Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-514/2016 ~ М-257/2016 от 11.02.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

/заочное/

24 февраля 2016 года                                      г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи:         Паршукова А.В.

при секретаре:                        Шальневой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В. к Ф.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным выше иском. В его обоснование указала, что приобрела у ответчика жилой дом <адрес>. Перед продажей данного дома ответчик должен был выписаться, но не выписался, просил предоставить прописку сроком до ДД.ММ.ГГГГ года. По истечении данного времени, ответчик остался зарегистрированным в доме, не несёт расходы на оплату коммунальных услуг, не имеет права пользования в отношении дома. Заявлены требования о снятии ответчика с регистрационного учёта.

В судебном заседании истец на иске настаивала в полном объеме, против рассмотрения данного дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик, извещённый о рассмотрении дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился. Сведений о причинах неявки не представил. С учётом данного обстоятельства и позиции истцов суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица направил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что истец является собственником дома <адрес>. Право собственности истца зарегистрировано в установленном порядке и подтверждается свидетельством.

Указанная дом приобретен истцом по договору купли-продажи, что подтверждается свидетельством о праве собственности.

Согласно материалам дела ответчик имеет регистрацию по данному адресу, что следует из справки о регистрации.

В судебном заседании установлено, что отсутствие ответчика в жилом помещении не носит временный характер. Напротив, в жилом помещении ответчик не проживает, не имеет вещей в квартире, не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг. Указанные доводы истца не опровергнуты. В силу ст. 56 ГПК РФ установлена процессуальная обязанность по доказыванию требований и возражений сторон. При этом ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии оснований сохранения права регистрации в квартире. Судом таких доказательств также не установлено. Суд также принимает во внимание, что факт регистрации ответчика в жилом помещении имеет лишь формальный характер. Фактически по месту регистрации он не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, не реализует по месту регистрации своих гражданских или иных прав и обязанностей.

Наряду с этим факт его регистрации в жилом доме нарушает права истца, поскольку она не может в полной мере реализовать свои права собственника, установленные ст. 209 ГК, ст. 30 ЖК РФ и иными правовыми актами. Кроме того, факт регистрации ответчика порождает для истца дополнительные обязанности в виде излишней платы за места общего пользования.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № 5242-I под место жительством понимается - квартира, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 4 названного Закона регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Из материалов дела следует, что права собственности ответчика на жилое помещение не имеется, напротив, собственником дома являются истец. К членам своей семьи истец ответчика не относит, возражает против его регистрации. При таких обстоятельствах требования иска являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Снять Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                      А.В. Паршуков