Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-845/2017 ~ М-706/2017 от 10.08.2017

Гр.дело № 2-845/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2017 года г. Сосновоборск

Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Астраханцевой Е.Ю.,

при секретаре Шпаковой Н.В.,

с участием истицы Сабановой Ю.Ю.,

представителя истицы Алныкина С.С., действующего на основании устного ходатайства,

представителя ответчика Управления Росреестра по Красноярскому краю Бушуевой Л.Г., действующей на основании доверенности от 16.12.2016 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сабановой ФИО10 к Управлению градостроительства, имущественных и земельных отношений администрации г. Сосновоборска, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Сабанова Ю.Ю. обратилась в суд с иском к УГИЗО администрации г. Сосновоборска, Управлению Ростреестра по Красноярскому краю о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, ссылаясь на то, что она с 02.08.2011 года на основании договора социального найма жилого помещения № от 07.07.2011 года постоянно проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, жилое помещение 310, комната 7. 20.06.2017 года она обратилась к ответчику с заявлением № 7102 о передаче занимаемого ею жилого помещения в собственность, на что ей было отказано на основании того, что отсутствует подтверждение проживания и неучастия в приватизации в период с 07.04.2009 года по 01.02.2011 года. В спорный период – с 07.04.2009 года по 01.02.2011 года не покидала территорию Красноярского края.

Просит суд признать за нею право собственности на жилое помещение с кадастровым номером 24:50:0201002:957 общей площадью 12,9 кв.м. по адресу: <адрес>, жилое помещение <адрес>.

В судебном заседании истица Сабанова Ю.Ю., ее представитель Алныкин С.С. исковые требования поддержали полностью по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика УГИЗО администрации г. Сосновоборска Сутормина Е.А., действующая на основании доверенности от 20.06.2017 года № 587, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, пояснила, что в случае установления обстоятельств, свидетельствующих о том, что истица имеет право на признание за нею права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, исковые требования подлежат удовлетворению.

Представитель ответчика Управления Росреестра по Красноярскому краю Бушуева Л.Г. в судебном заседании пояснила, что Управление не является субъектом материальных правоотношений, спора между истицей и Управлением нет, в связи с чем Управление не может быть признано надлежащим ответчиком в сложившихся правоотношениях. Просит в удовлетворении требований к управлению Ростреестра по Красноярскому краю отказать.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 1 Закона РФ № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Статьей 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение №, комната <адрес>, общей площадью 12,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено нанимателю Сабановой Ю.Ю. на основании договора социального найма жилого помещения № 33 от 07.07.2011 года. Истица зарегистрирована в данном жилом помещении по месту жительства, что подтверждается выпиской из домовой книги по адресу спорной квартиры от 20.06.2017 года.

При обращении к УГИЗО администрации г. Сосновоборска с заявлением о передаче Сабановой Ю.Ю. в собственность в порядке приватизации данного жилого помещения ей было отказано в удовлетворении заявления по тем основаниям, что не представлены документы, подтверждающие период проживания и неучастия в приватизации жилого помещения Сабановой Ю.Ю. с 07.04.2009 года по 01.02.2011 года, что не исключает возможности ее участия в приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде (отказ в приватизации от 23.06.2017 года № 595 года, л.д. 17).

Однако Сабанова Ю.Ю. в совершеннолетнем возрасте в спорные периоды времени в приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде участия не принимала.

Согласно пояснениям истицы Сабановой Ю.Ю. в судебном заседании, после поступления и окончания училища она не имела регистрации по месту жительства. С октября 2009 года проживала совместно со своим супругом в арендованной квартире, что подтверждается пояснениями свидетеля Дятлова А.Г., пояснившего, что Сабанова Ю.Ю. со своим супругом в период с 2009 года по 2010 год снимали у него в аренду комнату в общежитие по адресу: <адрес>, за время проживания никуда не выезжали.

Также из имеющейся в материалах дела копии трудовой книжки истицы следует, что она в период с 08.09.2009 года по 16.10.2009 года работала в КГБУЗ «Красноярский краевой онкологический диспансер имени А.И. Крыжановского»; с 01.05.2010 года по 01.07.2010 года работала там же; со 02.07.2010 года по 04.11.2010 года работала в ООО «Элита-98».

Согласно справке № 495 от 18.072017 года, выданной МКУ г. Красноярска «Центр недвижимости», являющимся единственной организацией на территории г. Красноярска, осуществляющей передачу муниципального жилищного фонда в собственность граждан, Сабанова Ю.Ю. за период с 04.07.1991 года по настоящее время право бесплатной приватизации жилого помещения в г. Красноярске не реализовала.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений № КУВИ-002/2017-472154 от 22.09.2017 года в реестре отсутствует информация о правах Сабановой Ю.Ю. объекты недвижимости.
При установленных в судебном заседании обстоятельствах, достоверно свидетельствующих о том, что Сабанова Ю.Ю. в приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде участия не принимала, имеет право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма, суд приходит к выводу, что она имеет право на приватизацию спорного жилого помещения.

В удовлетворении исковых требований Сабановой Ю.Ю. к Управлению Росреестра по Красноярскому краю удовлетворению не подлежат, поскольку указанной орган не может быть признан субъектом рассматриваемых правоотношений, а является регистрирующим органом, в связи с чем является ненадлежащим ответчиком по рассматриваемому делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сабановой ФИО11 к Управлению градостроительства, имущественных и земельных отношений администрации г. Сосновоборска, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Сабановой ФИО12 право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пом.<адрес> общей площадью 12,9 кв.м.

Возложить на Управление градостроительства, имущественных и земельных отношений администрации <адрес> обязанность заключить с Сабановой ФИО13 договор о передаче на праве собственности бесплатно в порядке приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пом.<адрес> общей площадью 12,9 кв.м.

В удовлетворении исковых требований Сабановой ФИО14 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Сосновоборский городской суд.

Председательствующий: Е.Ю. Астраханцева