Решение по делу № 2-146/2022 (2-1613/2021;) ~ М-1529/2021 от 16.11.2021

        УИД 91RS0007-01-2021-002424-58

        Дело № 2-146/2022

                                                                                                 Категория - 2.176

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    03 февраля 2022 года                                                                        г. Белогорск

    Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

    председательствующего судьи Солодовник Е.С.,

    при секретаре Пфаф И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в                            г. Белогорске гражданское дело по иску Хмельницкого Дмитрия Владимировича к администрации Криничненского сельского поселения Белогорского района Республики Крым, Филенко (Хмельницкой) Галине Владимировне, Тохтамыш (Хмельницкой) Татьяне Владимировне, Хмельницкому Сергею Владимировичу, Хмельницкому Виталию Владимировичу, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Белогорского районного нотариального округа Республики Крым Копылова Елена Владимировна о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

    УСТАНОВИЛ:

Хмельницкий Д.В. обратился в Белогорский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к администрации Криничненского сельского поселения Белогорского района Республики Крым, Филенко (Хмельницкой) Галине Владимировне, Тохтамыш (Хмельницкой) Татьяне Владимировне, Хмельницкому Сергею Владимировичу, Хмельницкому Виталию Владимировичу, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Белогорского районного нотариального округа Республики Крым Копылова Елена Владимировна о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

    В обоснование исковых требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер Хмельницкий Владимир Гаврилович. После его смерти открылось наследство в виде <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Истец принял наследство в порядке наследования по закону после смерти Хмельницкого В.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства по закону. Нотариусом истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанное недвижимое имущество отказано, поскольку правоустанавливающие документы на долю жилого дома (квартиру) по адресу: <адрес> подтверждающие и удостоверяющие право собственности наследодателя Хмельницкого В.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не оформлялись, не выдавались и не регистрировались, выдача свидетельства о праве на наследство на вышеуказанное имущество не представляется возможным. Признание права собственности на указанное недвижимое имущество за истцом во внесудебном порядке невозможно.

    В судебное заседание истец Хмельницкий Д.В. не явился, подал в адрес суда заявление о рассмотрении гражданского дела №2-146/2022 без участия его участия. Исковые требования поддерживает в полном объеме, просит удовлетворить.

    Представитель ответчика - администрации Криничненского сельского поселения Белогорского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. Ранее глава администрации направил в адрес суда заявление о рассмотрении гражданского дела №2-146/2022 без участия их представителя. Исковые требования признают, возражений не имеют.

    Ответчик Филенко (Хмельницкая) Г.В. в судебное заседание не явилась, судебная корреспонденция направлялась в установленном законом порядке. Ранее направила в адрес суда заявление о рассмотрении гражданского дела №2-146/2022 без ее участия, исковые требования признает в полном объеме.

    Ответчик Тохтамыш (Хмельницкая) Т.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом. Направила в адрес суда заявление о рассмотрении гражданского дела №2-146/2022 в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

    Ответчик Хмельницкий С.В. в судебное заседание не явился, судебная корреспонденция направлялась в установленном законом порядке.

    Ответчик Хмельницкий В.В. в судебное заседание не явился, судебная корреспонденция направлялась в установленном законом порядке. Направил в адрес суда заявление о рассмотрении гражданского дела                 №2-146/2022 без его участия, исковые требования признает в полном объеме.

    Представитель третьего лица - Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. Причины неявки суду не известны.

    Третье лицо - нотариус Белогорского районного нотариального округа Республики Крым Копылова Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом. Направила в адрес суда письмо о рассмотрении гражданского дела №2-146/2022 без ее участия, решение просит принять в соответствии с действующим законодательством.

    В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

    Исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии с ч.1 ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

    Таким образом, при рассмотрении дела применению подлежат нормы процессуального законодательства, которые установлены ГПК РФ, а нормы материального права применяются с учетом времени возникновения спорных правоотношений. При этом нормы материального права украинского законодательства применяются с учетом отсутствия их противоречий нормам российского законодательства.

    Судом установлены следующие обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

    Согласно справке совхоза «Предгорье» №176 от 17.01.1974 года, Хмельницкий Владимир Гаврилович полностью погасил задолженность по ссуде и проценты за переселенческий дом в ноябре 1973 года по                                   I отделению совхоза «Предгорье».

    Как усматривается из справки исполнительного комитета Криничненского сельского совета народных депутатов Белогорского района Крымской области №561 от 07.12.1992 года, согласно выписке похозяйственной книги №I лицевой счет № за Хмельницким Владимиром Гавриловичем числится ? часть жилого дома в селе <адрес> <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Хмельницкий Владимир Гаврилович умер, свидетельство о смерти серии 1-АП №.

    После его смерти открылось наследство в виде ? доли жилого дома, расположенного по <адрес>.

    Наследником по закону к имуществу Хмельницкого В.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его сын – Хмельницкий Дмитрий Васильевич.

    Согласно справке администрации Криничненского сельского поселения Белогорского района Республики Крым №1032 от 08.11.2021 года, Хмельницкий Владимир Гаврилович был зарегистрирован по адресу: <адрес> (1/2 доля домовладения). На день смерти по данному адресу совместно с ним проживал и был зарегистрирован сын – Хмельницкий Дмитрий Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Других зарегистрированных и проживающих нет. От имени умершего, Хмельницкого В.Г., в муниципальном образовании Криничненского сельского поселения <адрес> Республики Крым завещательное распоряжение не зарегистрировано.

    Как усматривается из справки администрации Криничненского сельского поселения Белогорского района Республики Крым №1072 от 16.12.2021 года, <адрес>, Республики Крым на балансе администрации Криничненского сельского поселения не состоит, бесхозной не признавалась. На день смерти с Хмельницким В.Г., умершим ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу был зарегистрирован и проживал: сын - Хмельницкий Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Других зарегистрированных и проживающих нет. От имени умершего Хмельницкого В.Г. в муниципальном образовании Криничненского сельского поселения завещательное распоряжение не зарегистрировано.

    Согласно справке ГУП РК «Предгорье» №58/08 от 16.08.2019 года, домовладение по адресу: <адрес> на балансе ГУП РК «Предгорье» не числится.

    Согласно разъяснениям нотариуса <адрес> нотариального округа Республики Крым Копыловой Е.В. №02-26/322 от 26.02.2021 года, Хмельницкий Д.В. принял наследство по закону, оставшиеся после смерти отца Хмельницкого В.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Выдать свидетельство о праве на наследство по закону на долю жилого дома (квартиру), расположенного по адресу: <адрес> не представляется возможным, поскольку правоустанавливающие документы на указанное недвижимое имущество, удостоверяющие право собственности наследодателя Хмельницкого В.Г. не оформлялись, не выдавались и не регистрировались.

    Из копии наследственного дела № 308/2020 к имуществу                    Хмельницкого Владимира Гавриловича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство обратился Хмельницкий Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Наследниками по закону является: сын - Хмельницкий В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын - Хмельницкий В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь - Филенко Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь - Тохтамыш Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые наследство не принимали. Других наследников, предусмотренных Гражданским кодексом Украины (ст. ст.1261, 1266), не имеется.

    По данным домовой книги для прописки граждан, проживающих по улице <адрес> в <адрес> селе Криничное, в данном домовладении собственником значится с 1962 года Хмельницкий Владимир Гаврилович (так в документе).

    Согласно техническому плану здания, распложенного по адресу: <адрес>, квартира посемейного, общего заселения расположена на 1 этаже 1 этажного дома и состоит из 2 комнат жилой площадью 30,3 кв.м., общая площадь <адрес>,4 кв.м.

    Квартире по адресу: <адрес> присвоен кадастровый №.

    Как усматривается из сведений филиала ГУП РК «Крым БТИ»                      в г. Симферополе №20720/17 от 02.12.2021 года, право собстенности на <адрес> по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрировано.

    Согласно справке администрации Криничненского сельского поселения Белогорского района Республики Крым №1034 от 08.11.2021 года, в похозяйственной книге № за период с 1974 года по 1976 год, с 1977 года по 1979 год, с 1980 года по 1982 год, с 1983 года по 1985 год, с 1986 года по 1990 год, с 1991 год по 1995 год, с 1996 года по 2000 год, с 2001 года по 2005 год, с 2006 года по 2010 год по адресу: <адрес>, главой семьи значится Хмельницкий В.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Домовладение с хозяйственно-бытовыми постройками по адресу: <адрес> (1/2 доля домовладения), <адрес> значится за Хмельницким В.Г. Земельный участок составляет 0,06 га, не приватизирован и государственный акт на земельный участок не оформлен.

    Как усматривается из данных похозяйственных книг Криничненского сельского совета Белогорского района Республики Крым лицевой счет №68, №69 Хмельницкий Владимир Гаврилович - глава семьи, Хмельницкая Ольга Гавриловна - супруга (ДД.ММ.ГГГГ умерла), Хмельницкий Дмитрий Владимирович - сын.

    Как усматривается из данных похозяйственных книг Криничненского сельского совета Белогорского района Республики Крым лицевой счет №52, Хмельницкий Дмитрий Владимирович - глава семьи.

    В соответствии с отчетом об оценке объекта недвижимости жилой дом, рыночная стоимость указанной квартиры составляет <данные изъяты> рублей.

    Согласно п.2.3 Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденной Приказом Центрального статистического управления СССР от 15.07.1985 года №380, в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей Инструкции, являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советом народных депутатов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п.п.2.1 и                                 2.2 настоящей Инструкции.

    Пункт 2.1 вышеуказанной Инструкции предусматривал, что основными документами, устанавливающими право собственности на строения, являлись в том числе, акты о передаче домов в собственность переселенцев при наличии решения об этом исполкомов районных Советов народных депутатов и справок финансовых отделов об окончательном расчете переселенца за полученное строение.

    Из содержания п. 20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966г. и согласованной Верховным Судом УССР 15.01.1966г., и п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом Министерства юстиции Украинской ССР от 31.10.1974г. № 45/5, следует, что принадлежность жилого дома гражданину могла подтверждаться, в частности, справками, выданными на основании данных похозяйственной книги.

    Согласно ст. 23 ФКЗ № 6 от 21.03.2014 года, с 18.03.2014 года на территории Республики Крым действует законодательство Российской Федерации.

    В соответствии со ст. 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от    21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

    Согласно ч. 2 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, вступившие в законную силу судебные акты.

    В соответствии с постановлением Совета Министров Республики Крым от 11.08.2014 года №264 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации» документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года: в том числе, свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество; свидетельство о праве пользования недвижимым имуществом; свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов в случае смерти одного из супругов; свидетельство о праве на наследство; наследственный договор; договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации; регистрационное удостоверение на объект недвижимого имущества; решение о приватизации, в том числе жилого помещения; решение о вводе в эксплуатацию построенного объекта недвижимости; решение суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества, об установлении факта права собственности на объект недвижимого имущества, о передаче бесхозяйного недвижимого имущества в коммунальную собственность; документ, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра.

    Принимая во внимание, что Хмельницким В.Г. полностью выплачена совхозу «Предгорье» стоимость квартиры, на момент приобретения квартиры наследодателем ее регистрация в органах БТИ и получение соответствующего свидетельства не требовалась, переход права собственности на квартиру к Хмельницкому В.Г. подтверждается записью в похозяйственной книге местного органа власти, суд считает обоснованными доводы истца о принадлежности Хмельницкому В.Г. спорной квартиры на праве собственности, поскольку право собственности Хмельницкого В.Г. основывалось на ранее действовавшем законодательстве и, кроме того, при жизни никем оспорено не было.

    Наследование осуществляется по завещанию или по закону (ст.1217 ГК Украины).

    В состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратившиеся вследствие его смерти. Временем открытия наследства является день смерти лица (ст. ст. 1218, 1220 ГК Украины).

    Аналогичные нормы содержатся в ГК РФ.

    Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

    В соответствии с ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    Днем открытия наследства является день смерти гражданина                   (ст. 1114 ГК РФ).

    В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

    Как было установлено в судебном заседании истец является наследником по закону к имуществу наследодателя, который принял наследство после смерти Хмельницкого В.Г.

    В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», указано, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п.1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ.

    Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента, если такая регистрация предусмотрена законом.

    С учетом изложенного, принимая во внимание отсутствие возражений от ответчиков и третьих лиц, а также то, что истец лишен возможности получить свидетельство о праве на наследство во внесудебном порядке, суд считает, что по настоящему делу установлена совокупность значимых обстоятельств, позволяющая признать за Хмельницким Дмитрием Владимировичем право собственности квартиру, по адресу: <адрес> порядке наследования по после смерти Хмельницкого Владимира Гавриловича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    Таким образом, заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, -

РЕШИЛ:

    Исковое заявление - удовлетворить.

    Признать за Хмельницким Дмитрием Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью – 50,4 кв.м., кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти Хмельницкого Владимира Гавриловича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Белогорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня вынесения решения.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование.

Мотивированное решение составлено 07.02.2022 года.

Судья Белогорского районного суда

Республики Крым                                                             Е.С. Солодовник