Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-208/2018 ~ М-153/2018 от 30.03.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело №2-208/18

Серафимовичский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Голованова С.В.,

при секретаре Новиковой И.А.

рассмотрев 24 мая 2018 года в открытом судебном заседании в городе Серафимовиче Волгоградской области гражданское дело по иску начальника отдела старшего судебного пристава ОСП по Серафимовичскому и Клетскому РО УФССП России по Волгоградской области Свистова В.А. к Толстолуцкой Н. Н., третье лицо: ПАО «Совкомбанк» «об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника»

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что в соответствии с решением Мирового судьи судебного участка № по делу № от дата, о взыскание задолженности по кредитным платежам в размере 134 047,43 руб., с Толстолуцкой Н. Н. в пользу ПАО «Совкомбанк», в установленный судебным приставом-исполнителем срок Толстолуцкая Н. Н. не исполнила требования исполнительного документа, на основании которого возбуждено исполнительное производство.

Должник Толстолуцкая Н. Н. была надлежащим образом уведомлена о возбуждении исполнительного производства, а также предупрежден, что в отношении него будут применены меры принудительного исполнения.

После истечения срока для добровольного исполнения требование исполнительного документа до настоящего времени не исполнено без уважительных причин.

В настоящее время остаток задолженности составляет 133 730,43 руб.

Согласно данным ЕГРП за должником на праве собственности зарегистрированы:

- земли сельскохозяйственного назначения, площадь: 852 000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу Россия, <адрес>.

- земли сельскохозяйственного назначения, площадь: 504 000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу Россия, <адрес>.

- земли сельскохозяйственного назначения, площадь: 72 000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу Россия, <адрес>.

На указанные земельные участки 28.02.2018 наложен арест.

Согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Просит суд:

Обратить взыскание на принадлежащие ответчику:

- земли сельскохозяйственного назначения, площадь: 852 000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу Россия, <адрес>.

- земли сельскохозяйственного назначения, площадь: 504 000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу Россия, <адрес>.

- земли сельскохозяйственного назначения, площадь: 72 000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу Россия, <адрес>.

Истец начальник отдела старший судебный пристав ОСП по Серафимовичскому и Клетскому РО УФССП России по Волгоградской области Свистов В.А. в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Толстолуцкая Н. Н. в судебное заседание не явилась, исковые требования не признает, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Судебным приказом Мирового судьи судебного участка № по делу № от дата, по заявлению взыскателя ПАО «Совкомбанк» о взыскание задолженности по кредитным платежам в размере 134 047,43 руб., с Толстолуцкой Н. Н. в пользу ПАО «Совкомбанк», было постановлено: Взыскать с должника Толстолуцкой Н. Н. в пользу ПАО «Совкомбанк» задолженность по кредитным платежам в размере 134 047,43 руб.

Судебным приставом - исполнителем Ивановой Ю.М. 17.05. 2017 г. было вынесено Постановление о возбуждении исполнительного производства №-ИП в отношении должника Толстолуцкой Н. Н., однако в установленный судебным приставом-исполнителем срок Толстолуцкая Н. Н. не исполнила требования исполнительного документа(судебного приказа) на основании которого возбуждено исполнительное производство.

Должник Толстолуцкая Н. Н. была надлежащим образом уведомлена о возбуждении исполнительного производства, а также предупреждена, что в отношении нее будут применены меры принудительного исполнения.

После истечения срока для добровольного исполнения требование исполнительного документа до настоящего времени не исполнено без уважительных причин.

В настоящее время остаток задолженности составляет 133 730,43 руб.

Согласно данным ЕГРП за должником на праве собственности зарегистрированы:

- земли сельскохозяйственного назначения, площадь: 852 000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу Россия, <адрес>.

- земли сельскохозяйственного назначения, площадь: 504 000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу Россия, <адрес>.

- земли сельскохозяйственного назначения, площадь: 72 000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу Россия, <адрес>.

На указанные земельные участки 28.02.2018 наложен арест.

Согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Статьей 69 ФЗ "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 года N 229-ФЗ, регламентирующего условия и порядок принудительного исполнения судебных актов, предусмотрено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, регулируются нормами Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" N 101-ФЗ от 24 июля 2002 года.

Главой 3 упомянутого Закона установлены особенности оборота долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

К числу таких особенностей законом отнесены положения п. 1 ст. 12, согласно которым к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных статьей 12, а также статьями 13 и 14 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

При этом абз. 2 п. 1 ст. 12 Закона в числе особенностей правового регулирования оборота долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения указано на то, что без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Таким образом, как правильно, законодателем установлен ограниченный перечень действий, которые может совершить участник долевой собственности с принадлежащей ему долей в праве собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения без выделения земельного участка в счет этой доли, а именно, завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на долю, внести ее в уставный капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

Распорядиться же земельной долей по своему усмотрению иным образом в силу прямого указания в законе (п. 1 ст. 12) участник долевой собственности вправе только после выделения земельного участка в счет земельной доли, т.е. после того, когда земельная доля будет выделена с установлением границ.

В соответствии со ст. 6 ЗК РФ, ст. 11-1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно приведенным нормам материального права объектом земельных правоотношений может быть земельный участок, границы которого удостоверены и описаны в установленном законом порядке, поэтому предметом сделки может быть только сформированный земельный участок, прошедший государственный кадастровый учет.

Тогда как земельный участок, границы которого не установлены, не существует как объект права и, соответственно, не может являться предметом гражданского оборота.

В ходе рассмотрения дела было установлено и, собственно, это обстоятельство не оспаривается сторонами, что принадлежащие Толстолуцкой Н. Н. 1/6 доля в праве общей долевой собственности на земельные участки земли сельскохозяйственного назначения, площадью: 852 000 кв.м., кадастровым номером №, площадью: 504 000 кв.м., кадастровым номером №, площадью: 72 000 кв.м., кадастровым номером №, расположенные по адресу Россия, <адрес>, в установленном законом порядке не выделены, на местности границы их не установлены и не определены, в связи с чем они не являются земельными участками и не могут выступать объектом земельных правоотношений.

При таких обстоятельствах, с учетом приведенных выше требований закона, а также положений ст. 278 ГК РФ, предусматривающих возможность обращения взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника следует, что закон допускает обращение взыскания по обязательствам его собственника только на земельные участки, которые могут являться объектом правоотношений, к числу которых принадлежащие Толстолуцкой Н. Н. земельные доли отнесены быть не могут.

В связи с чем суд считает необходимым в иске начальника отдела старшего судебного пристава ОСП по Серафимовичскому и Клетскому РО УФССП России по Волгоградской области Свистова В.А. к Толстолуцкой Н. Н., третье лицо: ПАО «Совкомбанк» «об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника» - отказать

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований начальника отдела старшего судебного пристава ОСП по Серафимовичскому и Клетскому РО УФССП России по Волгоградской области Свистова В.А. к Толстолуцкой Н. Н., третье лицо: ПАО «Совкомбанк» «об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника».

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Волгоградский областной суд в течение месяца.

Судья                    Голованов С.В.