Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4773/2014 ~ М-3711/2014 от 07.07.2014

Дело № 2-4773/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2014 года г. Щёлково

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Скариной К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Старовойтовой ФИО14, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к Старовойтову ФИО16, Старовойтову ФИО17, Старовойтову ФИО18, Старовойтовой ФИО19, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: сына ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочери ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ООО «ЖЭУ-567» об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, разделе образовавшейся задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Старовойтова Е.С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к ответчикам об определении доли в оплате за жилищно-коммунальные услуги, обязании направить отдельный платежный документ, разделе образовавшейся задолженности.

В обоснование своих исковых требований указала, что нанимателем жилого помещения, трёхкомнатной муниципальной квартиры по адресу: <адрес> является Старовойтов П.А.

В данном жилом помещении зарегистрированы наниматель, истица и ее несовершеннолетняя дочь, братья истицы Старовойтов М.С. и Старовойтов Д.С., а также сестра истицы Старовойтова О.С. и ее несовершеннолетние дети Данил и Алина.

В настоящее время долг за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 98 040,89 рублей, пени 9897,89 рублей. Указанная задолженность ответчиками не гасится.

Оплату за жилищно-коммунальные услуги, с учетом доли несовершеннолетней дочери, производит истец, ответчики не отвечают по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма, а именно не вносит плату за спорное жилое помещение и коммунальные услуги за себя и своих несовершеннолетних детей. Между сторонами сложились неприязненные отношения, согласия по оплате коммунальных услуг не достигнуто.

Ответчик не являются членом семьи истицы, совместное хозяйство с ними не ведется, истец имеет отдельный бюджет.

Просит суд определить размер доли, с учетом ее несовершеннолетней дочери ФИО15 2011 года рождения, в оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 1/8 доли за жилое помещение по адресу: <адрес>, обязать ООО «ЖЭУ-567» направить отдельный платежный документ, а также разделить образовавшуюся задолженности за жилое помещение и коммунальные в размере 98 040,89 рублей и пени 9897,89 рублей согласно определенным долям.

В судебное заседание истец не явилась, извещена.

В судебное заседание ответчики Старовойтовы не явились, извещены надлежаще.

Представитель ООО «ЖЭУ-567» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, в материалы дела представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против заявленных требований не возражает (л.д.26).

В судебное заседание представитель администрации г/о Фрязино Московской области не явилась, извещена ранее в судебном заседании разрешение спора было оставлено на усмотрение суда (л.д.22).

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ - Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ч. 4 ст. 69 ЖК РФ - Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающий проживать в этом жилом помещении, вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Рассматривая названные споры, суд вправе применительно к положениям ч.ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что нанимателем жилого помещения, трёхкомнатной муниципальной квартиры по адресу: <адрес> является Старовойтов П.А.

В данном жилом помещении зарегистрированы наниматель, истица и ее несовершеннолетняя дочь, братья истицы Старовойтов М.С. и Старовойтов Д.С., а также сестра истицы Старовойтова О.С. и ее несовершеннолетние дети ФИО20 и ФИО21 (л.д.10).

Долг за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 98 040,89 рублей, пени 9897,89 рублей. Указанная задолженность ответчиками не гасится (л.д.9, 11-14).

Оплату за жилищно-коммунальные услуги, с учетом доли несовершеннолетней дочери, производит истец, ответчики не отвечают по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма, а именно не вносит плату за спорное жилое помещение и коммунальные услуги за себя и своих несовершеннолетних детей. Между сторонами сложились неприязненные отношения, согласия по оплате коммунальных услуг не достигнуто.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Старовойтовы не исполняют возложенные на них обязательства по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, в том числе и в интересах несовершеннолетних детей, что является основанием для удовлетворения заявленных требований в части определения долей в оплате ЖКУ и выдачи отдельного платежного документа.

В части же требований о разделе между истцом и ответчиками согласно определенным долям образовавшейся по состоянию на ноябрь 2013 года задолженности по оплате ЖКУ суд приходит к следующему. Поскольку до разрешения спора между сторонами о порядке оплаты коммунальных платежей, такой порядок соглашением сторон установлен не был, оснований распространять установленный порядок оплаты в с соответствии с долями на ранее сложившиеся правоотношения сторон у суда не имеется законных оснований, и, в силу, того, что данное требование истца не основано на законе, суд считает правильным отказать истцу в удовлетворении указанной части требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Старовойтовой ФИО14, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – удовлетворить частично.

Определить Старовойтовой ФИО14 и ее несовершеннолетней дочери ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, долю в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, трехкомнатную квартиру, распложенную по адресу: <адрес>, в размере 2/8 доли от причитающихся платежей.

Обязать ООО «ЖЭУ-567» направлять Старовойтовой ФИО14, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отдельный платежный документ по обязательствам, вытекающим из договора социального найма квартиры № №, расположенной в <адрес>, а именно квитанции с указанием размера платежа за пользование жилым помещением и оплаты за коммунальные услуги по указанному адресу по лицевому счету № и принимать в таком же порядке платежи от Старовойтовой ФИО14 в размере 2/8 доли.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Щелковский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Федеральный судья Н.Г. Разумовская