Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-745/2016 от 18.10.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-745/2016

14 ноября 2016г. г. Сергач

Сергачский районный суд Нижегородской области в составе судьи Черновской Л.Н., с участием ответчика Захарова А.Г.

при секретаре Колякиной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Комфорт» к Захарову <данные изъяты> о взыскании задолженности по коммунальным платежам

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Комфорт» обратилось в суд с иском о взыскании с Захарова А.Г. задолженности по коммунальным платежам и содержанию общего имущества многоквартирного дома в размере <данные изъяты>, неустойки за просроченное обязательство в размере <данные изъяты> судебных расходов.

    В обоснование иска указал, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

    За период с сентября 2012 г. по февраль 2016 г. ответчик не в полном объеме вносил плату за коммунальные услуги и расходы по содержанию общего имущества многоквартирного дома. Задолженность по состоянию на 23.03.2016 г. составила <данные изъяты>

    Сумма неустойки за период с 01.04.2013 г. по 01.02.2016 г. составила <данные изъяты>

    Расходы на оплату услуг представителя составили <данные изъяты>

    Истец ТСЖ «Комфорт» просит рассмотреть дело в отсутствии представителя, иск удовлетворить.

    Ответчик Захаров А.Г. иск признает частично, предъявил квитанцию об оплате коммунальных платежей на сумму <данные изъяты>, считает, что расходы на представителя завышены.

    Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    В судебном заседании установлено, подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, что Захаров А.Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

    В соответствии со ст.153,155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

    Согласно представленному расчету, не оспоренному ответчиком, задолженность ответчика за период с мая 2012 г. по март 2016 г. по оплате за жилищно-коммунальные услуг составляет <данные изъяты>, включает в себя задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, отопление, водоснабжение, водоотведение.

     Из оборотно - сальдовой ведомости по лицевому счету № следует, что ответчиком неоднократно не исполнялись обязательства по своевременной оплате коммунальных услуг.( л.д.14). Согласно чеку, представленному ответчиком в судебное заседание, сумма задолженности <данные изъяты> оплачена ответчиком 09.11.2016 г.

    В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

    Согласно расчету, представленному истцом размер неустойки за период с 01.04.2013 г. по 01.02.2016 г. составляет <данные изъяты>

    Ответчиком расчет по неустойке не оспаривается, признается им.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Расходы по оплате госпошлины составили <данные изъяты> подтверждаются платежным поручением от 05.04.2016 г. Поскольку задолженность по коммунальным услугам оплачена ответчиком после предъявления иска в суд, расходы по госпошлине подлежат возмещению с ответчика.

Расходы на оплату услуг представителя подтверждаются договором об оказании юридических услуг от 24.04.2016 г., распиской ФИО4 в получении денежной суммы в размере <данные изъяты>

Исходя из сложности дела, объема выполненной работы, суд считает расходы на представителя явно завышенными, поэтому требования о взыскании расходов на оплату услуг представителя подлежат удовлетворению частично.

    Руководствуясь ст.194 - 197 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Захарова <данные изъяты> в пользу ТСЖ «Комфорт» неустойку за несвоевременное внесение платы за жилое помещение в размере <данные изъяты> расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>, расходы на представителя в размере <данные изъяты>

    В удовлетворении требований о взыскании задолженности по коммунальным платежам в размере <данные изъяты> - отказать в связи с уплатой.

    Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Сергачский районный суд.

Судья Черновская Л.Н.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 ноября 2016 г.