Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-95/2015 (2-938/2014;) ~ М-798/2014 от 25.11.2014

Дело №2-95/2015

Решение

Именем Российской Федерации

11 февраля 2015 года                              с. Владимиро-Александровское

Партизанский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Глазуновой Я.В., при секретаре Флигинских О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калинникова Альберта Петровича к администрации Сергеевского сельского поселения о признании права собственности на объект недвижимости в порядке приватизации,

установил:

истец обратился с названным иском к ответчику, в обоснование указав, что в ДД.ММ.ГГГГ его семья вселилась в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, которую его отцу дали от предприятия, где он работал, но ордер не выдали. Впоследствии квартира была передана в муниципальную собственность и принадлежала его родителям на основании договора социального найма. В настоящее время сохранилась только плохо читаемая копия договора. Родители постоянно проживали в квартире, были в ней зарегистрированы, впоследствии они умерли. Данная квартира не является муниципальной собственностью Сергеевского сельского поселения, в реестр муниципальной собственности <адрес> она также не включена. В БТИ данная квартира числится, однако регистрация права собственности отсутствует. Просит признать за ним право собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, пояснив, что в настоящее время в спорной квартире зарегистрирован её брат (истец) он там постоянно проживает.

Представитель администрации Сергеевского сельского поселения и представитель третьего лица – ФИО5 просили рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что с требованиями истца согласны.

При таких обстоятельствах, исходя из положений статьи 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено документально, истец проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, и зарегистрирован в ней с ДД.ММ.ГГГГ. Доказательств самоуправного занятия им жилой площади не установлено.

Согласно архивным документам производственного участка по Партизанскому муниципальному району Отделения № Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <адрес> по адресу: <адрес> числится квартира. Регистрация права собственности на недвижимое имущество отсутствует.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правообладателях спорной квартиры также не имеется, о чем свидетельствует уведомление.

Истец иного недвижимого имущества на праве собственности не имеет, право на приватизацию жилого помещения не использовал, что подтверждается справкой БТИ от ДД.ММ.ГГГГ и уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года N 1541-1 (в ред. от 11 июня 2008 года) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее Закон) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

На основании статьи 2 Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (статья 6 Закона).

В соответствии со статьей 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что истец ранее право бесплатной приватизации жилого помещения не использовал, суд приходит к выводу о признании за ФИО1 права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать за Калинниковым Альбертом Петровичем право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Партизанский районный суд.

Судья                                 Глазунова Я.В.