Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3567/2013 ~ М-2940/2013 от 17.06.2013

№2-3567/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 декабря 2013 года             г.Щёлково

Щёлковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Ванеевой Н.В.,

при секретаре Соломатиной А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мирошиной О. В. к Алимирзоеву А. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

Установил:

Мирошина О.В. обратилась в Щелковский городской суд с иском к Алимирзоеву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит ей и Мирошину Е.А. на праве общей долевой собственности. 23.06.2011 года Мирошина О.В. зарегистрировала в спорной квартире Алимирзоева А.А. Ответчик в квартире никогда не вселялся в указанную квартиру, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истице не является, его место жительства не известно. Регистрация ответчика препятствует истице реализовать принадлежащие ей права в отношении спорной квартиры в полном объеме. Просила признать Алимирзоева А.А. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истица Мирошина О.В. заявленные требования поддержал по указанным в иске основаниям, пояснила суду, что ответчик в квартире никогда не проживал.

Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего места жительства.

С учётом сведений о проживании ответчика, представленных управляющей компанией ООО «ЖЭС», он фактически по месту регистрации не проживает с 2011 года. Поскольку иного места проживания Алимирзоева А.А. не установлено, судом был назначен адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Адвокат Дементьева Е.П., действующая на основании ордера № 063560 от 03.12.2013г., исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать, пояснив суду, что ей не известны причины не проживания ответчика по месту регистрации.

3-е лицо Мирошин Е.А., так же являющийся сособственником спорной квартиры, исковые требования поддержал.

Выслушав объяснения сторон, оценив собранные по делу доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с положениями ст.209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.На основании ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что Мирошина О.В. и Мирошин Е.А. являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>. Вышеуказанная квартира принадлежит им на праве общей долевой собственности по ? доле каждому на основании Договора передачи от 27.01.2010 года № 15183, заключенного с Комитетом по управлению имуществом жилищным вопросам администрации г. Фрязино, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 02.04.2010 г. (л.д. 8,9, 10-11).

Алимирзоев А.А. членом семьи истице не приходится, зарегистрирован в квартире с 23.06.2013 года и по настоящее время, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 16). Из сообщения управляющей компании ООО «ЖЭС», он фактически по месту регистрации не проживает с 2011 года.

Опрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8, которая работает консьержем в <адрес>, пояснила, что Мирошина О.А. проживает в квартире со своим сыном и матерью. Алимирзоев был зарегистрирован в квартире Мирошиной в 2011 году, когда делал ремонт. После окончания ремонта с 2011 года ФИО8 Алимирзоева А.А. не видела.

Принимая во внимание, что Алимирзоев А.А. не является членом семьи Мирошиной О.А., был зарегистрирован с целью проведения ремонта, не вселялся и никогда не проживал в спорной квартире, не несет расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением и у него отсутствуют правовые основания для занятия спорной жилой площади, сохранения регистрации, тем более что таковая нарушает права истицы как собственника в отношении принадлежащей ей квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Мирошиной О. В. удовлетворить.

Признать Алимирзоева А. А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Межрайонным отделом УФМС России по Московской области в городском поселении Щелково Алимирзоева А. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного счёта в <адрес>.

На решение суда в апелляционном порядке может быть подана жалоба в Московский областной суд, через Щёлковский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья              Н.В. Ванеева