Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1044/2014 ~ М-952/2014 от 14.07.2014

Дело № 2-1044/2014 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Боровск 20 августа 2014 года

Калужской области

Боровский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Смоляковой А.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выделе доли земельного участка в натуре,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о выделе доли земельного участка в натуре: расположенного по адресу: <адрес> д. Башкардово.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, в обоснование иска пояснил, что он и ответчики являются долевыми собственниками земельного участка: расположенного по адресу: <адрес> д. <адрес>ю 3864 кв.м. с кадастровым номером 40:03:040801:256, ему(ФИО1) принадлежит 4/15 долей, ФИО3 11/20 долей, ФИО1 11/60 в праве собственности. Ранее, ДД.ММ.ГГГГ он (ФИО1) и ответчики подписывали соглашение о разделе земельного участка, фактически его разделили, изготовили на каждый вновь образованный участок отдельный кадастровый паспорт. Каждый из сособственников пользуется своей часть земельного участка, порядок пользования у них давно сложился. Однако ответчики отказались явиться в уполномоченный орган и юридически зарегистрировать раздел земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> д. <адрес>ю 3864 кв.м. с кадастровым номером 40:03:040801:256. Просит произвести реальный раздел земельного участка с кадастровым номером 40:03:040801:256 на землях населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> д. Башкардово, согласно плана раздела земельного участка, выделить ФИО1 в собственность вновь образованный земельный участок площадью 1030 кв. м с кадастровым номером 40:03:040801:5, право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 40:03:040801:256 ФИО1 прекратить.

В судебном заседании ответчик ФИО3 возражений по существу исковых требований не представила, указанные истцом обстоятельства не оспаривала.

В судебное заседание ответчик ФИО1 и представитель третьего лица – Управления Росреестра, будучи надлежащим образом извещенными о дне, месте и времени слушания дела не явились.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие указанных лиц, при отсутствии возражений истца и ответчика.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст.1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со ст.9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Как следует из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №40-11-62236, по адресу: <адрес>, д. Башкардово, расположен земельный участок площадью 3864 кв.м. с кадастровым номером 40:03:040801:256, ФИО1 принадлежит 4/15 долей, ФИО3 11/20 долей в праве собственности.

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно решения Боровского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ г., у ФИО1 в собственности находится 11/60 в праве собственности на земельный участок площадью 3864 кв.м с кадастровым номером 40:03:040801:256

15 августа 201 г. ФИО1 и ответчики подписали соглашение о разделе земельного участка площадью 3864 кв.м с кадастровым номером 40:03:040801:256

Как видно из материалов дела, стороны изготовили на земельные участки отдельные кадастровые паспорта, истец представил на земельный участок площадью 1030 кв. м с кадастровым номером 40:03:040801:5, предназначенный для выделения ему, кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ

Как установлено в судебном заседании, между сособственниками сложился порядок пользования земельным участком.

Статьей 11.1 ЗК РФ предусмотрено, что земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральным законом.

В соответствии со ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего недвижимого имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ч.5 ст.11.2 ЗК РФ образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким лицам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка.

В судебном заседании установлено, что между сторонами не было достигнуто договоренности о разделе принадлежащего им земельного участка, что явилось поводом для обращения истца в суд с указанным иском.

Статьей 11.2 ч.6 ЗК РФ предусмотрено, что образование земельных участков может быть осуществлено на основании решения суда независимо от согласия собственников земельных участков, из которых при разделе образуются земельные участки.

Оценивая предложенный вариант раздела земельного участка по соглашению от ДД.ММ.ГГГГ г., при отсутствии возражений со стороны ответчиков, суд приходит к выводу, что в нем учитываются размеры доли в праве собственности сторон, фактически сложившийся порядок пользования имуществом, в связи с чем раздел по предложенному варианту отвечает интересам сторон.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е ШИ Л :

░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 40:03:040801:256 ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░. ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1030 ░░. ░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 40:03:040801:5

░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 40:03:040801:256 ░░░1 ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░