Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3351/2018 ~ М-2709/2018 от 21.05.2018

                                                                                         Дело №2-3351/18

                                               РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации
20.06.2018 года

Подольский городской суд М.О. в составе

Председательствующего судьи               Звягинцевой Е.А.

При секретаре                                            Красновой М.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Львовский дом» о признании права собственности

                                                 УСТАНОВИЛ

         Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на комнату 101 <адрес> мкр. Львовский г.о. Подольск.

         Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи, по которому ООО «Львовский Дом» продал, а ФИО1 купил комнату 101 <адрес> мкр. Львовский г.о. Подольск, договор купли-продажи сторонами подписан, претензий стороны не имеют, однако оформить право собственности в Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестре) не представилось возможным.

           Представитель истца исковые требования поддержал

           Представитель ответчика исковые требования признал.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела находит исковые требования подлежащими удовлетворению

            Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Общежитие по адресу ФИО3 <адрес> Львовский п.о. <адрес> принадлежит на праве собственности ООО «Львовский дом» (л.д.12)

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи, по которому ООО «Львовский Дом» продал, а ФИО1 купил комнату 101 <адрес> мкр. Львовский г.о. Подольск, договор купли-продажи сторонами подписан. (л.д.7л.д.10)

ДД.ММ.ГГГГ между сторона подписан акт приема-передачи спорной комнаты (л.д.21)

             Претензий стороны друг к другу не имеют

В силу ст.218 ГК РФ «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.»

В силу ст.12 ГК РФ «Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права;…

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"

«58. Лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

59. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.»

           Поскольку ФИО1 заключив договор купли-продажи приобрел право собственности на спорное жилое помещение, ответчик данные обстоятельства подтвердил в судебном заседании суд признает за истцом право собственности на комнату 101 <адрес> мкр. Львовский г.о. Подольск.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

                                   РЕШИЛ

           Исковые требования ФИО1 к ООО «Львовский дом» о признании права собственности удовлетворить.
           Признать за ФИО1 право собственности на комнату 101 <адрес> мкр. Львовский г.о. Подольск.

             Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение 1 месяца.

Председательствующий судья                                          Е.А. Звягинцева