Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4197/2021 ~ М-3339/2021 от 26.07.2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 октября 2021г. Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего              Соболевой Ж.В.

при секретаре                                Гусейновой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации г.о. Тольятти о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в обоснование которого указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО2, после смерти которого открылось наследство. Наследственное имущество состоит из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Волгарь» массив 2, участок №, площадью 288 кв.м. Наследником первой очереди, фактически принявшим наследство, является истец. В установленный срок истец обратилась к нотариусу для оформления наследственных прав, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок было отказано, поскольку принадлежность земельного участка наследодателю в бесспорном порядке не подтверждена. Согласно ответу Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в массиве правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов, свидетельство о праве собственности на земельный участок отсутствует. В этой связи истец не имеет возможность оформить свое право на землю в не судебном порядке. С 2010г. по настоящее время истец владеет, пользуется земельным участком, оплачивает членские взносы, несет расходы по его содержанию. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истица просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 288 кв.м., относящийся к землям населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Волгарь» массив 2, участок № в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГг.

В судебное заседание истец, представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивают.

Представитель ответчика ФИО5, действующий на основании доверенности в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации г.о. Тольятти по имеющимся материалам дела и представленными доказательствами.

Представитель третьего лица СНТ «Волгарь» в лице председателя Правления ФИО6 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены, согласно письменного отзыва, возражений не имеют.

Представитель третьего лица Управления Росреестра в <адрес> в судебное заседание не явился, извещены, возражений не поступало.

Изучив исковое заявление, проверив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят, принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу статьи 6 Земельного кодекса РСФСР земли, находящиеся в государственной собственности, могут передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В соответствии с абзацем третьим статьи 7 Земельного кодекса РСФСР передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй данного пункта).

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Тольяттинского городского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. № за ЖКУ Куйбышевгидростроя закреплены земельные участки под сады-огороды, самовольно занятые гражданами на площади 1,7 г, прилегающих к ранее выделенным участкам, решением исполкома горсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, расположенные в районе поселка Портовый.

На основании решения исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список и зарегистрирован Устав садоводческого товарищества, созданного при ЖКУ Куйбышевгидрострой под названием «Волгарь» в районе Портпоселка, выдано свидетельство о государственной регистрации СНТ «Волгарь», регистрационный №.

В списке членов садово-огородного товарищества «Волгарь» указан ФИО2, массив №, участок №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 выдана книжка-паспорт СТ «Волгарь» в Портпоселке <адрес> на земельный участок в массиве №, участок №, участок приобретен в 1957г.

ДД.ММ.ГГГГ Решением Тольяттинского городского Совета народных депутатов ЖКУ ПСМО «Куйбышевгидрострой» <адрес> выдан государственный Акт о закреплении в бессрочное и бесплатное пользование 9,2 гектара земли для коллективного садоводства «Волгарь», что подтверждается Государственным актом на право пользований землей А-I №.

В соответствии с постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за садово-огородным товариществом «Волгарь» закреплен земельный участок общей площадью 9,38 га под коллективное садоводство, расположенный в <адрес>, их них: 4,82 га (земли города) в бессрочное (постоянное) пользование с выдачей свидетельств на право собственности на землю членам садово-огородного товарищества, 4,56 Га (земли госленфонда) в аренду сроком на 3 года. Выдача госакта на право бессрочного пользования земельным участком под коллективное садоводство садово-огородному товариществу «Волгарь» и свидетельств на право собственности на земли товарищества поручено произвести комитету по земельным ресурсам и землеустройству.

Постановлением мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в постановление администрации города № от ДД.ММ.ГГГГ и предоставлении членам садово-огородного товарищества «Волгарь» земельных участков в собственность для садоводства и огородничества», СОТ «Волгарь» был предоставлен земельный участок площадью 9,38 га, из них 0,84 га в бессрочное пользование под благоустройство и санитарное содержание (места совместного пользования С.О.Т. – проезды, дороги, проходы) с выдачей С.О.Т. «Волгарь» свидетельства о праве пользования на землю; 8,54 га в частную собственность граждан под садово-огородные участки, что подтверждается копией постановления и по существу не оспаривается ответчиком. Свидетельство о праве пользования на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное садово-огородному товариществу «Волгарь», признано утратившим силу. Произвести регистрацию прав на земельные участки с оформлением и получением свидетельств на право собственности и пользования на землю в Горкомземе.

Постановлением заместителя мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирована новая редакция Устава садоводческого неккомерческого товарищества «Волгарь» в соответствии с решением общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГг.

В соответствии с общими положениями Устава настоящий Устав разработан с целью приведения Устава СТ «Волгарь» при ЖКУ «Куйбышевгидростроя», зарегистрированного решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес> № от 08.01.80г., в соответствии с ФЗ «О садовых, огороднических и дачных некоммерческих организаций граждан» от ДД.ММ.ГГГГ. Садоводческое некоммерческое товарищество «Волгарь» действует на добровольных началах для содействия его членам в решении социально-хозяйственных задач ведения садоводства. Граждане, ранее состоявшие членами в Садоводческом товариществе «Волгарь» при ЖКУ Куйбышевгидростроя считаются членами СНТ с момента государственной регистрации настоящего Устава (п.4.2.2). В соответствии с п.4.2.1 Устава членами СНТ могут стать наследники членов СНТ, а также лица, к которым в соответствии с гражданским законодательством перешли права на земельные участки.

        Из свидетельства о смерти ФИО2 видно, что он умер ДД.ММ.ГГГГ. Факт родственных отношений истца ФИО1 и наследодателя ФИО2 подтверждается свидетельством о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ Сведений о других наследниках не имеется.

          Согласно отзыва на исковое заявление СНТ «Волгарь» ФИО2 с 1957 г. владел земельным участком в массиве №, участок №. На основании Постановления администрации города № от ДД.ММ.ГГГГ членам садово-огородного товарищества «Волгарь» предоставлены земельные участки в собственность для садоводства и огородничества. Постановлением мэра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ с целью приведения документов на землепользование в соответствии с действующим на тот момент законодательством было закреплено 8,54 га в частную собственность граждан под садово-огородные участки с выдачей свидетельств о праве собственности на землю каждому члену садово-огородного товарищества СНТ «Волгарь». Архивные документы СНТ «Волгарь» частично утеряны. С 2010 после смерти ФИО2 бремя содержания земельного участка несет наследница ФИО1, участок обрабатывается, задолженности по оплате членских взносов на сентябрь 2021 не имеется, споров, претензий от третьих лиц в адрес СНТ «Волгарь» не поступало.

           Таким образом, материалами дела установлено, что ФИО2 членом садово-огородного товарищество «Волгарь» в Портпоселке <адрес> с момента его регистрации (решение исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №), что подтверждается соответствующей книжкой-паспортом, в соответствии с которой ФИО2 в 1957г. выделен земельный участок №, в массиве №. Как член садоводческого товарищества ФИО2 вносил членские и иные платежи, что подтверждается соответствующими записями в книжке-паспорте. Указанный садово-дачный участок отражен на плане СНТ «Волгарь» от ДД.ММ.ГГГГ. Схема расположения земельного участка № на кадастровом плане территории, изготовленная ООО «Роспроект», содержит данные о характерных точках границ земельного участка с указанием их координат, а также иные данные (длину, дирекционные углы), которые позволяют определить на местности границы спорного земельного участка, общую площадь земельного участка - 288 кв.м. После смерти ФИО2 истец владеет и пользуется спорным земельным участком, несет расходы по его содержанию, занимается его уходом и обработкой.

            С учетом содержания Постановления мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и вышеуказанных обстоятельств, следует считать, что земельный участок предоставлялся ФИО1 на праве собственности, если в соответствии с федеральным законом нет ограничений для предоставления такого земельного участка в частную собственность. Указанный правовой акт не отменен, доказательств, подтверждающих факт отнесения испрашиваемого земельного участка к землям, изъятым из оборота либо ограниченным в обороте, суду не представлено, каких-либо обременений не выявлено. Отсутствие регистрации перехода права собственности на участок к ФИО2 не может являться препятствием для признания за наследником права собственности в порядке наследования на земельный участок.

При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Волгарь» массив 2, участок № в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.6, 12, 67, 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 288 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░ 2, ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                   ░░░░░░░░ ░.░.