Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4938/2014 ~ М-4600/2014 от 20.08.2014

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

06 октября 2014 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Панкратовой Т.В.

при секретаре              Пинчук А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Стужук А.В. к Солопову В.А. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, пояснив, он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г<адрес>. По указанному адресу был зарегистрирован ответчик, которому регистрация была необходима для трудоустройства. Ответчик по указанному адресу не вселялся, не проживал, вещей и прочего имущества ответчика в доме нет, членом его семьи не является, однако добровольно с регистрационного учета не снимается. В настоящее время местонахождение ответчика ему неизвестно, в связи с чем, решить вопрос о добровольном снятии с регистрационного учета не представляется возможным. Просит устранить препятствия в осуществлении права собственности, признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Козлова Л.В., действующая по ордеру, в судебном заседании доказательств в опровержение исковых требований суду не представила, пояснив, что в связи с отсутствием доверителя иск не признает.

Представитель УФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти в судебное заседание не явился, извещен, о причине неявки не сообщил, об отложении дела не просил, возражений на иск не представил.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно ст. 20 ГК РФ и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ - местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

    Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: г. <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и по существу не оспаривается лицами, участвующими в деле.

    Из пояснений истца следует, что по указанному адресу был зарегистрирован ответчик, которому регистрация была необходима для трудоустройства. Ответчик по указанному адресу не вселялся, не проживал, вещей и прочего имущества ответчика в доме нет, членом его семьи не является, однако добровольно с регистрационного учета не снимается. В настоящее время местонахождение ответчика ему неизвестно, в связи с чем, решить вопрос о добровольном снятии с регистрационного учета не представляется возможным.

Указанные пояснения истца подтверждаются выпиской из поквартирной карточки, а также показаниями свидетелей.

Свидетель ФИО9 пояснила, что истец ее сосед, ответчика она не знает, никогда его не видела, в дом истца ответчик не вселялся и не проживал в нем, со слов истца ей известно, что регистрация была необходима ответчику для трудоустройства.

Свидетель ФИО10. (жена истца) дала показания аналогичные показаниям свидетеля ФИО11

Представителем ответчика не представлено доказательств в опровержение доводов истца о том, что ответчик в доме не проживает, не вселялся, коммунальные платежи не оплачивает,членом семьи истца не является.

При таких обстоятельствах суд считает, что у ответчика не возникло право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать Солопова <данные изъяты> не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять Солопова <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение одного месяца.

Председательствующий: