Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-632/2018 ~ М-509/2018 от 02.02.2018

Дело № 2-632/18     

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Соликамск                          20 марта 2018 года

Соликамский городской суд Пермского края в составе председательствующего - судьи Слоновой Н.Б., при секретаре Сухановой Д.О., с участием представителя истца Хузиной Я.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Коммерческий банк «Уральский финансовый дом» к Никифоров А.Н., Никифоров Н.В., Никифрорва Л.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

Истец ПАО Коммерческий банк «Уральский финансовый дом» обратился в Соликамский городской суд с иском к Никифоров А.Н., Никифоров Н.В., Никифрорва Л.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование иска указывает, что <дата> между ОАО АКБ «Урал ФД» и Никифоров А.Н. заключен кредитный договор № по условиям которого Банк предоставил заемщику кредит в сумме 1.000.000 руб. на срок до <дата> с оплатой за пользование кредитом 15% годовых. По истечении сроков возврата части кредита, установленного в разделе 4 договора, плата за пользование кредитом устанавливается в размере 50% годовых. Кредит предоставлен на потребительские цели под залог имеющейся недвижимости.

В обеспечение исполнения обязательства по кредитному договору от <дата> между Никифоров Н.В., Никифрорва Л.Н. и ОАО АКБ «Урал ФД» заключен договор ипотеки, по условиям которого залогодатели передали в ипотеку (залог недвижимости) залогодержателю принадлежащее им на праве собственности недвижимое имущество: 3-комнатную квартиру общей площадью 62,7 кв.м, на 2-м этаже 3-этажного шлакоблочного жилого дома по адресу: <...>.

Банк исполнил принятые на себя обязательства, перечислив <дата> денежные средства в размере 1.000.000 руб. на текущий счет заемщика.

В течение действия кредитного договора заемщик свои обязательства выполняет ненадлежащим образом, допуская нарушения графика платежей, что привело к образованию непрерывной просроченной задолженности. С <дата> от заемщика не поступают платежи в погашение основного долга, что является существенным нарушением условий кредитного договора.

По состоянию на <дата> задолженность по кредитному договору составляет 807 615, 65 руб., в том числе: остаток задолженности по основному долгу 756.007,00 руб., задолженность по срочным процентам 47.497,69 руб., задолженность по повышенным процентам 1.610,96 руб., задолженность по штрафам 2.500 руб.

Ссылаясь на положения ст.ст. 309, 310, 329, 334, 348, 349, 350, 807, 809-811, 819 Гражданского Кодекса РФ, Федеральный закон от 16.07.1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» истец просит взыскать с ответчика Никифоров А.Н. задолженность по кредитному договору № от <дата> в сумме 807 615, 65 руб., проценты за пользование кредитом, начисляемые на фактический остаток основного долга по кредиту по ставке 15% годовых, начиная с <дата> по день фактического погашения задолженности, обратить взыскание на принадлежащее Никифоров Н.В., Никифрорва Л.Н. на праве совместной собственности заложенное имущество: 3-комнатную квартиру общей площадью 62,7 кв.м, на 2-м этаже 3-этажного шлакоблочного жилого дома по адресу: <...>, определив начальную продажную стоимость в размере 1.000.000 руб., а также взыскать расходы по госпошлине в сумме 17.276,15 руб.

В судебном заседании представитель истца Хузина Я.М. уточнила исковые требования в связи с частичным погашением задолженности. Просит взыскать с ответчика Никифоров А.Н. задолженность по кредитному договору № от <дата> в сумме 752.615,65 руб., проценты за пользование кредитом, начисляемые на фактический остаток основного долга по кредиту, обратить взыскание на заложенное имущество, а также взыскать расходы по госпошлине в сумме 16.726,15 руб. На уточненных исковых требованиях настаивала.

Ответчики Никифоров А.Н., Никифоров Н.В., Никифрорва Л.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом заказными письмами с уведомлением. Судебная корреспонденция вернулась в суд за истечением срока хранения. При таком положении суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

В судебном заседании выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в порядке ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 809 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Согласно п. 3 ст. 810 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее заимодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

В силу ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований Банка как залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обеспеченных залогом обязательств по обстоятельствам, за которые должник отвечает.

Согласно ст. 377 ГК РФ залог обеспечивает требование кредитора в том объеме, которое оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Судом установлено, что <дата> между ОАО АКБ «Урал ФД» и Никифоров А.Н. заключен кредитный договор № по условиям которого Банк предоставил заемщику кредит в сумме 1.000.000 руб. на срок до <дата> с оплатой за пользование кредитом 15% годовых (л.д. 24-25).

В обеспечение исполнения обязательства по кредитному договору от <дата> между Никифоров Н.В., Никифрорва Л.Н. и ОАО АКБ «Урал ФД» заключен договор ипотеки, по условиям которого залогодатели передали в ипотеку (залог недвижимости) залогодержателю принадлежащее им на праве собственности недвижимое имущество: 3-комнатную квартиру общей площадью 62,7 кв.м, на 2-м этаже 3-этажного шлакоблочного жилого дома по адресу: <...> (л.д. 26-27).

В соответствии с п. 1.5 договора ипотеки, закладываемое имущество оценивается сторонами в 1.250.000 руб. Данная оценка со скидкой 20% может рассматриваться как начальная продажная цена имущества.

Банк свои обязательства по договору исполнил. Вместе с тем установлено, что ответчик Никифоров А.Н. свои обязательства надлежащим образом не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность. Уведомление Банка о просроченной задолженности Никифоров А.Н. лично получено <дата>. Факт неисполнения взятых на себя обязательств ответчиками не оспорен, доказательств полного погашения образовавшейся задолженности суду не представлено.

Установлено, что по состоянию на дату рассмотрения дела сумма задолженности составляет 752.615,65 руб., в том числе остаток задолженности по основному долгу 748.742,22 руб., задолженность по срочным процентам 1.186,75 руб., задолженность по повышенным процентам 186,68 руб., задолженность по штрафам 2.500 руб. Размер задолженности у суда сомнений не вызывает, подтверждается представленными истцом расчетами, ответчиками не оспорен.

Согласно ст. 395 Гражданского кодекса РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате, подлежат уплате проценты на сумму долга.

С учетом разъяснений, данных в п. п. 15, 16 совместного Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 08.10. 1998г. № 13\14 «О практике применения положений ГК РФ о процентах за пользование чужими денежными средствами», п. 51 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 01.07. 1996г. № 6\8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части 1 ГК РФ», и вышеприведенных норм права, требования Банка о взыскании процентов за пользование кредитом за период с <дата> по день фактического погашения задолженности также подлежат удовлетворению.

На основании ст. 98 ч. 1 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы, к которым относится государственная пошлина в сумме 16.726,15 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 98 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ПАО коммерческий банк «Уральский финансовый дом» удовлетворить.

Взыскать с Никифоров А.Н. в пользу Публичного акционерного общества коммерческий банк «Уральский финансовый дом» задолженность по кредитному договору № от <дата> в сумме 752.615,65 руб. (семьсот пятьдесят две тысячи шестьсот пятнадцать руб. 65 коп.), расходы по оплате государственной пошлины в сумме 16.726,15 руб. (шестнадцать тысяч семьсот двадцать шесть руб. 15 коп.)

    Взыскать с Никифоров А.Н. в пользу Публичного акционерного общества коммерческий банк «Уральский финансовый дом» проценты за пользование кредитом, начисляемые на фактический остаток основного долга по кредитному договору № от <дата> по ставке 15% годовых, начиная с <дата> по день фактического погашения задолженности,

    Обратить взыскание на принадлежащее Никифоров Н.В., Никифрорва Л.Н. на праве совместной собственности заложенное имущество: 3-комнатную квартиру общей площадью 62,7 кв.м, на втором этаже 3-этажного шлакоблочного жилого дома, расположенного по адресу: <...>, определив начальную продажную стоимость имущества при его реализации с публичных торгов в размере 1.000.000 руб. (один миллион рублей).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья      Н.Б. Слонова