Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-82/2019 ~ М-15/2019 от 28.01.2019

№ 2-82/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«10» апреля 2019г. с. Заветное

Ремонтненский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Щетинина Д.А.

при секретаре Галилееве И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зайцева А.А. к Администрации Шебалинского сельского поселения Заветинского района Ростовской области, третьему лицу Администрации Заветинского района Ростовской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Зайцев А.А. обратился в суд с иском к Администрации Шебалинского сельского поселения Заветинского района Ростовской области, третьему лицу Администрации Заветинского района Ростовской области о признании права собственности на недвижимое имущество.

Мотивировав тем, что в период с 03.09.1981г. по 06.08.1997г. он работал в совхозе «Шебалинский», СХП «Шебалинское» ТОО, что подтверждается трудовой книжкой.

Согласно Постановления № 174 от 27.04.1994г. - в связи с приведением, организационно-правой формы ряда предприятий в соответствие с требованиями Закона РФ «О предприятиях и предпринимательской деятельности в РФ» - из Государственного реестра был исключен совхоз «Шебалинский».

Согласно Постановления Главы администрации Заветинского района Ростовской области от 7.02.1994г., на основании решения малого Совета районного Совета народных депутатов от 11.12.1992г. № 7 «О временном порядке Государственной регистрации предприятий на территории Заветинского района» принятого в соответствии с решением малого Совета Ростовского областного Совета народных депутатов от 24.09.1992г. № 224, было зарегистрировано сельскохозяйственное предприятие «Шебалинское» (товарищество с ограниченной ответственностью».

Согласно Приказа №63 по сельхозпредприятию «Шебалинское» ТОО от 18.12.1996г. на основании решения общего собрания учредителей-пайщиков ТОО «Шебалинское» от 14.12.1996г. о реорганизации ТОО «Шебалинское» в крестьянские хозяйства и ликвидации ТОО, создана комиссия по реорганизации СХП «Шебалинское» ТОО в крестьянские хозяйства и ликвидации ТОО.

Согласно Приказа № 3 по сельхозпредприятию «Шебалинское» ТОО от 21.01.1997г. проведена внутрихозяйственная реорганизация ТОО - подразделения ТОО расформированы, имущество, основные и оборотные средства переданы вновь организованным крестьянским хозяйствам. Главой Заветинского района Ростовской области утвержден План реорганизации СХП «Шебалинское» ТОО в ассоциацию крестьянских хозяйств от 28.01.1997г.

Согласно Протокола заседания комиссии от 14.08.1997г. председателем комиссии по реорганизации ТОО «Шебалинское» был избран ФИО7

Согласно Акта на выдачу имущественных паев из СХП «Шебалинское» ТОО председатель реорганизационной комиссии ФИО7 передал, а гл. КХ «Радуга-7» Зайцев А.А. получил в числе прочего имущества Откормплощадку для овец 1974 года постройки.

Согласно справки от 17.07.2018г. выданной Администрацией Шебалинского сельского поселения Заветинского района Ростовской области нежилому зданию (откормплощадка для овец 1974 года постройки) находящейся по адресному ориентиру – З км западнее <адрес> соответствует адрес: <адрес> «а» <адрес>. Основание: Постановление Администрации Шебалинского сельского поселения от 17.07.2009г. .

Согласно технического паспорта на нежилое здание, изготовленного Заветинским филиалом ГУПТИ РО по состоянию на 13.12.2016г. - откормплощадка для овец, Литер Аа. общая площадь 3087,8 кв.м. Согласно Выписки из ЕГРН от 31.08.2017г. - указанному нежилому зданию присвоен кадастровый .

Согласно ст. 213 ГК РФ - в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное, владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (п. 3 ст. 234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

С сентября 1997г., момента передачи ему по Акту, он открыто и непрерывно, как своим собственным, владеет указанной откормплощадкой для овец и использует ее в своей хозяйственной деятельности, неся бремя содержания имущества, исполняя обязанности собственника, предусмотренные ст. 210 ГК РФ.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности,....Согласно ст. 14 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» - п. 2 - основаниями для государственной регистрации прав являются:.. . 5) вступившие в законную силу судебные акты.

Документы о постройке указанного объекта, о введении в эксплуатацию отсутствуют, однако он владеет этим зданием и несет бремя его содержания по настоящее время. Общая продолжительность владения указанным объектом недвижимого имущества составляет более 20 лет. В связи с прекращением деятельности СХП «Шебалинское» ТОО нет возможности зарегистрировать право собственности на переданные ему указанные выше объекты недвижимого имущества. Полагает, он вправе претендовать на признание за ним права собственности на указанный объект недвижимого имущества в силу ст. 234 ГК РФ, а также в силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, то есть при переходе ранее возникшего у СХП «Шебалинское» ТОО права собственности на спорное имущество, при выходе из состава членов ТОО. Поскольку право собственности совхоза «Шебалинский» и СХП «Шебалинское» ТОО не было зарегистрировано, способом защиты права в данном случае, может быть только иск о признании права, что соответствует норме статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а вступившее в законную силу решение суда в соответствии с №218-ФЗ является основанием для регистрации права собственности.

Надлежащим образом извещенные представители Администрации Шебалинского сельского поселения Заветинского района Ростовской области в судебное заседание не прибыли, просили рассмотреть дело в их отсутствие, иск признают в полном объеме, с иском согласны.

Надлежащим образом извещенные представители Администрации Заветинского района Ростовской области в судебное заседание не прибыли, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Привлеченный в качестве соответчика Антонов Н.А. извещен надлежащим образом, в судебное заседание не прибыл, просил рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Суд, с учетом мнения сторон и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие указанных лиц.

Надлежащим образом извещенный представитель истца Четверткова Л.Н. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом принято признание иска ответчиком, поскольку это признание не противоречит закону, не нарушает прав и интересов других лиц.

Кроме того, в судебном заседании нашло подтверждение наличие недвижимого имущества в виде нежилого здания (откормплощадка для овец), Литер А, площадью 3087,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> а, подтверждённого техническим паспортом данного объекта недвижимости (л.д. 15-22).

Согласно Акта на выдачу имущественных паев из СХП «Шебалинское» ТОО от 12 сентября 1997 года председатель реорганизационной комиссии ФИО7 передал, а глава КХ «Радуга-7» Зайцев А.А. получил в числе прочего имущества Откормплощадку для овец 1974 года постройки (л.д. 13).

Согласно выписки .1/138 от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> нежилое здание откормплощадка для овец, Литер А, общая площадь 3087,8 кв.м. кадастровый , расположенная по адресу: <адрес> «а» не состоит в реестре муниципального имущества и в муниципальной собственности муниципального образования «Заветинский район» Ростовской области (л.д. 30).

Согласно Уведомления из ЕГРП сведения о правопритязаниях на данный объект недвижимости отсутствуют (л.д. 25).

С учетом отсутствия спора о праве собственности на указанные объекты недвижимости – отсутствие регистрации права на данные объекты, суд считает заявление Зайцева А.А. подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░), ░░░░░ ░, ░░░░░░░░ 3087,8 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ , ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

2-82/2019 ~ М-15/2019

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Зайцев Алексей Александрович
Ответчики
Антонов Николай Антонович
Администрация Шебалинского сельского поселения
Другие
Администрация Заветинского района РО
Четверткова Лариса Николаевна
Суд
Ремонтненский районный суд Ростовской области
Судья
Щетинин Денис Александрович
Дело на сайте суда
remontnensky--ros.sudrf.ru
28.01.2019Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
29.01.2019Передача материалов судье
29.01.2019Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
29.01.2019Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
20.02.2019Подготовка дела (собеседование)
20.02.2019Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
13.03.2019Судебное заседание
13.03.2019Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
27.03.2019Подготовка дела (собеседование)
27.03.2019Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
10.04.2019Судебное заседание
10.04.2019Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
12.04.2019Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
23.05.2019Дело оформлено
23.05.2019Дело передано в архив

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее