Решение по делу № 2-27/2012 ~ М-19/2012 от 14.02.2012

Дело № 2-27/2012

                                                    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Баево                                                                           16 марта 2012 года

Баевский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего                 Кулаевой А.А.,

при секретаре                                   Павленко Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Соловьевой Ольги Ивановны, Соловьева Романа Сергеевича и Чернявской Оксаны Сергеевны к администрации Баевского сельсовета об определении долей в общей совместной собственности.

                                                         УСТАНОВИЛ:

      Истцы обратились в суд с вышеназванным исковым заявлением. В обоснование заявленных требований, они указывают, что в 1992 году они, вместе с С. по договору передачи квартиры в собственность, приобрели <адрес> в <адрес>, в собственность. ДД.ММ.ГГГГ сособственник, С. умер.

     В связи с ненадлежащим оформлением документов по приватизации квартиры, по сложившейся практике девяностых годов, истцы, доля которых, в совместном имуществе, не была определена, просят определить доли в <адрес>, в <адрес>, так как считают, что данное имущество принадлежит им, а так же, принадлежало умершему С., в равных долях.

    В судебное заседание истцы Соловьева О.И., Соловьев Р.С. и Чернявская О.С., представитель ответчика и заинтересованного лица не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке.

    На основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным вынести решение в отсутствие истцов, представителя ответчика и заинтересованного лица, по имеющимся в деле доказательствам.

Ответчик - администрация Баевского сельсовета, своего отношения к рассматриваемому спору не высказал.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований по следующим основаниям.

В силу ст. ст. 2, 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане имеют право на приобретение в собственность занимаемых ими жилых помещений. Передача жилья в собственность оформляется договором передачи, право собственности возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре органами юстиции.

     По делу установлено, что на момент приватизации в спорной квартире проживали С., Соловьева Ольга Ивановна, Соловьев Роман Сергеевич и Соловьева (Чернявская) Оксана Сергеевна, что подтверждается справкой Баевского сельсовета.

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор передачи <адрес> в <адрес>, в собственность С. с составом семьи - 4 человека, которые в договоре поименно не названы.

    Совет народных депутатов Баевского сельсовета зарегистрировал договор ДД.ММ.ГГГГ.     

    Как следует из копии заявления на приватизацию Соловьева О.И., от участия в приватизации, спорной квартиры, не отказывалась. Истцы, Чернявская О.С. (Соловьева) и Соловьев Р.С., на момент приватизации находились в несовершеннолетнем возрасте.

     Таким образом, у истцов и у умершего С., в момент регистрации договора приватизации, возникло право общей совместной собственности на указанную квартиру, по 1/4 доли, у каждого.

      В соответствии со ст. 245 ч.1 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

      Учитывая, что квартира была передана в общую собственность, четырем лицам, а их доли не определены, но заявители полагают, что их доли равны, суд признает доли собственников, Соловьевой Ольги Ивановны, Соловьева Романа Сергеевича, Чернявской (ФИО9) Оксаны Сергеевны, и умершего С., равными.

     В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

     Истцы являются наследниками первой очереди по закону после, умершего ДД.ММ.ГГГГ С. и имеют право наследования, доли умершего в указанной квартире.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было отказано Соловьевой О.И., в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего С., в связи с тем, что не определен круг сособственников, и их доля в праве собственности на <адрес>, в <адрес>.

      Таким образом, требования об определении долей в совместной собственности Соловьевой О.И. в виде 1/4 доли, Чернявской (Соловьевой) О.С. в виде 1/4 доли, Соловьева Р.С. в виде 1/4 доли, С. в виде 1/4 доли дома, и о включении доли С. в состав наследственного имущества - подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                     РЕШИЛ:

     Исковое заявление Соловьевой Ольги Ивановны, Соловьева Романа Сергеевича и Чернявской Оксаны Сергеевна, удовлетворить.

Установить, что:

- 1/4 доля <адрес>, в <адрес>, принадлежит Соловьевой Ольги Ивановне - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>;

- 1/4 доля <адрес>, в <адрес>, принадлежит Чернявской ( Соловьевой) Оксане Сергеевне - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>;

-1/4 доля <адрес>, в <адрес>, принадлежит Соловьеву Роману Сергеевичу - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>;

-1/4 доля <адрес>, в <адрес>, принадлежала С. умершему ДД.ММ.ГГГГ;

- Включить 1/4 долю <адрес>, в <адрес>, умершего С. ( ДД.ММ.ГГГГ), в состав наследственного имущества.

          Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Баевский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                                 А.А. Кулаева