Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3995/2018 ~ М-3412/2018 от 13.08.2018

Дело № 2-3995/2018

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 октября 2018 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Андриановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главного управления <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» к ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» о понуждении к исполнению требований предписания,

УСТАНОВИЛ:

Главное управление <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» обратилось в суд в порядке п.4 ч. 6 ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации с требованиями обязать ОАО «ОД ЖКХ» в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения по настоящему гражданскому делу исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» №ОГ/№ от <дата>, в жилом доме по адресу: Московская область, г. Пушкино, м-н Серебрянка, д.4, а именно: обеспечить надлежащее состояние отмостки дома, произвести текущий ремонт подъезда №, произвести уборку от бытового мусора в местах общего пользования в подъездах №, обеспечить надлежащее состояние перилл, восстановить надлежащее состояние и обеспечить запорным устройством дверцы электрощитков, обеспечить недопущение несанкционированного доступа в электрощитовые, убрать слаботочные провода в короба, привести в надлежащее состояние кафельное покрытие пола, заменить разбитые и треснутые стекла в оконных рамах в МОП подъезда №.

Представитель истца Главного управления <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» ФИО в судебном заседании поддержала требования.

Представитель ответчика ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» в судебное заседание не явился, о слушании извещен надлежащим образом.

Выслушав сторону истца, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 14.12 Положения о Главном управлении <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» (далее – Инспекция) утвержденного постановлением <адрес> от <дата> №, Инспекция (должностные лица Инспекции) в целях реализации полномочий имеет право обращаться в суд, арбитражный суд в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных законодательством, обращаться в суд с заявлениями о понуждении исполнения предписания, обращаться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества собственников жилья, признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, и признании договора управления данным домом недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям или в случаях выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения.

Согласно указанному выше Положению, задачей инспекции является контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных стандартов качества, использованием и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от их принадлежности.

В соответствии с частью 2 статьей 25 Федерального закона от <дата> № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», юридические лица, их руководители, иные должностные лица или уполномоченные представители юридических лиц, не исполняющие в установленный срок предписания органов государственного контроля (надзора) об устранении выявленных нарушений обязательных требований, несут ответственность в соответствии с законодательством РФ.

По делу установлено, что <дата> Инспекцией на основании распоряжения от <дата> №ОГ/№ проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, г.Пушкино, м-н Серебрянка, д.4. В ходе проверки инспекцией выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда и правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, а именно: окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными составами; поверхности, крашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность; не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки; не допускается в местах сопряжения поверхностей, искривления линий, закраски, закраски высококачественной окраски в различные цвета, чем нарушен п. 3.2.8 ПиН ТЭЖФ РФ (МДК 2-03.2003).

Управление и эксплуатацию указанного жилого дома осуществляет ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ».

Ответчику выдано предписание №ОГ/№ от <дата> с указанием конкретных сроков устранения недостатков - до <дата>

При проведении <дата> проверки исполнения предписания установлено, что оно не выполнено.

За невыполнение требований предписания Инспекцией в отношении ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» составлен протокол об административном правонарушении по ч.24 ст. 19.5 КоАП РФ.

Постановлением мирового судьи судебного участка № управляющая организация привлечена к административной ответственности в виде штрафа в размере 100 000 руб.

Несмотря на предпринятые истцом меры, ответчик требования предписания Инспекции, которое вынесено в рамках полномочий, предоставленных постановлением <адрес> от <дата> № «Об утверждении порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории <адрес> и положения о Главном управлении <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>», не выполнил, в связи с чем иск заявлен обоснованно. Одновременно, с учетом обстоятельств дела, суд полагает возможным согласиться с доводами истца об установлении срока исполнения судебного решения 1 месяц.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Главного управления <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» к ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» о понуждении к исполнению требований предписания удовлетворить.

Обязать ОАО «ОД ЖКХ» в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения по настоящему гражданскому делу исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» №ОГ/№ от <дата>, в жилом доме по адресу: Московская область, г. Пушкино, м-н Серебрянка, д.4, а именно: обеспечить надлежащее состояние отмостки дома, произвести текущий ремонт подъезда №, произвести уборку от бытового мусора в местах общего пользования в подъездах №, обеспечить надлежащее состояние перилл, восстановить надлежащее состояние и обеспечить запорным устройством дверцы электрощитков, обеспечить недопущение несанкционированного доступа в электрощитовые, убрать слаботочные провода в короба, привести в надлежащее состояние кафельное покрытие пола, заменить разбитые и треснутые стекла в оконных рамах в МОП подъезда №.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 23.11.2018г.

СУДЬЯ: