, 38 рублей.

На основании исполнительного листа, выданного взыскателю, Управлением Федеральной службы судебных приставов по Москве (Перовским ОСП) возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении Григорян А.А.

Так, у должника ФИО1 было выявлено следующее недвижимое имущество:

- Земельный участок, адрес: <адрес> Кадастровый №, Площадь 1000, Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ;

Земельный участок, адрес: <адрес> Кадастровый №, Площадь 1220, Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, Дата утраты права ДД.ММ.ГГГГ;

Земельный участок, адрес: <адрес>, уч., Кадастровый №, Площадь 1250, Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.;

Земельный участок, адрес: <адрес> уч., Кадастровый №, Площадь 1220, Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ;

Земельный участок, адрес: <адрес>, уч., Кадастровый №, Площадь 1220, Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ;

Земельный участок, адрес: <адрес> уч., Кадастровый №, Площадь 1200, Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ;

Земельный участок, адрес: <адрес>, уч., Кадастровый №, Площадь 1200, Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ;

Земельный участок, адрес: <адрес> уч., Кадастровый №, Площадь 1200, Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ;

Земельный участок, адрес: <адрес>, уч., Кадастровый №, Площадь 1280, Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ;

Земельный участок, адрес: <адрес>, уч., Кадастровый №, Площадь 1200, Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ;

Земельный участок, адрес: <адрес>, уч., Кадастровый №, Площадь 1200, Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ;

Земельный участок, адрес: <адрес>, уч., Кадастровый №, Площадь 2000, Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.;

Земельный участок, адрес: <адрес>, уч., Кадастровый №, Площадь 1200, Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ

Земельный участок, адрес: <адрес>, уч., Кадастровый №, Площадь 1200, Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ;

Земельный участок, адрес: <адрес> уч., Кадастровый №, Площадь 1200, Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.;

Земельный участок, адрес: <адрес>, уч., Кадастровый №, Площадь 1180, Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ

Земельный участок, адрес: <адрес>, уч., Кадастровый №, Площадь 1200, Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ

Земельный участок, адрес: <адрес>, уч., Кадастровый №, Площадь 1200, Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ

Земельный участок, адрес: <адрес>, уч., Кадастровый №, Площадь 1200, Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ

Земельный участок, адрес: <адрес>, уч.„ Кадастровый №, Площадь 2440, Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ

Земельный участок, адрес: <адрес>, уч., Кадастровый №, Площадь 2870. Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ

Земельный участок, адрес: <адрес> уч., Кадастровый №, Площадь 1200, Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ

Земельный участок, адрес: <адрес>, уч., Кадастровый №, Площадь 1170, Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ

Земельный участок, адрес: <адрес>, уч., Кадастровый №, Площадь 2360, Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ

Земельный участок, адрес: <адрес>, Кадастровый №, Площадь 1490, Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.;

Земельный участок, адрес: <адрес>, уч., Кадастровый №, Площадь 1500, Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ

Земельный участок, адрес: <адрес>, уч., Кадастровый №, Площадь 1460, Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ

Земельный участок, адрес: <адрес>, уч., Кадастровый №, Площадь 1490, Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ

Земельный участок, адрес: <адрес>, уч., Кадастровый №, Площадь 1460, Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.;

Земельный участок, адрес: <адрес>, уч., Кадастровый №, Площадь 1460, Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ

Земельный участок, адрес: <адрес>, уч., Кадастровый №, Площадь 1490, Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ;

Земельный участок, адрес: <адрес> уч., Кадастровый №, Площадь 1910, Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, Дата утраты права ДД.ММ.ГГГГ;

Земельный участок, адрес: <адрес>, уч., Кадастровый №, Площадь 1120, Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ., Дата утраты права ДД.ММ.ГГГГ;

Земельный участок, адрес: <адрес>, уч., Кадастровый №, Площадь 1610, Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ

Земельный участок, адрес: <адрес>, уч., Кадастровый №, Площадь 1500, Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ

Земельный участок, адрес: <адрес>, уч., Кадастровый №, Площадь 1450, Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ

Земельный участок, адрес: <адрес>, уч., Кадастровый №, Площадь 1940, Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ;

Земельный участок, адрес: <адрес>, уч., Кадастровый №, Площадь 2050, Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ;

Земельный участок, адрес: <адрес> уч.„ Кадастровый №, Площадь 4674, Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.;

Земельный участок, адрес: <адрес>, уч., Кадастровый №, Площадь 3484, Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ

Земельный участок, адрес: <адрес>, уч., Кадастровый №, Площадь 1190, Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ

Земельный участок, адрес: <адрес>, уч., Кадастровый №, Площадь 4161, Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ

Земельный участок, адрес: <адрес>., Кадастровый №, Площадь 4756, Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ

Земельный участок, адрес: <адрес>, уч., Кадастровый №, Площадь 4517, Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ

Земельный участок, адрес: <адрес>, уч., Кадастровый №, Площадь 4621, Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ

Земельный участок, адрес: <адрес>, уч., Кадастровый №, Площадь 2730, Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ

Земельный участок, адрес: <адрес>, уч., Кадастровый №, Площадь 4953, Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ

Земельный участок, адрес: <адрес>. Кадастровый №, Площадь 4713, Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.;

Земельный участок, адрес: <адрес>, уч., Кадастровый №, Площадь 4222, Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.;

Земельный участок, адрес: <адрес>, уч., Кадастровый №, Площадь 4941, Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.;

Земельный участок, адрес: <адрес>, уч., Кадастровый №, Площадь 4622, Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.;

Земельный участок, адрес: <адрес>, уч., Кадастровый №, Площадь 1650, Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ

Земельный участок, адрес: <адрес>, уч., Кадастровый №, Площадь 1550, Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ

Земельный участок, адрес: <адрес>, уч., Кадастровый №, Площадь 1460, Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ;

Земельный участок, адрес: <адрес>, Кадастровый №, Площадь 20561, Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, Дата утраты права ДД.ММ.ГГГГ

Земельный участок, адрес: <адрес>, Кадастровый №, Площадь 1490, Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ;

На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец - Межрайонная ИФНС России №16 по Московской области - просит суд:

обратить взыскание на имущество должника Григорян А.А. в виде земельного участка, адрес: <адрес>, уч., Кадастровый №, Площадь 1180, Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ

путем его принудительного изъятия и реализации по исполнительному документу ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному на основании решения Щёлковского городского суда Московской области от 20.02.219 года по административному делу №2а-364/2019 по административному иску Межрайонной ИФНС России № 16 по Московской области к Григорян ФИО10 о взыскании задолженности по налогу и пени.

В судебном заседании представитель истца – Межрайонной ИФНС №16 по Московской области Василевский С.Н., действующий на основании доверенности (копия в деле) заявленные исковые требования поддержал, просила иск удовлетворить в полном объеме с учетом уточнений, требования об обращении взыскания на иные участки, указанные в первоначальном иске, не поддержал.

В судебное заседание ответчик Григорян А.А. не явился, его представитель Григорян А.И., действующий на основании доверенности (л.д. 88,89) в судебное заседание не явился, извещен, о чем в материалах дела представлена расписка.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о возможности рассмотрения дела дело в отсутствие не явившегося ответчика и его представителя, надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения дела. Кроме того в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Щелковского городского суда Московской области.

В судебное заседание представитель третьего лица - Управления ФССП по городу Москве (Перовский ОСП) не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и возражений относительно заявленных исковых требований суду не представил, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные в материалы дела письменные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 237, статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 44 Земельного кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда, принятого по иску взыскателя.

Порядок обращения взыскания на имущество должника определен в ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Согласно ч. 1 ст. 94 указанного Федерального закона в случае отсутствия у должника-организации денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее указанной организации на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления (за исключением имущества, на которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не может быть обращено взыскание), независимо от того, где и в чьем фактическом пользовании оно находится в установленной законом очередности.

В силу ст. 44 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

Согласно ч. 2 ст. 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

Исходя из содержания ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Согласно п. 1, 2 ст. 78 названного Закона обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по исполнительному документу - судебному акту, исполнительному листу, исполнительной надписи нотариуса.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что на основании решения Щелковского городского суда Московской области от 20.02.2019 года по административному делу №2а-364/2019 по административному иску Межрайонной ИФНС России № 16 по Московской области к Григорян ФИО11 о взыскании задолженности по налогу и пени, с Григорян А.А. в пользу Межрайонной ИФНС №16 по Московской области взыскана задолженность по земельному налогу с физических лиц, обладающих земельными участками, расположенными в границах сельских поселений в размере 724 518 рублей, пени в размере 3 749, 38, всего в сумме 728 267, 38 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 ФКЗ «О судебной системе» вступившие в законную силу постановления федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, а также их законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и другие обращения являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

На основании исполнительного листа, выданного взыскателю, Управлением Федеральной службы судебных приставов по Москве (Перовским ОСП) возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении Григорян А.А.

Так, у должника Григорян А.А. было выявлено следующее недвижимое имущество:

- Земельный участок, адрес: <адрес>, уч., Кадастровый №, Площадь 1000, Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ;Земельный участок, адрес: 141196<адрес>, уч. Кадастровый №, Площадь 1220, Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, Дата утраты права ДД.ММ.ГГГГ;

Земельный участок, адрес: <адрес> уч., Кадастровый №, Площадь 1250, Дата регистрации права 08.11.2012г.;

Земельный участок, адрес: <адрес>, уч., Кадастровый №, Площадь 1220, Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ;

Земельный участок, адрес: <адрес>., Кадастровый №, Площадь 1220, Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ;

Земельный участок, адрес: <адрес>, уч., Кадастровый №, Площадь 1200, Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ;

Земельный участок, адрес: <адрес> уч., Кадастровый №, Площадь 1200, Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ;

Земельный участок, адрес: <адрес>, уч., Кадастровый №, Площадь 1200, Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ;

Земельный участок, адрес: <адрес> уч., Кадастровый №, Площадь 1280, Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ;

Земельный участок, адрес: <адрес>, уч., Кадастровый №, Площадь 1200, Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ;

Земельный участок, адрес: <адрес> уч., Кадастровый №, Площадь 1200, Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ;

Земельный участок, адрес: <адрес>, уч., Кадастровый №, Площадь 2000, Дата регистрации права 08.11.2012г.;

Земельный участок, адрес: <адрес> Кадастровый №, Площадь 1200, Дата регистрации права 08.11.2012г.;

Земельный участок, адрес: <адрес>, уч., Кадастровый №, Площадь 1200, Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ;

Земельный участок, адрес: <адрес>, уч., Кадастровый №, Площадь 1200, Дата регистрации права 08.11.2012г.;

Земельный участок, адрес<адрес>, уч., Кадастровый №, Площадь 1180, Дата регистрации права 17.10.2012г.;

Земельный участок, адрес: <адрес> уч., Кадастровый №, Площадь 1200, Дата регистрации права 08.11.2012г.;

Земельный участок, адрес: <адрес>, уч., Кадастровый №, Площадь 1200, Дата регистрации права 08.11.2012г.;

Земельный участок, адрес: <адрес> уч., Кадастровый №, Площадь 1200, Дата регистрации права 08.11.2012г.;

Земельный участок, адрес: <адрес>, уч. Кадастровый №, Площадь 2440, Дата регистрации права 08.11.2012г.;

Земельный участок, адрес: <адрес>, уч., Кадастровый №, Площадь 2870. Дата регистрации права 08.11.2012г.;

Земельный участок, адрес: <адрес> уч., Кадастровый №, Площадь 1200, Дата регистрации права 08.11.2012г.;

Земельный участок, адрес: <адрес>, уч., Кадастровый №, Площадь 1170, Дата регистрации права 08.11.2012г.;

Земельный участок, адрес: <адрес>, уч., Кадастровый №, Площадь 2360, Дата регистрации права 08.11.2012г.;

Земельный участок, адрес: <адрес>, Кадастровый №, Площадь 1490, Дата регистрации права 08.11.2012г.;

Земельный участок, адрес: <адрес>, уч., Кадастровый №, Площадь 1500, Дата регистрации права 08.11.2012г.;

Земельный участок, адрес: <адрес> уч., Кадастровый №, Площадь 1460, Дата регистрации права 08.11.2012г.;

Земельный участок, адрес: <адрес>, уч., Кадастровый №, Площадь 1490, Дата регистрации права 08.11.2012г.;

Земельный участок, адрес: <адрес>, уч., Кадастровый №, Площадь 1460, Дата регистрации права 08.11.2012г.;

Земельный участок, адрес: <адрес> уч., Кадастровый №, Площадь 1460, Дата регистрации права 08.11.2012г.;

Земельный участок, адрес: <адрес>, уч., Кадастровый №, Площадь 1490, Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ;

Земельный участок, адрес: <адрес>, уч., Кадастровый №, Площадь 1910, Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, Дата утраты права ДД.ММ.ГГГГ;

Земельный участок, адрес: <адрес> уч., Кадастровый №, Площадь 1120, Дата регистрации права 23.05.2013г., Дата утраты права ДД.ММ.ГГГГ;

Земельный участок, адрес: <адрес>, уч., Кадастровый №, Площадь 1610, Дата регистрации права 08.11.2012г.;

Земельный участок, адрес: <адрес>, уч., Кадастровый №, Площадь 1500, Дата регистрации права 08.11.2012г.;

Земельный участок, адрес: <адрес>, уч., Кадастровый №, Площадь 1450, Дата регистрации права 08.11.2012г.;

Земельный участок, адрес: <адрес>, уч., Кадастровый №, Площадь 1940, Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ;

Земельный участок, адрес: <адрес>, уч., Кадастровый №, Площадь 2050, Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ;

Земельный участок, адрес: <адрес>, уч.„ Кадастровый №, Площадь 4674, Дата регистрации права 08.11.2012г.;

Земельный участок, адрес: <адрес> уч., Кадастровый №, Площадь 3484, Дата регистрации права 08.11.2012г.;

Земельный участок, адрес: <адрес> уч., Кадастровый №, Площадь 1190, Дата регистрации права 08.11.2012г.;

Земельный участок, адрес: <адрес>, уч., Кадастровый №, Площадь 4161, Дата регистрации права 08.11.2012г.;

Земельный участок, адрес: <адрес>, уч., Кадастровый №, Площадь 4756, Дата регистрации права 08.11.2012г.;

Земельный участок, адрес: <адрес>, уч., Кадастровый №, Площадь 4517, Дата регистрации права 08.11.2012г.;

Земельный участок, адрес: <адрес>, уч., Кадастровый №, Площадь 4621, Дата регистрации права 08.11.2012г.;

Земельный участок, адрес: <адрес>, уч., Кадастровый №, Площадь 2730, Дата регистрации права 08.11.2012г.;

Земельный участок, адрес: <адрес> уч., Кадастровый №, Площадь 4953, Дата регистрации права 08.11.2012г.;

Земельный участок, адрес: <адрес>, уч. Кадастровый №, Площадь 4713, Дата регистрации права 08.11.2012г.;

Земельный участок, адрес: <адрес>, уч., Кадастровый №, Площадь 4222, Дата регистрации права 08.11.2012г.;

Земельный участок, адрес: <адрес>, уч., Кадастровый №, Площадь 4941, Дата регистрации права 08.11.2012г.;

Земельный участок, адрес: <адрес>, уч., Кадастровый №, Площадь 4622, Дата регистрации права 08.11.2012г.;

Земельный участок, адрес: <адрес>, уч., Кадастровый №, Площадь 1650, Дата регистрации права 08.11.2012г.;

Земельный участок, адрес: <адрес>, уч., Кадастровый №, Площадь 1550, Дата регистрации права 08.11.2012г.;

Земельный участок, адрес: <адрес>, уч., Кадастровый №, Площадь 1460, Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ;

Земельный участок, адрес: <адрес>, Кадастровый №, Площадь 20561, Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, Дата утраты права 18.02.2013

Земельный участок, адрес: <адрес>, Кадастровый №, Площадь 1490, Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ;

Между тем, из содержания Выписки из ЕГРН (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) на земельный участок с кадастровый номером № площадью 1180 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для дачного строительства, в отношении данного земельного участка существует обременение:

1) ипотека,

дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ,

номер государственной регистрации: №

срок, на который установлено обременение: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года

лицо, в пользу которого установлено обременение: Акционерный коммерческий банк «ТУСАР» (ЗАО), ИНН № ОГРН №

основание государственной регистрации: Договор ипотеки (залога недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №.

2) ограничение в виде запрещения сделок с имуществом запрет на совершение действий по отчуждению, обременению, а также действия, направленные на регистрацию перехода права собственности, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: № основание – Постановление судебного пристава-исполнителя Щелковского РОСП УФССП России по Московской области ФИО5 о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества к и/п № от ДД.ММ.ГГГГ года

Пунктом 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

Федеральным законом от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" предусмотрено, что залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 данного закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное (пункт 1 статьи 50).

Ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом (статья 2).

По договору об ипотеке может быть заложено недвижимое имущество, указанное в пункте 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на которое зарегистрированы в порядке, установленном для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе земельные участки, за исключением земельных участков, указанных в статье 63 данного федерального закона (пункт 1 статьи 5).

Ипотека может быть установлена на указанное имущество, которое принадлежит залогодателю на праве собственности. Не допускается ипотека имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание (пункты 1 и 2 статьи 6).

Исходя из системного толкования указанных положений по договору об ипотеке может быть заложено имущество, в том числе земельные участки, принадлежащее на праве собственности залогодателю, на которое в соответствии с законодательством может быть обращено взыскание.

В соответствии с пунктом 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением такого имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены указанные объекты, за исключением такого имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Названные положения допускают обращение взыскания на земельные участки, в том числе на которых расположено жилое помещение, являющееся единственным для проживания для залогодателя и членов его семьи, если такой земельный участок является предметом ипотеки в силу закона или договора.

Согласно части 1 статьи 55 и части 1 статьи 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Конституционный Суд РФ в постановлениях неоднократно указывал, что из взаимосвязанных положений статей 46 (часть 1), 52, 53 и 120 Конституции РФ вытекает предназначение судебного контроля как способа разрешения правовых споров на основе независимости и беспристрастности суда (Определения от 17 июля 2007 года N 566-О-О, от 18 декабря 2007 года N 888-О-О, от 15 июля 2008 года N 465-О-О и др.).

При этом предоставление суду соответствующих полномочий по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, что вместе с тем не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом. Из приведенных положений закона следует, что суд первой инстанции оценивает не только относимость, допустимость доказательств, но и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

При таких обстоятельствах, установив, что испрашиваемый истцом земельный участок с кадастровый номером № площадью 1180 кв.м., расположенный по адресу <адрес> земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для дачного строительства, обременен ипотекой в пользу Акционерного коммерческого банка «ТУСАР» (ЗАО), ИНН №, ОГРН № на основании Договора ипотеки (залога недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №, обеспечивающим требование банка как залогового кредитора, что препятствует обращению взыскания на данное имущество, а нарушение прав залогодержателя недопустимо и будет противоречить требованиям действующего законодательства, оснований для удовлетворения исковых требований Межрайонной ИФНС №16 по Московской области к Григорян ФИО12 об обращении взыскания на имущество должника в виде земельного участка с кадастровым номером № площадью 1180 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для дачного строительства, не имеется.

При таких обстоятельствах, исковые требования Межрайонной ИФНС №16 по Московской области к Григорян ФИО13 обращении взыскания на имущество должника в виде земельного участка с кадастровый номером № площадью 1180 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для дачного строительства признаются необоснованными, а потому удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Межрайонной ИФНС №16 по Московской области к Григорян ФИО14 об обращении взыскания на имущество должника в виде земельного участка с кадастровым номером № площадью 1180 кв.м., расположенного по адресу <адрес> категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для дачного строительства,

путем его принудительного изъятия и реализации по исполнительному документу ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному на основании решения Щелковского городского суда Московской области от 20.02.219 года по административному делу №2а-364/2019 по административному иску Межрайонной ИФНС России № 16 по Московской области к Григорян ФИО15 о взыскании задолженности по налогу и пени -

отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.М. Дмитренко