Решение по делу № 2-20/2016 ~ М-21/2016 от 25.01.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Балаганск                                                                                                            16 февраля 2016 года.

Балаганский районный суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Степанюка О.В., при секретаре Беляевской А.И., в отсутствие истцаПластамак С.О., представителя ответчика администрации <данные изъяты> образования в силу должностных полномочий ФИО9, третьих лиц ФИО2, ФИО3, ФИО4, представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Иркутской области,

    рассмотрев в открытом судебном заседании, в расположении суда, гражданское дело № 2-20/2016 по иску Пластамака ФИО12, к администрации <данные изъяты> образования о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Пластамак С.О.обратился в Балаганский районный суд с иском к администрации <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование заявленного иска указал,что проживает по адресу: <адрес>, с 1982 года, когда она была выделена ему ФГУП «<данные изъяты> леспромхоз», с которым в январе 2002 года заключен договор на передачу данной квартиры в собственность, в который включены он, истец, его жена и двое детей. Но зарегистрировать право собственности не смог, так как в муниципальном образовании говорили что неправильно оформлен договор. По настоящее время он и члены его семьи поименованные в договоре зарегистрированы в ней, но от приватизации отказались. Земельный участок находится в его собственности. В связи с чем просит суд признать за ним право собственности на <адрес>, в порядке приватизации.

Истец Пластамак С.О. в судебное заседаниене прибыл, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивал, просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации <данные изъяты> образования – глава администрации ФИО9, в суд не прибыл, представил письменное заявление в котором исковые требования признал в полном объеме, написав, что ему понятны последствия признания иска. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Иркутской области, в суд не прибыла, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4, в суд не прибыли, каждый в отдельности просил рассмотреть дело в их отсутствие, от права на приватизацию отказались в пользу истца, о чем представили в суд заявления.

Учитывая мнениеистца, ответчика,третьих лиц, исследовав представленные письменные доказательства, оценив доказательства в их совокупности, определив, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены, и какие не установлены, определив характер правоотношений сторон, определив закон, подлежащий применению при разрешении данного дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ, на передачу квартиры в собственность граждан, он заключен между ФГУП «<данные изъяты> леспромхоз» и Пластамак ФИО13,в него включены ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения, жена - ФИО4, о том, что им передается в собственность трех комнатная квартира, общей площадью 30 кв.м., в том числе жилой 30 кв.м., по адресу: <адрес>, которая согласно акта передачи основных средств принята владельцем Пластамак С.О.

Данные о работе истца в <данные изъяты> ЛПХ и его регистрации в указанной квартире с 1986 года подтверждены архивной выпиской от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно информации ответчика № от ДД.ММ.ГГГГ. Поластамак С.О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживает по адресу: <адрес>, боле 15 лет.

Как следует из информации ответчика № от ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес>, на момент приватизации были прописаны и проживали: Пластамак ФИО15, ФИО2, ФИО3 и ФИО4.

Из информации ответчика № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что квартира по адресу: <адрес>, на балансе в реестре <данные изъяты> муниципального имущества не состоит, аналогичные данные содержит информация № от ДД.ММ.ГГГГ УМИ и ЗО муниципального образования <данные изъяты>.

Из уведомления об отсутствии в ЕГРИП сведений от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правопритязания и зарегистрированные права на <адрес>, в <адрес> отсутствуют, аналогичную информацию в том числе об отсутствии арестов и запретов содержит справка <данные изъяты> отделения Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из технического паспорта на квартиру расположенную по адресу <адрес>, он составлен ДД.ММ.ГГГГ годаи сведения о правообладателе в нем отсутствуют. Общая площадь помещения 41,0 кв.м. состоит из 3 жилых комнат, кухни и коридора. Жилая площадь 29,3 кв.м.

Огласив свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании выписки из похозяйственной книги, суд установил, что оно выдано Пластамак ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о том, что он является собственником земельного участка по адресу: <адрес>.

В силу ст. 35 Конституции РФ гражданам гарантировано право, быть собственниками имущества, владеть им, пользоваться и распоряжаться.

В соответствии со ст. 2 ГК РФ гражданское законодательство определяет правовое положение участников оборота, основания возникновения и порядок осуществления права собственности и других вещных прав. Таким образом, в данном случае необходимо при рассмотрении иска руководствоваться нормами гражданского законодательства. Содержание права собственности, субъекты права собственности, основания его возникновения определены разделом 2 ГК РФ.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 218 ГК РФ закреплено, что случаях и в порядке, предусмотренном ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. ст. 2, 4, 6, 7, 11 Закона РСФСР от 04 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Данными о том, что квартира является жилым помещением, находящимся в аварийном состоянии, в общежитии, в доме закрытого военного городка, а также служебным жилым помещением,препятствующим в силу ст. 4 Закона РСФСР от 04 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"приватизации,суд не располагает, сторонами об этом не заявлено.

Представитель ответчика исковые требования признал, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Суд, с учетом обстоятельств, установленных в судебном заседании, принимает признание иска представителем ответчика, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и полагает также возможным положить признание иска в основу решения об удовлетворении исковых требований Пластамака С.О.

Так, передача данного жилого помещения в собственность граждан осуществлена уполномоченным собственником указанного жилого помещения - государственным унитарным предприятием, за которым был закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, что прямо предусмотрено ст.6 Закона РСФСР от 04 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Передача жилья в собственность граждан оформлена договором передачи, заключенным предприятием с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов, при этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Данный договор сторонами не оспаривается.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

С учетом требований ст. 18 Закона РСФСР от 04 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", при ликвидации государственных предприятий, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

При этом не является препятствием для осуществления гражданином своих прав не исполнение данного требования закона, в данной части, государственным предприятием или органом местного самоуправления.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Закономусловиях.

Других лиц, заявляющих о своих правах на это имущество, кроме истца не установлено, члены его семьи - жена и дети, от права собственности на данное жилое помещение отказались, земельный участок находится в собственности истца, следовательно признание права собственности Пластамака С.О. на спорную квартиру не нарушает законные интересы других лиц. Запрещений и арестов на данную квартиру не имеется, и поэтим основаниям исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО16 удовлетворить.

Признать право собственности Пластамака ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, на квартиру общей площадью 41,0 кв.м., в том числе жилой площадью 29,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, на основании договора о передаче квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФГУП «<данные изъяты> леспромхоз» и Пластамак ФИО18.

      Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Балаганский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий Судья :