Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-469/2012 ~ М-468/2012 от 20.11.2012

Дело № 2-469/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«07» декабря 2012г.                                       п. Пограничный

Пограничный районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Хрещатой С.Б.,

при секретаре Сапаровой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Пограничного городского поселения о признании права собственности на часть жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, указав, что в 1968 году у ФИО5 по договору купли-продажи приобрела жилой дом по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи был составлен в письменной форме и был нотариально удостоверен в исполкоме Барано-Оренбургского сельского совета. Истица зарегистрирована в указанном доме с ноября 1977 года. В настоящее время возникла необходимость в оформлении права собственности на указанное жилое помещение, однако жилое помещение не является собственностью Пограничного городского поселения, в реестре муниципальной собственности Пограничного муниципального района не значится. Договор купли-продажи дома не может быть принят к регистрации права собственности, поскольку содержит в себе ошибки. В договоре неправильно указана фамилия и отчество истицы, вместо «ФИО1», указано «ФИО6», вместо «ФИО2» написано «ФИО7», в связи, с чем отсутствует возможность оформить право собственности без судебного решения.

Истица в судебное заседание представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на заявленных исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Пограничного городского поселения в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, и указал, что администрация поселения не претендует на спорное жилое помещение.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался.

В силу ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено, что согласно договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ истица приобрела у ФИО5 жилой дом размером 8х7 метров с надворными постройками. В указанном договоре неверно указана фамилия и отчество истицы вместо «ФИО1» указано «ФИО8», вместо «ФИО2» написано «ФИО9». В договоре не указан адрес отчуждаемого жилого помещения.

Из кадастрового паспорта, известно, общая площадь жилого помещения составляет 43,2 кв.метра, год ввода дома в эксплуатацию 1954.

Согласно справке МКУ Хозуправления Пограничного городского поселения по адресу: <адрес> зарегистрирована ФИО1

Согласно справке одела градостроительства, имущественных отношений и землепользования администрации Пограничного муниципального района жилой дом по адресу: <адрес> на балансе в администрации Пограничного муниципального района не стоит, в реестре имущества Пограничного муниципального района не значится.

Согласно справке администрации Пограничного городского поселения, жилое помещение по адресу: <адрес> объектом муниципальной собственности Пограничного городского поселения не является, в реестре имущества муниципальной собственности поселения не значится.

Из справки отделения № (производственного участка по <адрес>) Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по <адрес>, известно, что за ФИО1 зарегистрировано право собственности на спорное домовладение.

Согласно сведений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, за ФИО1 зарегистрировано жилое помещение по адресу: <адрес>.

Таким образом, с учетом тех обстоятельств, что более 15 лет, истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> как своим собственным имуществом, имеется договор купли-продажи, который зарегистрирован в ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по <адрес>, право собственности на указанный жилой дом не зарегистрировано за третьими лицами, в соответствии со ст. 234 ГК РФ, ФИО1 в силу приобретательной давности приобрела право собственности на указанный жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации Пограничного городского поселения о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, общей площадью 43,2 кв.метра, инвентарный номер 05:232:002:000002460.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Пограничный районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

            Судья:                                                                    подпись:

        Копия верна судья:                                                            С.Б.Хрещатая