Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-180/2016 (2-5967/2015;) ~ М-5319/2015 от 13.10.2015

Дело №2-180/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2016 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Щербатове С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тюрина А. П. к администрации Пушкинского муниципального района об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Тюрин А.П. обратился в суд с иском об установлении границ земельного участка с кадастровым номером 50:13:0060146:272 площадью 1127 кв.м по адресу: <адрес> соответствии планом, выполненным ООО «Землеустроитель-Топограф». В обоснование иска указал, что на основании постановления главы администрации <адрес> от <дата> № имеет в собственности земельный участок площадью 1000 кв.м по указанному адресу, сведения о границах участка не были внесены в государственный кадастр недвижимости. При межевании участка уточненная площадь земельного участка составила 1127 кв.м, границы участка не изменялись и согласованы со смежными землепользователями. Площадь земельного участка, указанная в правоустанавливающем документе, имеет расхождения с фактической площадью участка.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности Тюрина Н.Ю. иск т поддержала.

Ответчик администрация Пушкинского муниципального района своего представителя в судебное заседание не направила, возражений по иску не представила.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 11.1 Земельного Кодекса РФ (в редакции до 01.03.2015г.) земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с п.7 ст.36 Земельного кодекса РФ, границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Согласно ч.ч.7-9 ст.38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно материалам дела, на основании постановления главы администрации <адрес> от <дата> № Тюрину А.П. принадлежит по праву собственности земельный участок площадью 1000 кв.м по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано, границы участка не учтены в ГКН, что следует из кадастрового паспорта.

В результате выполнения ООО «Землеустроитель-Топограф» обмера земельного участка установлено, что фактическая площадь земельного участка истца составила 1127 кв.м.

Акт согласования границ спорного земельного участка площадью 1127 кв.м подписан смежными землепользователями, администрацией <адрес> и управлением архитектуры администрации района.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства и названные нормы законодательства, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика, отсутствия спора по границам, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Тюрина А. П. к администрации Пушкинского муниципального района об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:13:0060146:272, категория земель – земли населенных пунктом, разрешенное использования для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> площадью 1127 кв.м в соответствии с заключением кадастрового инженера ООО «Землеустроитель-Топограф»:

№ точек	Дирекц.углы	Горизонтальное положение	Координата Х	Координата У
1 2 3 4 5 6 7	38 57.9 129 53.1 129 29.5 130 7.2 231 29.7 236 1.5 309 41.1	22.867 32.998 6.997 12.632 4.064 19.487 46.026	505529.290 505547.070 505525.910 505521.460 505513.320 505510.790 505499.900	2215483.480 2215497.860 2215523.180 2215528.580 2215538.240 2215535.060 2215518.900

Решение является основанием для постановки земельного участка с кадастровым номером 50:13:0060146:272 площадью 1127 кв.м на кадастровый учет в указанных границах.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца.

Судья