Решение по делу № 2-238/2021 ~ М-181/2021 от 24.05.2021

Дело № 2-238/2021

УИД 42RS0038-01-2021-000462-94

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Белово 03 августа 2021 года

Беловский районный суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Выдриной М.Н.,

при секретаре Тарасенко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в г.Белово

гражданское дело по иску Саламовой Н. И., Антипина Л. И. к администрации Беловского муниципального района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Саламова Н.И., Антипин Л.И. обратились в суд с иском к администрации Беловского муниципального района о признании права собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> в порядке наследования.

Свои требования мотивируют тем, что их отцу - Ф.И.О.1 - принадлежал на праве собственности жилой дом 1972 года постройки, обшей площадью 55,6 кв. м., расположенный по <адрес> Факт их родства с Ф.И.О.1 подтверждается: свидетельством о рождении Антипина Л. И. от ДД.ММ.ГГГГ серии ФИ №, выданным Бюро ЗАГС Исполнительного комитета Беловского района; свидетельством о рождении Антипиной Н. И. от ДД.ММ.ГГГГ серии ФИ № выданным Бюро ЗАГС Исполнительного комитета Беловского района; свидетельством о заключении брака Антипиной Н. И. от ДД.ММ.ГГГГ серии № выданным <адрес> гор ЗАГСом, на основании которого Антипина Н. И. изменила свою фамилию на Саламову.

Жилой дом по <адрес> принадлежал их отцу и матери: Ф.И.О.1 и Ф.И.О.2 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Предприятием «<адрес>», зарегистрированном в БТИ администрации Беловского района за реестровым № от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти их матери - Ф.И.О.2 - её супруг продолжал проживать в этом доме и фактически принял наследство, но никак это не оформлял.

ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О.1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии III-ЛО №. После его смерти открылось наследство. Однако включить данный жилой дом в общую наследственную массу не представлялось возможным, поскольку жилой дом не стоит на государственном кадастровом учете. Нотариусом Беловского нотариального округа Журавлевой Т.А. в их адрес было направлено письмо № от 29.03.2021 об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на данный жилой дом, ввиду того, что дом не стоит на кадастровом учете. Они являются родными сыном и дочерью Ф.И.О.1 В целях оформления прав на жилой дом отца они обратились в органы БТИ за изготовлением технического паспорта на дом. Специалистами БТИ осуществлялся выезд на место и обмер дома. Согласно техническому паспорту БТИ и справки БТИ от 01.04.2021 №: общая площадь дома составляет 55,6 кв.м. кв.м., процент износа 45 %, год постройки 1972 год, этаж - 1, инвентаризационная стоимость <данные изъяты> руб. Таким образом, жилой дом общей площадью 55,6 кв.м., по <адрес> существует с момента постройки в 1972 году, и не является самовольной постройкой, что подтверждается договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 18.11.1993. Само отсутствие государственного кадастрового учета данного жилого дома не означает, что их отец не был собственником дома. Поскольку жилой дом не стоит на государственном кадастровом учете, они как наследники не могут оформить наследственные права на данный дом в общем порядке и вынуждены обратиться в суд с настоящим иском.

Просят признать за ними право общей долевой собственности (по 1/2 доли каждому) на жилой дом 1972 года постройки, общей площадью 55,6 кв.м., расположенный по <адрес>

Истец Саламова Н.И., в судебное заседание не явилась, представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца Саламовой Н.И.- Антипина М.А., действующая на основании доверенности № от 25.06.2021, в судебном заседании поддержала исковые требования своего доверителя, настаивала на их удовлетворении в полном объеме.

Истец Антипин Л.И. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, просит их удовлетворить в полном объеме.

Представитель администрации Беловского муниципального района – Карасева Е.Е., действующая на основании доверенности № от 26.10.2020, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что заявленные требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Конституционный Суд РФ в постановлении от 16 января 1996 г. N 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1114 ч.1 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (п. 1 ст. 1141 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (п. 1 ст. 1143 ГК РФ).

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (п. 2 названной статьи).

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя; получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства и т.д.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 36 Постановления от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании и т.п. документы.

Из п. 8 вышеназванного Постановления Пленума следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В судебном заседании установлено, что истцы Антипина Н.И., Антипин Л.И. являются родными детьми Ф.И.О.1 что подтверждается свидетельствами об их рождении (л.д.6-7), из которого следует, что их отцом записан – Ф.И.О.1

Истец Саламова (Антипина) Н.И., ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с Ф.И.О.3 что подтверждается свидетельством о заключении брака III -ЛО № (л.д.8), после заключения брака ей была присвоена фамилия «Саламова».

ДД.ММ.ГГГГ отец истцов – Ф.И.О.1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти III -ЛО №, выданного ОЗАГС Беловского района Кузбасса (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Беловского нотариального округа Кемеровской области Журавлевой Т.А. в адрес истцов поступило уведомление, согласно которого, после смерти Ф.И.О.1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, было открыто наследственное дело №, однако, им было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по <адрес> в связи с тем, что он не состоит на кадастровом учете (л.д. 10)

Из имеющегося в материалах дела договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 18.11.1993, следует, что Ф.И.О.1 приобрел квартиру, расположенную по <адрес> общей площадью 74,4 кв.м., жилой площадью 33, 7 кв.м. (л.д. 22).

Согласно решения Беловского районного суда от 17.12.2020 вышеуказанная квартира была признана жилым домом (л.д. 23).

Согласно технического паспорта от 22.08.2017 жилой дом, расположенный по <адрес> имеет общую площадь 55,6 кв.м., жилую – 38,7 кв.м., правообладателями указанного жилого помещения являются: Ф.И.О.1 Ф.И.О.2 на основании договора на передачу квартир в собственность № от 18.11.1993 (л.д.12-21).

Суд, изучив и оценив представленные доказательства, в совокупности с нормами закона, пришел к выводу, о законности и обоснованности заявленных исковых требований, наличии правовых оснований, для их удовлетворения.

На основании изложенного, в соответствии ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░..

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 55, 6 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 38,7 ░.░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 55, 6 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 38,7 ░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░).

░░░░░: ░░░░░░░ ░.░.