Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2334/2015 ~ М-1566/2015 от 16.02.2015

             Дело №2-2334/15 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Федотовой Н.Г.,

при секретаре: Большаковой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г.Подольска, МУП «Бюро по приватизации жилья г.Подольска» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Борисова Ю.Ю. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации, мотивируя требования тем, что Борисова С.В. является нанимателем указанного жилого помещения на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены: Борисова Ю.Ю., Борисов Ю.Г. Она постоянно зарегистрирована и проживает по указанному адресу, производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ранее в приватизации не участвовала. Обратившись в МУП «Бюро по приватизации жилья г.Подольска» с заявлением о приватизации указанной квартиры, ей было отказано, в связи с тем, что на жилое помещение не зарегистрировано первичное право муниципальной собственности, а также ввиду отсутствия необходимых документов для оформления права собственности. Полагает, данный отказ является необоснованным, противоречащим Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», нарушающим ее жилищные права.

Истец - Борисова Ю.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик - Администрация г.Подольска представитель в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.21,22.

Ответчик - МУП «Бюро по приватизации жилья г.Подольска» представитель в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.20).

Третье лицо- Борисова С.В., Борисов Ю.Г. в судебном заседании не возражали против признания права собственности за истцом, отказываются от участия в приватизации, о чем расписались в протоколе судебного заседания.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Разрешая исковые требования, суд руководствуется ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №1541-1, в соответствии с которой, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

         В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Согласно ст.11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

          В силу правовой позиции, изложенной в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

           В судебном заседании установлено, что Борисова С.В. является нанимателем жилого помещения-<адрес>, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года.

          Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены: дочь, Борисова Ю.Ю., супруг, Борисов Ю.Г.            

          В указанном жилом помещении постоянно зарегистрированы и проживают: Борисова Ю.Ю., Борисов Ю.Г., Борисова С.В., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.9).

Общая площадь помещения составляет 63,3 кв.м., что подтверждается техническим и кадастровым паспортом жилого помещения (л.д.11-15).

Из представленных в материалы дела документов следует, что истец, до обращения в суд, ввиду различных причин (проживание с родителями, при воинской части и т.д.) не реализовала свое право на приватизацию жилья, в собственности жилых помещений не имеет (л.д.7).

          Борисова Ю.Ю., желающая реализовать свое право на приватизацию, обратилась с заявлением в МУП «Бюро по приватизации жилья г.Подольска» о приватизации квартиры (л.д.6).

Ввиду отсутствия зарегистрированного первичного права муниципальной собственности за Администрацией г.Подольска в Управлении Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, истцу отказано в передаче указанной квартиры в собственность в порядке приватизации (л.д.8).

Борисов Ю.Г., Борисова С.В., отказываются от участия в приватизации в пользу истца, что подтверждается их письменным заявлением (л.д.16,17).

          Удовлетворяя заявленное требование, суд исходит из того, что Борисова Ю.Ю. является членом семьи нанимателя жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, постоянно зарегистрирована и проживает по указанному адресу с членами своей семьи, ранее в приватизации не участвовала.

Согласно ст.12 ГК РФ, одним из способов защиты нарушенного права, является признание права.

Разрешая требование о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, суд исходит из того, что в судебном заседании установлено, что истец, занимая жилое помещение по договору социального найма, вправе приобрести его в собственность, руководствуясь положениями ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в связи с чем, суд находит заявленное требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации <адрес>, МУП «Бюро по приватизации жилья <адрес>» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение- <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

          Председательствующий                                                          Н.Г.Федотова