Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-425/2019 ~ М-385/2019 от 28.10.2019

Дело № 2-425/2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

09 декабря 2019 года                                                                 п. Пограничный

Пограничный районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Свиридовой И.Г.,

с участием ст. помощника прокурора Пограничного района Котовой О.В.,

при секретаре Кустовой Т.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело иску         прокурора Пограничного района к администрации Пограничного городского поселения, Никульскому Леониду Васильевичу о признании недействительных пунктов договора аренды земли,

У С Т А Н О В И Л:

    Прокурор Пограничного района обратился в суд с иском к администрации Пограничного городского поселения и к Никульскому Л.В. о признании недействительных пунктов 6.3, 6.4 договора аренды земельного участка от 23 апреля 2019 № 19, заключенного между администрацией Пограничного городского поселения Приморского края и Никульским Леонидом Васильевичем.

    В обоснование исковых требований указал, что 23 апреля 2019 между администрацией Пограничного городского поселения и Никульским Л.В. заключен договор аренды земельного участка № 19, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает во временное пользование земельный участок с кадастровым номером №, площадью 887 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства. Срок аренды 20 лет с 23.04.2019 по 22.04.2039.

Пунктами 6.3, 6.4 договора предусмотрено, что договор, может быть расторгнут, досрочно арендодателем по истечении 30 дней с момента отправки уведомления на адрес арендатора заказного письма с уведомлением о расторжении договора в случаях, указанных в п. 4.13.

Пункты 6.3, 6.4 противоречат требованиям закона.

    Пунктом 9 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что досрочное расторжение договора аренды земельного участка, заключенного на срок более чем 5 лет, по требованию арендодателя возможно только на основании решения суда при существенном нарушении договора аренды земельного участка арендатором.

В абзаце 4 пункта 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

    В судебном заседании от истца поступило ходатайство о прекращении производства по данному делу, в связи с отказом от заявленных требований, требования прокурора удовлетворены ответчиком в добровольном порядке.

Представитель администрации Пограничного городского поселения в суд не явился, о дне слушания дела уведомлен, на стадии подготовки предоставила суду дополнительное соглашение к Договору аренды земельного участка № 19 от 15 октября 2019г., зарегистрированное в Росреестре.

Никульский Л.В. в суд не явился, извещен надлежаще, повестка вернулась в суд с отметкой « истек срок хранения».

    Исследовав представленные материалы, выслушав заключения прокурора, суд считает возможным принять отказ истца от иска и прекратить производство по делу, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с абз. 4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом. Согласно ст. 39 ГПК РФ отказ от иска является правом истца и может не приниматься судом только в случаях, когда это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае отказ от иска был заявлен истцом в письменном виде. Предусмотренный ст. 173 ГПК РФ порядок процессуального оформления отказа от иска судом соблюден, в судебном заседании разъяснены предусмотренные ст. 221 ГПК РФ правовые последствия прекращения производства по делу в связи с отказом от иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 220, 221 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Прекратить производство по гражданскому делу № 2-425/2019 по иску    прокурора Пограничного района к администрации Пограничного городского поселения, Никульскому Леониду Васильевичу о признании недействительных пунктов договора аренды земли, в связи с отказом от заявленных требований.

На определение может быть подана частная жалоба в Приморский краевой суд через Пограничный районный суд в течение 15 дней.

Судья                                                     И.Г.Свиридова