Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-642/2012 ~ М-481/2012 от 22.06.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2012 года Озёрский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кирилловой Н.Ю.,

при секретаре Маркеловой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Озеры Московской области гражданское дело № 2-642-11 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выделе доли в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанными требованиями, мотивируя следующим: истцу на праве собственности принадлежит № доля дома, расположенного по адресу: <адрес>. Другая половина дома принадлежит ответчикам. Целый жилой дом имеет два отдельных вход и разделен капитальной стеной. У истца и ответчиков сложился порядок пользования указанным домом.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал доводами, изложенными в исковом заявлении, на удовлетворении иска настаивал.

Ответчик ФИО3 иск признал, о чем имеется подпись в протоколе судебного заседания, а также заявление о признании иска в материалах дела. Последствия признания иска разъяснены.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, о причинах неявки не сообщил. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участвующих в деле лиц считает возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенного ответчика.

Выслушав объяснения, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. В силу ч. 2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом, принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.

Как установлено согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит № доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.. ФИО5 и ФИО3 принадлежит по № доли указанного жилого дома на основании договора на передачу домов собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно техпаспорта БТИ от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по указанному адресу имеет два отдельных входа.

При таких обстоятельствах, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Учитывая, что ответчик не возражал против выдела доли истцом, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и в соответствии со ст. 252 ч. 1, ст. 252 ч. 2 ГК РФ, 194,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выделе доли в натуре удовлетворить.

Выделить ФИО1 в собственность в соответствии с его долей в общей собственности часть жилого дома, общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, включающую в себя: <данные изъяты>

Право общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес> прекратить.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесе­ния в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда путем подачи жалобы в Озёрский городской суд.

Судья Кириллова Н.Ю.

Решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ