Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-67/2012 (2-3250/2011;) ~ М-2975/2011 от 28.11.2011

Дело № 2-3250/2011

                                                                РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Советский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Хромовой М.Ю.,

при секретаре Абрамович И.Е.,

          19 декабря 2011 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федотова Петра Ивановича к Орешникову Валерию Владимировичу, Вычик Ирине Владимировне об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг и выдаче раздельных счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг,

установил:

       Федотов П.И. является собственником 2/3 долей жилого дома <адрес>, ответчикам принадлежит по 1/6 доли данного жилого дома.

Определением Советского районного суда г. Волгограда от 02 июля 2010г. было утверждено мировое соглашение между Федотовым П. И. и ответчиками Орешниковым В. В., Вычик И.В., по которому произведен выдел в натуре в пользу Федотова П.И. 2/3 доли в жилом доме <адрес>, и ему выделены следующие помещения: жилая комната - 13,6 кв.м., жилая комната - 7,8 кв.м., кухня - 6,4 кв.м., ванная - 2,7 кв.м., коридор - 2,5 кв.м.; Орешникову В.В. и Вычик И.В. выделены жилые помещения: жилые комнаты размерами 10,3 кв.м. и 7,6 кв.м.

Платежные документы, формируемые ОАО «Информационно-вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса» г. Волгограда, не позволяют определить величину коммунальных платежей отдельно для каждого собственника в спорном жилом доме.

Истец Федотов П.И. просит суд: признать за ним обязанность производить оплату за коммунальные услуги - холодное водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, в 2/3 доли исходя из общей суммы ежемесячных платежей по жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>.

Признать за Орешниковым В.В. и Вычик И.В. обязанность производить оплату за коммунальные услуги - холодное водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, в 1/6 доли каждого, исходя из общей суммы ежемесячных платежей по жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>. Обязать ОАО «Информационно-вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса» г. Волгограда ежемесячно производить расчеты платежей за холодное водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение по жилому дому, расположенному по адресу: <адрес> приходящиеся на 2/3 доли Федотова П.И. квитанцией на имя Федотова П.И. и выдавать отдельный платежный документ на имя Федотова П.И. на оплату коммунальных услуг ежемесячно для исполнения обязанности в установленном размере.

Обязать ОАО «Информационно-вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса» г. Волгограда ежемесячно производить расчеты платежей за холодное водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение по жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, приходящиеся по 1/6 доли на Орешникова В.В. и Вычик И.В. единой квитанцией на имя Орешникова В.В. и выдавать отдельный платежный документ на имя Орешникова В.В. на оплату коммунальных услуг ежемесячно для исполнения обязанности в установленном размере.

В судебном заседании истец Федотов П.И. заявленные требования поддержал, просит их удовлетворить.

Ответчики Орешников В.В., Вычик И.В. и представитель ОАО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» г. Волгограда, в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, возражений по заявленным требованиям суду не представили.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

в соответствии с п.5,6 ст. 11 ЖК РФ предусмотрена защита жилищных прав путем прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами, предусмотренными ЖК РФ и другими Федеральными законами.

Согласно ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что истец Федотов П.И. является собственником 2/3 долей жилого дома <адрес>.

Орешников В.В. и Вычик И.В. являются собственниками по 1/6 доли каждый указанного жилого дома.

Данные обстоятельства подтверждаются копией справки № от 25.10.2011г. ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» (л.д. 6), копией свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Статья 249 ГК РФ устанавливает порядок расходов на содержание имущества, находящегося в долевой собственности, согласно которому каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основания и порядок внесения уплаты за жилое помещение определены в ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, учитывая, что истец является собственником 2/3 доли жилого дома, ответчики являются собственниками по 1/6 доли каждый данного дома, суд считает требования Федотова П.И. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федотова Петра Ивановича к Орешникову Валерию Владимировичу, Вычик Ирине Владимировне об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг и выдаче раздельных счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг- удовлетворить.

Признать за Федотовым Петром Ивановичем обязанность производить оплату за коммунальные услуги - холодное водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, в 2/3 доли исходя из общей суммы ежемесячных платежей по жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>.

Признать за Орешниковым Валерием Владимировичем и Вычик Ириной Владимировной обязанность производить оплату за коммунальные услуги - холодное водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, в 1/6 доли каждого, исходя из общей суммы ежемесячных платежей по жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>.

Обязать ОАО «Информационно-вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса» г. Волгограда ежемесячно производить расчеты платежей за холодное водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение по жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, приходящиеся на 2/3 доли Федотова Петра Ивановича квитанцией на имя Федотова Петра Ивановича и выдавать отдельный платежный документ на имя Федотова Федотова Петра Ивановича на оплату коммунальных услуг ежемесячно для исполнения обязанности в установленном размере.

Обязать ОАО «Информационно-вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса» г. Волгограда ежемесячно производить расчеты платежей за холодное водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение по жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, приходящиеся по 1/6 доли на Орешникова Валерия Владимировича и Вычик Ирины Владимировны единой квитанцией на имя Орешникова Валерия Владимировича и выдавать отдельный платежный документ на имя Орешникова Валерия Владимировича на оплату коммунальных услуг ежемесячно для исполнения обязанности в установленном размере.

Решение может быть обжаловано сторонами в 10 дневный срок после изготовления решения суда в окончательной форме в кассационную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи кассационных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Председательствующий судья-                              Хромова М.Ю.