Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-182/2014-2 ~ М-139/2014-2 от 21.04.2014

Заочное                                            дело № 2-182/2014

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 мая 2014 года                                г. Снежногорск

    Полярный районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Косачёва И.В.,

при секретаре судебного заседания Лесиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комфорт» к (ФИО) о взыскании долга за содержание, техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания «Комфорт» обратилось в суд с иском к (ФИО) о взыскании долга за содержание, техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги.

В обоснование иска указано, что (ФИО) на основании договора найма жилого помещения в общежитии предоставлено в пользование жилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение предоставлено ответчику в связи с трудовыми отношениями. Ответчик зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. В связи с ненадлежащим исполнением нанимателем обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, образовалась задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере (...).

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик (ФИО) в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о месте и времени судебного заседания по последнему известному месту жительства, возражений по существу иска не предоставил, с заявлениями об отложении рассмотрении дела либо о рассмотрении дела в его отсутствие, в адрес суда не обращался.

Суд, руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Жилое помещение, предоставленное ответчику (ФИО) относится согласно п. 3 ч. 2 ст. 19 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к муниципальному жилищному фонду.

В силу закона (ст. 60 ЖК РФ), пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом РФ и договором социального найма.

В соответствии с требованиями ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Часть 3 ст. 153 ЖК РФ определяет возникновение обязанности нанимателя по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги моментом заключения договора найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда. В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, входит, в том числе, плата за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги. Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, на основании платежных документов. При этом, как установлено в ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Соответственно, если наниматель не выполняет свои обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги наймодатель вправе требовать исполнения обязательств в судебном порядке.Размер задолженности подтвержден истцом документально, ответчиком не оспорен, доказательств оплаты не представлено, в связи с чем, указанная в расчете сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Представленный истцом расчёт пени на сумму (...) соответствует требованиям законодательства, ответчиком не оспорен и принимается судом (л.д. 10-11).

Оснований для освобождения ответчика от оплаты пени либо снижения его размера, не имеется.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины, исходя из взысканных судом сумм.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комфорт» к (ФИО) о взыскании долга за содержание, техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с (ФИО) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комфорт» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере (...), пени в размере (...).

Денежные средства подлежат перечислению: получатель ООО «Единый Расчетный Центр», р/счет №.

Взыскать с (ФИО) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комфорт» расходы по уплате государственной пошлины в размере 2472 рубля 16 копеек.

Денежные средства по взысканию государственной пошлины подлежат перечислению: получатель ООО «УК «Комфорт», р/счет №

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                  И.В. Косачёв