Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-377/2017 ~ М-312/2017 от 21.03.2017

Дело № 2-377/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г. Борисоглебск                                                                            13 апреля 2017 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Румынина И.В.

при секретаре Крылове П.П.,

с участием:

- истец Люлькова И.Л. не явилась,

- представителя ответчика ЗАО ПОТЭПКЦ «ХОКО» заместителя генерального директора Краснова Б.М., доверенность № от 09.01.2017 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Люльковой И.Л. к закрытому акционерному обществу «Переселенческая организация Творческий экспериментально-производственный коммерческий Центр «ХОКО» о признании за ответчиком права собственности на незавершенный строительством объект недвижимости, признании действительным договора купли-продажи и признании права собственности за истцом,

    установил:

21.03.2017 года Люлькова И.Л. обратилась в Борисоглебский городской суд Воронежской области с иском к закрытому акционерному обществу «Переселенческая организация Творческий экспериментально-производственный коммерческий Центр «ХОКО», где просит:

- Признать за ЗАО ПОТЭПКЦ «ХОКО» право собственности на объект незавершенного строительства (индивидуальный жилой дом) готовностью 11%, расположенный по адресу: <адрес>.

- Признать действительным Договор купли-продажи от 01.03.2017 года, заключенный с ЗАО «Переселенческая организация ТЭПКЦ ХОКО» в лице генерального директора ФИО1 действовавшего на основании Устава «ХОКО», и Люльковой И.Л., по которому ей ЗАО ПО ТЭПКЦ «ХОКО» передало в собственность объект незавершенного строительства (индивидуальный жилой дом) готовностью 11%, расположенный по адресу: <адрес>.

- Признать за Люльковой И.Л. право собственности на объект незавершенного строительства (индивидуальный жилой дом) готовностью 11%, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано на фактическое исполнение сторонами договора.

В судебное заседание истица не явились, представив заявление о рассмотрении дела без её участия.

          Представитель ответчика ЗАО ПОТЭПКЦ «ХОКО» заместитель генерального директора Краснов Б.М. (доверенность № от 09.01.2017 года) подал заявление о признании иска, который считает обоснованным. Пояснил, что поданным иском устраняется возникшая юридическая неопределенность в процессе государственной регистрации прав на недвижимость вынужденным переселенцам из бывшей Таджикской ССР, для строительства жилья которым было создано ЗАО ПОТЭПКЦ «ХОКО». В настоящее время ответчик не имеет финансовых возможностей достраивать жилье переселенцам, и те вынуждены и готовы достраивать жилье своими силами. Удовлетворение иска не ущемляет права и законные интересы третьих лиц. Последствия признания иска осознаются.

Проверив доводы сторон, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Обстоятельства, на которые ссылается истица в обоснование иска, подтверждены представленными доказательствами, в том числе техническим паспортом незавершенного строительством объекта по адресу: <адрес>, выданным АО «Воронежоблтехинвентаризация» 03.03.2017 года, документацией на разрешение ответчику строительство объекта, правоустанавливающими документами ЗАО ПОТЭПКЦ «ХОКО», которое было создано для возведения жилья вынужденным переселенцам.

Признание иска сделано уполномоченным на то лицом и в надлежащей форме, с подтверждением, что последствия признания иска осознаются. Признание иска не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

    На основании изложенного,     руководствуясь статьями 11, 12, 130, 131, 153, 154, 209, 218, 420 ГК РФ, статьями 173, 194-199 ГПК РФ,

решил:

    Иск удовлетворить.

          Признать за ЗАО ПОТЭПКЦ «ХОКО» право собственности на объект незавершенного строительства (индивидуальный жилой дом) готовностью 11%, расположенный по адресу: <адрес>.

          Признать действительным Договор купли-продажи от 01.03.2017 года, заключенный с ЗАО «Переселенческая организация ТЭПКЦ ХОКО» в лице генерального директора ФИО1 действовавшего на основании Устава «ХОКО», и Люльковой И.Л., по которому ей ЗАО ПО ТЭПКЦ «ХОКО» передало в собственность объект незавершенного строительства (индивидуальный жилой дом) готовностью 11%, расположенный по адресу: <адрес>.

          Признать за Люльковой И.Л. право собственности на объект незавершенного строительства (индивидуальный жилой дом) готовностью 11%, расположенный по адресу: <адрес>.

      Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий                                                                                 Румынин И.В.