Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-478/2017 ~ М-458/2017 от 19.07.2017

Дело № 2-478/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бобров

Воронежская область 11 августа 2017 года

Бобровский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Сухинина А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Мамонтовой Н.Н.,

с участием представителя истца Грачева А.А. по доверенности Латыповой Е.Е.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Грачева А.А., от имени и в интересах которого действует представитель по доверенности Латыпова Е.Е., к администрации Бобровского муниципального района Воронежской области, администрации городского поселения город Бобров Бобровского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Грачев А.А., от имени и в интересах которого действует представитель по доверенности Латыпова Е.Е., обратился в суд с иском к администрации Бобровского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на объект незавершенного строительства в порядке наследования (л.д. 5-6).

Определением Бобровского районного суда Воронежской области от 20.07.2017 к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация городского поселения г. Бобров Бобровского муниципального района Воронежской области (л.д. 2).

Согласно иску 27.01.2016 умер отец истца ФИО9. Он, как сын, является наследником первой очереди и имеет право наследовать имущество, принадлежащее отцу на день смерти. В 1988 году его отцу под строительство жилого дома был выделен земельный участок. Он оформил необходимые документы для строительства, получил разрешение, заключил с Городским Советом народных депутатов типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на отведенном участке, удостоверил его в нотариальной конторе, оформил план застройки и начал строительство. По окончании строительства отец оформил на дом только домовую книгу, никаких других документов он не оформлял.

После смерти отца он в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. На часть наследства нотариус выдал ему свидетельство о праве на наследство по закону, а в выдаче свидетельства о праве на наследство на данный жилой дом нотариус ему отказал, так как отец при жизни не оформил необходимых документов после завершения строительства жилого дома и не зарегистрировал право собственности на данный жилой дом. Нотариусом ему было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия № 1223 от 22.06.2017. Просит признать за ним в порядке наследования за отцом ФИО10 право собственности на жилой дом общей площадью 32,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 5-6).

Истец Грачев А.А., будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился (л.д. 54, 60).

Представитель истца по доверенности Латыпова Е.Е. в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила признать за Грачевым А.А. право собственности на жилой дом <данные изъяты> в порядке наследования за его отцом ФИО11 в связи с невозможностью оформления наследственных прав ее доверителя во внесудебном порядке из-за отсутствия регистрации права собственности наследодателя на указанное имущество.

Ответчик администрация Бобровского муниципального района Воронежской области в письменном заявлении представителя администрации Бобровского муниципального района Воронежской области по доверенности Кожановой Л.В. не возражала против удовлетворения исковых требований Грачева А.А. и ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 63).

Ответчик администрация городского поселения город Бобров Бобровского муниципального района воронежской области, будучи надлежаще извещенной о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направила, о причинах неявки суду не сообщило, ходатайств об отложении судебного заседания не заявило, возражений по существу заявленных исковых требований и доказательств в их подтверждение не представило (л.д. 56, 61).

Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус нотариального округа Бобровского района Воронежской области Шестакова В.Н., будучи надлежаще извещенной о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, письменное мнение по существу иска не представила (л.д. 57).

Выслушав объяснения представителя истца, изучив представленные письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно свидетельству о смерти <номер>, выданному 29.01.2016 территориальным отделом ЗАГС Бобровского района управления ЗАГС Воронежской области, 27.01.2016 в городе Боброве Воронежской области умер ФИО12, <данные изъяты>, о чем <дата> составлена запись акта о смерти <номер> (л.д. 10).

Решением исполнительного комитета городского Совета народных депутатов от 29.01.1988 за гражданином ФИО13 закреплен земельный участок для индивидуального жилищного строительства <адрес> из фонда местного Совета и разрешено возвести на этом участке жилой дом полезной площадью 68,3 кв.м., в том числе жилой 41,4 кв.м., что также подтверждается актом № 1 от 04.02.1988 на право пользования землей (л.д. 13, 14-15).

04.02.1988 между органом коммунального хозяйства исполнительного комитета Бобровского городского Совета народных депутатов и ФИО14 заключен типовой договор № 1 о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке, согласно которому ФИО15 обязан построить жилой дом в городе <адрес> на земельном участке площадью шестьсот кв.м., отведенном на основании решения исполнительного комитета Бобровского городского Совета народных депутатов от 29.01.1988 и закрепленном в бессрочное пользование государственным актом на право пользования землей за № 1 от 04.02.1988 (л.д. 11-12).

Районным архитектором Бобровского райсовета 04.02.1988 был составлен план застройки земельного участка индивидуального строительства и индивидуальный проект жилого дома (л.д. 64-65).

Постановлением администрации городского поселения город Бобров Бобровского муниципального района Воронежской области № 103 от 22.03.2017 земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м., принадлежащего умершему ФИО16 присвоен новый адрес: <адрес> (л.д. 22).

В соответствии со справкой № 58 от 02.05.2017, выданной администрацией городского поселения город Бобров Бобровского муниципального района Воронежской области, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в собственность не передавался (л.д. 23).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Грачев А.В. производил строительство жилого дома по адресу <адрес> на земельном участке площадью шестьсот кв.м., отведенном для этих целей, в соответствии с разрешительной документацией, то есть на законных основаниях, но не успел завершить строительство и оформить право собственности на возведенный объект.

Согласно данным домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме <данные изъяты>, в указанном доме с 13.11.1990 был зарегистрирован ФИО17, который снят с регистрационного учета <дата> в связи со смертью (л.д. 16-20).

При жизни ФИО18 не поставил жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на государственный кадастровый учет, не зарегистрировал свое право собственности на указанное недвижимое имущество, что подтверждается справкой № 951, выданной 14.12.2016 Бюро технической инвентаризации Бобровского района Воронежской области, согласно которой сведения о зарегистрированных правах на жилой дом <адрес>, в архиве БТИ Бобровского района отсутствуют (л.д. 24), и уведомлением № 36/003/138/2017-1389, выданным 27.04.2017 филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области, согласно которому сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (л.д. 25).

Согласно техническому плану помещения, подготовленному ООО «Кадастровый инженер» в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием здания, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на <дата> жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <дата> года завершения строительства, имеет общую площадь <данные изъяты> (л.д. 26-34).

Постановлением нотариуса нотариального округа Бобровского района Воронежской области № 1223 от 22.06.2017 ФИО19 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> ввиду противоречий в документах и того, что регистрация права собственности вышеуказанного жилого дома при жизни наследодателя не состоялась, и право собственности наследодателя на вышеуказанное наследственное имущество никакими документами не подтверждается, в связи с чем нотариус не может определить состав наследственного имущества на день открытия наследства в бесспорном порядке (л.д. 21).

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу ст. 1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, родители и супруг наследодателя.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Грачев А.А., будучи сыном умершего <дата> ФИО20 и его наследником первой очереди по закону, принял наследство ФИО21 обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением (л.д. 21).

Учитывая изложенное, суд считает возможным установить, что ФИО22., умершему <данные изъяты>, на день смерти принадлежало право собственности на жилой дом, общей площадью 32,3 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии со ст. 1112 ГК РФ включить указанное имущество в состав наследственного имущества ФИО23 и признать за истцом Грачевым А.А. право собственности на него в порядке наследования за ФИО24

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Грачева А.А. удовлетворить.

Признать за Грачевым А.А., <дата> года рождения, уроженцем города <адрес>, в порядке наследования по закону за ФИО27, умершим <данные изъяты>, право собственности на жилой дом, общей площадью 32,3 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Копию решения суда выслать лицам, участвующим в деле и не присутствовавшим в судебном заседании, не позднее чем через пять дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                  А.Ю. Сухинин