Решение по делу № 2-4132/2015 ~ М-2869/2015 от 29.04.2015

Дело № 2-4132/15 заочное

Решение суда

Именем Российской Федерации

04 июня 2015 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Елисеевой Н.Я.,

при секретаре ААА,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.О.Е. к Федеральной службе исполнения наказания о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Б.О.Е. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, расположенное по адресу: <адрес> указав, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ей было предоставлено спорное жилое помещение, она и её сын Б.П.А. вселились в спорную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ истица уволена из уголовно-исполнительной системы. ДД.ММ.ГГГГ с истицей заключен договор социального найма на спорное жилое помещение.

Истица обращалась к ответчику с просьбой о заключении договора на передачу квартиры в собственность, однако договор не заключен. Истица обращалась в МУП «Инвестиционно-строительный центр», ей был дан ответ, что договор приватизации жилого помещения может быть заключен после передачи спорного жилого помещения из государственной собственности в собственность г.о. Балашиха. Истица и члены её семьи постоянно зарегистрированы и проживают в спорной квартире, оплачивают коммунальные платежи и исполняют все обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Истица считает, что несвоевременная передача ответчиком спорной квартиры в муниципальную собственность нарушает её права, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Истец Б.О.Е. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, отзыв на исковое заявление не представлен, заявлений об отложении дела не поступало.

Третье лицо Б.П.А. в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения исковых требований истца.

С учетом мнения истца, суд определил слушать дело в отсутствии извещенного надлежащим образом ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества, предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц, а также совершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом.

В соответствии со ст.11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда один раз.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями от 25 октября 1996г. и от 6 февраля 2007г. требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или нескольких из них, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних, приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

В соответствии со ст. 57 ч. 4 Жилищного Кодекса РФ решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением настоящего Кодекса, является основанием для заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

Из материалов дела следует, что согласно выписке из протокола № заседания комиссии ГУИН Минюста России по жилищным и социально-бытовым вопросам от ДД.ММ.ГГГГ Б.О.Е. предоставлена двухкомнатная квартира № по адресу: <адрес> (л.д. 26).

В соответствии с ордером № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного Управлением имущественных отношений Администрации Балашихинского района на основании Постановления Главы Балашихинского района от ДД.ММ.ГГГГ в спорную квартиру вселилась Б.О.Е. и её сын Б.П.А. (л.д.27).

ДД.ММ.ГГГГ с Б.О.Е. заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым наймодатель передает нанимателю в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из двух комнат в двухкомнатной квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 7-11).

В настоящее время в квартире постоянно зарегистрирована истица и её сын Б.П.А., что подтверждается выпиской из паспортной картотеки и финансово лицевым счетом (л.д. 12-13).

Задолженностей по оплате коммунальных услуг и за жилое помещение нет, что подтверждается справкой о задолженности ООО «Информационно0расчетного центра г.о. Балашиха (л.д. 15).

Согласно технического паспорта ГУП МО «МОБТИ» сведения о зарегистрированных правах на спорное жилое помещение отсутствуют, перепланировок и переустройств в квартире не имеется (л.д. 16-20).

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним УФСГРКиК по МО, квартира находится в собственности Российской Федерации, на праве оперативного управления закреплена за Федеральной службой исполнения наказаний (л.д. 24).

Б.П.А. отказался от участия в приватизации спорной квартиры, о чем дал согласие нотариально удостоверенное (л.д. 25).

Истица не участвовала в приватизации жилых помещений, таким образом, не реализовала свое право на приватизацию жилого помещения.

Суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об ограничении прав истца на получение спорной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Принимая во внимание, что переданное истцу в бессрочное владение и пользование жилое помещение не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, которые указаны в ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Б.О.Е. право собственности в порядке приватизации на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью согласно технического паспорта БТИ.

Настоящее решение является основанием государственной регистрации права собственности за истцом.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья Н.Я. Елисеева

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ