Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-586/2012 ~ М-583/2012 от 19.09.2012

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2012 года г. Сосновоборск

Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Андреевой Т.Д.,

с участием истицы ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в Сосновоборский городской суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит истцам на праве общей долевой собственности на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ по заявлению собственников в спорном жилом помещении был прописан племянник ФИО2 - ФИО5, который вселился в спорное помещение и стал в нем проживать.

Летом 2009 года ответчик, собрав все свои личные вещи, переехал на другое постоянное место жительства в <адрес>, где проживает со своей сожительницей.

В связи с регистрацией в спорной квартире ответчика, истцы не могут полноценно, как собственники, воспользоваться принадлежащими правами и в более высоком объеме выполняют свои обязанности, связанные с бременем содержания квартиры, предусмотренными ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ т.к. оплата коммунальных услуг производится из расчета проживающих (т.е. зарегистрированных по месту жительства) в квартире граждан.

Просит суд признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседанииистица ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Истцы ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, дело просили рассмотреть в их отсутствие.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в связи с чем, с согласия истицы, дело рассматривается в порядке заочного производства.

Заслушав истицу, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из Конституции РФ и закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Следовательно, наличие или отсутствие (регистрации) прописки суд должен учитывать в совокупности с другими материалами дела.

Статья 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

На основании ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02.07.2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит ФИО2, ФИО3, ФИО4 на праве общей долевой собственности на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

На регистрационном учете в спорном жилом помещении кроме собственников, состоит племянник ФИО2 - ФИО5, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

Летом 2009 года ответчик, собрав все свои личные вещи, переехал на другое постоянное место жительства в <адрес>, где проживает со своей сожительницей.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО5 прекратив ведение совместного хозяйства с собственником жилого помещения, добровольно выехав из него, утратил право пользования этим помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Т.Д. Андреева