Дело № 2-2155/12
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26. сентября 2012года. г. Ростова-на-Дону
Советский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе: председательствующего судьи Игнатенко С.В. при секретаре Левковской О.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Филенко Т.Н. Догадаевой Л.Н.к Коротковой Е.В. Коротковой С.В.о нечинении препятствий в продажи доли в квартире.
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд к Коротковой Е.В. Коротковой С.В.об обязании Короткову Е.В. не чинить препятствий Филенко Т.Н. в <данные изъяты> долей в жилом доме общей площадью <данные изъяты> кв м, в том числе жилой <данные изъяты> кв мсо строениями и <данные изъяты> долей в земельном участке площадью <данные изъяты> кв м по адресу <адрес>, об обязании Короткову С.В. не чинить препятствий Филенко Т.Н. в продажи <данные изъяты> долей в жилом доме общей площадью <данные изъяты> кв м, в том числе жилой <данные изъяты> кв м со строениями и <данные изъяты> долей в земельном участке площадью <данные изъяты> кв м по адресу <адрес>, об обязании Короткову Е.В. не чинить препятствий Догадаеву Л.Н. в продаже <данные изъяты> долей в жилом доме общей площадью <данные изъяты> кв м, в том числе жилой <данные изъяты> кв м, со строениями и <данные изъяты> долей в земельном участке по адресу <адрес>, об обязании Короткову С.В. не чинить препятствий Догадаеву Л.Н. в продажи <данные изъяты> долей в жилом доме общей площадью <данные изъяты> кв м, в том числе жилой <данные изъяты> кв м со строениями и <данные изъяты> долей в земельном участке площадью <данные изъяты> кв м
по адресу <адрес>
мотивируя следующим:
Истцы являются собственниками по <данные изъяты> д, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации.оли на жилой дом со строениями и земельный участок по адресу <адрес>, ответчики являются собственниками по <данные изъяты> доли.
В настоящее время истцы желают продать свои доли, но ответчики уклоняются от предложения купить данные доли, ДД.ММ.ГГГГ истцы направили нотариально удостоверенное заявление ответчикам с предложением приобрести свои доли в праве собственности, но ответчики уклонились от получения писем, где имеются соответствующие предложения о приобретении долей.
В судебном заседании истцы подтвердили исковые требования, просили их удовлетворить в полном объеме.
В отношении ответчиков дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ Трижды извещались телеграммами)
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования
об обязании Короткову Е.В. не чинить препятствий Филенко Т.Н. в <данные изъяты> долей в жилом доме общей площадью <данные изъяты> кв м, в том числе жилой <данные изъяты> кв м со строениями и <данные изъяты> долей в земельном участке площадью <данные изъяты> кв м по адресу <адрес>, об обязании Короткову С.В. не чинить препятствий Филенко Т.Н. в продажи <данные изъяты> долей в жилом доме общей площадью <данные изъяты> кв м, в том числе жилой <данные изъяты> кв м со строениями и <данные изъяты> долей в земельном участке площадью <данные изъяты> кв м по адресу <адрес>, об обязании Короткову Е.В. не чинить препятствий Догадаеву Л.Н. в продаже <данные изъяты> долей в жилом доме общей площадью <данные изъяты> кв м, в том числе жилой <данные изъяты> кв м, со строениями и <данные изъяты> долей в земельном участке по адресу <адрес>, об обязании Короткову С.В. не чинить препятствий Догадаеву Л.Н. в продажи <данные изъяты> долей в жилом доме общей площадью <данные изъяты> кв м, в том числе жилой <данные изъяты> кв м со строениями и <данные изъяты> долей в земельном участке площадью <данные изъяты> кв м
по адресу <адрес>
в полном объеме обоснованны и подлежат удовлетворению:
В соответствии со ст. 280 ГК РФ при продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается и на прочих равных условиях.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течении месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю. любому лицу.
В судебном заседании установлено:
Истцы являются собственниками по <данные изъяты> доли, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации. доли на жилой дом со строениями и земельный участок по адресу <адрес>, ответчики являются собственниками по <данные изъяты> доли.
В настоящее время истцы желают продать свои доли, но ответчики уклоняются от предложения купить данные доли, ДД.ММ.ГГГГ истцы направили нотариально удостоверенное заявление ответчикам с предложением приобрести свои доли в праве собственности, но ответчики уклонились от получения писем, где имеются соответствующие предложения о приобретении долей., что подтверждено всеми материалами дела., ответчики также уклонялись от явки в судебные заседания и им трижды направлялись телеграммы, но в суд ответчики не явились, зная о судебных заседаниях.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Филенко Т.Н. Догадаеву Л.Н.к Короткову Е.В. Короткову С.В.о нечинении препятствий в продажи доли в квартире удовлетворить полностью.
Обязать Короткову Е.В. не чинить препятствий Филенко Т.Н. в продажи <данные изъяты> долей в жилом доме общей площадью <данные изъяты> кв м, в том числе жилой <данные изъяты> кв м со строениями и <данные изъяты> долей в земельном участке площадью <данные изъяты> кв м по адресу <адрес>,
Обязать Короткову С.В. не чинить препятствий Филенко Т.Н. в продажи <данные изъяты> долей в жилом доме общей площадью <данные изъяты> кв м, в том числе жилой <данные изъяты> кв м со строениями и <данные изъяты> долей в земельном участке площадью <данные изъяты> кв м по адресу <адрес>,
Обязать Короткову Е.В. не чинить препятствий Догадаеву Л.Н. в продаже <данные изъяты> долей в жилом доме общей площадью <данные изъяты> кв м, в том числе жилой <данные изъяты> кв м, со строениями и <данные изъяты> долей в земельном участке по адресу <адрес>,
Обязать Короткову С.В. не чинить препятствий Догадаеву Л.Н. в продажи <данные изъяты> долей в жилом доме общей площадью <данные изъяты> кв м, в том числе жилой <данные изъяты> кв м со строениями и <данные изъяты> долей в земельном участке площадью <данные изъяты> кв м
по адресу <адрес>
Взыскать с Филенко Т.Н. и Догадаеву Л.Н. в солидарном порядке госпошлину в доход государства в сумме <данные изъяты> руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Советский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 01.10.012г
Судья: