Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2115/2014 ~ М-1576/2014 от 10.04.2014

К делу № 2-2115/14

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

20 мая 2014 года        <адрес>

Шахтинский городской суд <адрес> в составе:

судьи        Семцива И.В.,

при секретаре        Черновой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прохоровой Г.В., Прохоровой Н.Н. к Администрации <адрес> о признании права собственности на объект незавершенный строительством в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в Шахтинский городской суд с настоящим иском, по следующим основаниям.

Согласно данным МУП <адрес> БТИ объект незавершенный строительством - домовладение <адрес> числится за ФИО1 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №5053, удостоверенного 1 ШГНК.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти наследниками по закону являлись сыновья: ФИО2, ФИО3, которые обращались за принятием наследства в нотариус, и супруга - ФИО4, которая умерла ранее ДД.ММ.ГГГГ г.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, наследником после его смерти является Прохорова Г.В. - его супруга. ФИО8 и ФИО9, являющиеся дочками умершего от принятия наследства отказались в пользу матери.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, наследником после его смерти является его жена - Прохорова Н.Н..

За принятием наследства в нотариальную контору истицы обратились, но свидетельства о наследовании не получили, так как дом являлся объектом незавершенного строительства, однако, фактически истицы вступили в наследство, распорядились имуществом, в том числе и домовладением, оплачивают коммунальные платежи, делают ремонт.

В настоящее время из Администрации <адрес> истицами получено заключение от ДД.ММ.ГГГГ №432, где было указано признать в судебном порядке право собственности на данный объект незавершенный строительством.

На основании изложенного, истицы просят суд признать за Прохоровой Г.В., Прохоровой Н.Н. право собственности на объект незавершенный строительством, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из жилого дома лит. «А,п/А,а,а1,а2» по 1/2 доли за каждой.

Истица Прохорова Г.В. в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования.

Истица Прохорова Н.Н. в судебное заседание явилась, просила удовлетворить исковые требования.

Представитель Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.

Суд, выслушав истиц, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что домовладением, находящимся в <адрес> владеет ФИО1 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ 1 ШГНК, что подтверждается справкой МУП <адрес> БТИ (л.д. 8).

Согласно разрешения № на производство работ от ДД.ММ.ГГГГ инспекция государственного архитектурно-строительного контроля <адрес> разрешает ФИО1 строительство жилого дома тип. № и служб с благоустройством на земельном участке по пер. Воровского <адрес> на основании согласования с гл. архитектором города (л.д. 10).

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 27).

После его смерти открылось наследство в виде спорного домовладения, расположенного по вышеуказанному адресу.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Установлено, что супруга наследодателя ФИО1 - ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.26).

Наследниками первой очереди, по закону, являются дети наследодателя ФИО3, что копией свидетельства о рождении (л.д. 23); ФИО2.

Установлено, сын наследодателя ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.28).

Судом установлено, что сын наследодателя ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.29).

Согласно ответу нотариуса Шахтинского нотариального округа <адрес> ФИО10 за № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что заведено наследственное дело № после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, зарегистрированной по адресу: <адрес>

Заявление о принятии наследства оп закону подали: ДД.ММ.ГГГГ сыновья умершей ФИО2, зарегистрированный по адресу: <адрес>, ФИО3, зарегистрированный по адресу: <адрес>

Заведено наследственное дело № после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, зарегистрированного по адресу: <адрес>.

Заявление о принятии наследства оп закону подали: ДД.ММ.ГГГГ сыновья умершего ФИО2, зарегистрированный по адресу: <адрес>, ФИО3, зарегистрированный по адресу: <адрес>

Заведено наследственное дело № после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, зарегистрированного по адресу: <адрес>

Заявление о принятии наследства подала ДД.ММ.ГГГГ супруга умершего Прохорова Н.Н., зарегистрированная по адресу: <адрес>.

Заявление об отказе от наследства подала ДД.ММ.ГГГГ дочь умершего ФИО7, зарегистрированная по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ по реестру за № выдано свидетельство о праве на наследство по закону на долю денежных вкладов на имя Прохоровой Н.Н..

ДД.ММ.ГГГГ по реестру за № выдано свидетельство о праве на наследство по закону на долю жилого дома на имя Прохоровой Н.Н..

Заведено наследственное дело № после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, зарегистрированного по адресу: <адрес>

Заявление о принятии наследства по закону подала ДД.ММ.ГГГГ супруга умершего Прохорова Г.В., зарегистрированная по адресу: <адрес>

Заявление об отказе от наследства подали ДД.ММ.ГГГГ дочери умершего - ФИО8 и ФИО9, зарегистрированные по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ по реестру за № выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады на имя Прохоровой Г.В..

ДД.ММ.ГГГГ по реестру за № выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ЕДВ имя Прохоровой Г.В..

Установленные судом обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, находящимися в материалах дела, исследованными в судебном заседании на которые суд сослался ранее.

В соответствии со ст. 1111, ч.2 ст. 1153 ГК РФ, суд считает, что истец принял наследство одним из установленных законом способов - фактически принял наследство, так как совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства,

вступил во владение и управление наследственным имуществом,

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества,

оплатил за свой счет долги наследодателя.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно находящейся в материалах дела копии выписки из технической документации на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной МУП <адрес> БТИ, судом установлено, что изменений в площади жилого дома после 1955 г. не произошло (л.д.13-21).

В соответствии с заключением ДАиГ Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ объект незавершенный строительством лит. «А,п/А,а,а1,а2» общей площадью 70,4 кв.м., в <адрес> соответствует требованиям СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные», правилам и нормам технической эксплуатации жилого фонда утвержденным постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.11).

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес> было отказано Прохоровой Г.В. в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома лит. «А,п/А,а,а1,а2», расположенного по адресу: <адрес> так как согласно ст. 55 Градостроительного кодекса РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается застройщику (л.д.12).

Суд считает, что к истцам перешло по наследству право собственности на домовладение, состоящее из лит. «А,п/А,а,а1,а2», расположенное по адресу: <адрес>

Установленные судом обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, находящимися в материалах дела, исследованными в судебном заседании.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59, 60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск Прохоровой Г.В., Прохоровой Н.Н. к Администрации <адрес> о признании права собственности на объект незавершенный строительством в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Прохоровой Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю объекта незавершенного строительством, состоящего из лит. «А,п/А,а,а1,а2», расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Прохоровой Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю объекта незавершенного строительством, состоящего из лит. «А,п/А,а,а1,а2», расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, со дня принятия.

Судья (подпись) И.В. Семцив

Копия верна

             Судья __________________ И.В. Семцив

          Секретарь __________________ Е.Н. Чернова