Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6199/2014 ~ М-5179/2014 от 22.07.2014

№ 2-6199/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 августа 2014 года                                                                               г.Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Новиковой А.А.,

при секретаре судебного заседания Закалюжной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Милакиной Е.Г. к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области об обязании выдать кадастровый паспорт, поставить на кадастровый учет объект недвижимости,

Установил:

         Милакина Е.Г., уточнив требования, обратилась в суд с иском ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области об обязании выдать кадастровый паспорт на гаражный бокс № <адрес>, поставить на кадастровый учет указанный объект недвижимости.

         Свои требования мотивировала тем, что решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившим в законную силу, признано право собственности Милакиной Е.Г. на спорный гаражный бокс. Она обратилась к ответчику с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет указанного гаражного бокса, однако ей было отказано, поскольку в представленном электронном техническом плане отсутствует номер кадастрового квартала, в пределах которого расположено помещение. В связи с чем, она обратилась в суд с заявленными требованиям.

      Истец Милакина Е.Г. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

      Представитель ответчика ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу               № №, вступившим в законную силу, за Милакиной Е.Г. признано право собственности на гаражный бокс <адрес> (л.д. 4, 4 оборотная сторона).

ДД.ММ.ГГГГ филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области приостановлено осуществление кадастрового учета объекта капитального строительства, расположенного по адресу: <адрес> на основании п.5 ч.2 ст.26 Федерального закона РФ от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», по причине отсутствия в электронном техническом плане номера кадастрового квартала, в пределах которого расположено помещение (л.д. 6).

ДД.ММ.ГГГГ филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области принято решение об отказе в постановке на государственный кадастровый учет объекта капитального строительства в соответствии с п.6 ч.2 ст.27 Федерального закона РФ от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», поскольку истек срок приостановления осуществления кадастрового учета и не устранения обстоятельства, послужившего основанием для принятия решения о приостановлении (л.д. 5).

В соответствии с ч. 1 ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.

В соответствии с п. 2 ст. 16Федерального закона РФ от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» к заявлению о государственной регистрации прав должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения. Если иное не установлено данным Законом и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами, документы, необходимые для государственной регистрации прав, представляются заявителем.

Согласно п. 1 ст. 18 Закона РФ №122-ФЗ документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав.

В силу п. 1.2 ст. 20 Закона РФ №122-ФЗ не допускается осуществление государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, который не считается учтенным в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон № 221-ФЗ), за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.

На основании п. 1 ст. 20 Закона № 122-ФЗ в государственной регистрации прав может быть отказано в случаях, если документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства; не представлены документы, необходимые в соответствии с данным Законом для государственной регистрации прав, в случаях, если обязанность по представлению таких документов возложена на заявителя.

В п. 1 ст. 28 Закона № 122-ФЗ установлено, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации, в которой государственный регистратор вправе отказать только по основаниям, указанным в абз. 4, 6, 7, 9, 10, 11, 12, 13, 14 п. 1 ст. 20 Закона № 122-ФЗ.

В силу п. 1 ст. 17 Закона № 122-ФЗ основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

В п. 1 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 21.07.2009 №132 «О некоторых вопросах применения арбитражными судами статей 20 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» разъясняется: в связи с тем, что вступившие в законную силу судебные акты являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации, регистратор не вправе давать правовую оценку вступившему в законную силу судебному акту, а также осуществлять переоценку обстоятельств дела и доказательств, на которых основан вступивший в законную силу судебный акт. Отказ в государственной регистрации права в этом случае является незаконным.

Также в п. 6 данного Письма указывается, что судебный акт является самостоятельным основанием как для государственной регистрации права на недвижимое имущество, так и для погашения регистратором соответствующей записи.

В связи с чем, если государственная регистрация права собственности производится на основании судебного решения, вступившего в силу, то регистрирующий орган не имеет права отказать в регистрации на том основании, что в электронном техническом плане отсутствует номер кадастрового квартала, в пределах которого расположено помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Милакиной Е.Г. удовлетворить.

Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области выдать Милакиной Е.Г. кадастровый паспорт на объект недвижимости - гаражный бокс <адрес>.

Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области поставить на кадастровый учет объект недвижимости - гаражный бокс <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд Московской области в течение месяца.

         Председательствующий:                                                        Новикова А.А.