Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-223/2012 ~ М-196/2012 от 21.03.2012

                                                                                                         Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2012 года                                                                                           г.Порхов

Порховский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Пинаки Т.В.,

при секретаре Хотиной М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева Г.В. к Администрации Порховского района Псковской области и Центральному Банку Российской Федерации об определении долей в праве собственности на квартиру и земельный участок, выделении доли умершего в наследственную массу, признании права собственности на 1/2 долю квартиры и 1/2 долю земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

         Васильев Г.В. обратился в суд с иском к Администрации Порховского района Псковской области и РКЦ г.Порхова об определении долей в праве собственности на квартиру и земельный участок, выделении доли умершего в наследственную массу, признании права собственности на 1/2 долю квартиры и 1/2 долю земельного участка.

          В обоснование иска указано, что истец является наследником имущества, оставшегося после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери Алексеевой Г.А., по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Алексеева Г.А. оформила с РКЦ г.Порхова договор приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, на свое имя и Васильева Г.В. Распоряжением Администрации Порховского района Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью № кв.м., на котором расположено указанное жилое помещение, был предоставлен в собственность Алексеевой Г.А. и Васильеву Г.В., которые владели вышеперечисленным имуществом в равных долях. В выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество Алексеевой Г.А. нотариусом было отказано в связи с разночтением в вышеуказанных документах. Так в договоре приватизации объектом недвижимого имущества указана квартира, а в завещании жилой дом.

          Просит определить доли в праве собственности на указанные земельный участок площадью № кв.м. и расположенную на нем квартиру за ним и Алексеевой Г.А. по 1/2 доле; выделить 1/2 долю в праве собственности на земельный участок и 1/2 долю в праве собственности на квартиру, принадлежащие Алексеевой Г.А. в наследственную массу; признать за ним право собственности на вышеуказанное имущество в порядке наследования после умершей Алексеевой Г.А.

          Определением Порховского районного суда Псковской области от 17 мая 2012г., по ходатайству истца, произведена замена ненадлежащего ответчика РКЦ г.Порхова на ответчика - Центральный Банк Российской Федерации.

          В судебном заседании истец требование поддержал, изложив доводы, аналогичные указанным в заявлении. Дополнил, что других наследников нет, после смерти матери он ухаживал за жилым помещением, ремонтировал его, другого жилья у него нет. В завещании ошибочно вместо квартиры объектом недвижимого имущества указан жилой дом.

          Представитель истца Яковлева Е.М. в судебном заседании иск и доводы, изложенные в обоснование требований, поддержала.

          Представитель ответчика - Центрального Банка РФ, Савин С.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен. Согласно представленного суду заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не представил.

          Представитель ответчика - Администрации Порховского района Псковской области, Сиверский В.А., представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области, Проскурякова В.П., в судебное заседание не явились. О месте и времени слушания дела извещены. Согласно представленных суду заявлений возражений по иску не имеют, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

          Выслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

          Согласно договора приватизации, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, Расчетно-кассовый центр г.Порхова передал квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, Васильевой Г.А. и Васильеву Г.В. в совместную собственность. Договор зарегистрирован в Порховском БТИ ДД.ММ.ГГГГ В судебном заседании установлено, что данный договор был заключен начальником Порховского Расчетно-кассового центра Псковской области, входящего в состав ГУ Банка России по Псковской области, от имени Центрального банка РФ.

          Из материалов дела по приватизации указанной квартиры усматривается, что на день приватизации в ней были зарегистрированы и проживали наниматель Алексеева (ранее Васильева) Г.А. с сыном Васильевым Г.В. № года рождения. Аналогичные сведения содержатся в домовой книге для регистрации граждан.

         Распоряжением Администрации Порховского района Псковской области №№ от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира передана в порядке приватизации в совместную собственность Васильевой Г.А. и Васильеву Г.В. В данном распоряжении указано о составе семьи из двух человек.

         Из вышеуказанного Распоряжения усматривается, что данная квартира расположена в <адрес> <адрес> <адрес>. Распоряжением Администрации Порховского района Псковской области №№ от ДД.ММ.ГГГГ улица <адрес> переименована в улицу <адрес>

         Сведений об иных лицах, проживающих на спорной жилой площади в период приватизации, об отказе кого-либо из членов семьи от права на приватизацию занимаемого жилого помещения, не имеется.

          Согласно свидетельства о праве собственности на землю, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Порховского района Псковской области ДД.ММ.ГГГГ за №№ земельный участок общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности Алексеевой Г.А. и Васильеву Г.В.

          Из кадастрового паспорта, выданного ФБУ «Кадастровая палата» по Псковской области ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что кадастровый номер данного земельного участка №

          Согласно технического паспорта, выданного Порховским филиалом ГП «БТИ» ДД.ММ.ГГГГ общая площадь указанной <адрес>№ кв., жилая № кв.м. Собственниками данного жилого помещения значатся Алексеева Г.А. и Васильев Г.В.

          В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

          На основании ст.2 Закона РФ №1541-1 от 04 июля 1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

          Согласно ст.244 п.1, п.2 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

          В соответствии со ст.245 ГК РФ если доли участников общей долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

          Таким образом, доли Алексеевой Г.А. и Васильева Г.В. в праве собственности на спорную квартиру в порядке приватизации, а также в праве собственности на земельный участок, составляют по 1/2 доле за каждым.

          Алексеева Г.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением ЗАГС Порховского района Псковской области.

          Согласно материалов наследственного дела №№ по Порховскому нотариальному округу, после умершей Алексеевой Г.А. наследство по завещанию, удостоверенному нотариусом Порховского нотариального округа Псковской области Лобановой И.И. ДД.ММ.ГГГГ №№, в установленный законом срок принял ее сын Васильев Г.В. - истец по настоящему делу. Второй наследник - супруг Алексеев Н.И., от права наследования отказался. Других наследников нет, свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

          Из текста указанного завещания следует, что Алексеева Г.А. завещала истцу земельный участок с жилым домом, расположенные по адресу: <адрес>. Указание на объект недвижимого имущества - жилое помещение, одновременно как на жилой дом и квартиру препятствует выдаче свидетельства о праве на наследство.

          В судебном заседании установлено, что объектом приватизации являлась квартира, расположенная по указанному адресу, статус данного жилого помещения не изменялся.      

           На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

           В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

           Учитывая изложенное, принадлежащие Алексеевой Г.А. доли в праве собственности на спорную квартиру и земельный участок, входят в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

           Поскольку других наследников не имеется, в силу п.1 ст.1122 ГК РФ, истец наследует имущество Алексеевой Г.А. по завещанию в полной мере.

           На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

           Определить доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м., и квартиру общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в следующих долях: за Васильевым Г.В. - 1/2, за Алексеевой Г.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, - 1/2.

           Выделить указанные доли Алексеевой Г.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в праве собственности на вышеуказанные земельный участок и квартиру, в наследственную массу.

           Признать за Васильевым Г.В. право собственности на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью № кв.м., и 1/2 долю в праве собственности на квартиру общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ Алексеевой Г.А.

           Право собственности подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.     

           Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Порховский районный суд.

           Председательствующий судья                                                           Пинаки Т.В.

С подлинным верно.

Судья Порховского районного суда                                                             Пинаки Т.В.