Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3969/2014 ~ М-3484/2014 от 25.07.2014

              Дело № 2-3969/14

РЕШЕНИЕ     

Именем Российской Федерации

22 сентября 2014 года                                 г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кинзбурской Т.Л.

при секретаре Калашник Д.В.,

рассмотрев в суде в открытом судебном заседании гражданское дело Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Майский» (далее - ООО «УК «Майский») к Сапрунова С.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг и пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Майский» обратилось в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что ответчик является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Он на основании протокола общего собрания собственников помещений № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирного <адрес> являлся абонентом ООО «УК «Майский», оказывающего населению услуги по управлению многоквартирным жилым домом и являвшегося исполнителем и поставщиком коммунальных услуг для ответчика. ООО «УК «Майский» надлежащим образом исполняло свои обязательства по предоставлению ответчику жилищно-коммунальных услуг. Однако, у Сапрунова С.Г. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., из которой: по статье "ХВ" (холодная вода) – <данные изъяты>., по статье "СХВ" (сток холодной воды) – <данные изъяты>., по статье "Очистка стоков"- <данные изъяты>., по статье "Содержание жилья" – <данные изъяты>., по статье "вывоз ТБО" - <данные изъяты>., по статье "Отопление" – <данные изъяты>., по пеням <данные изъяты>. Начисления по данным видам услуг производятся согласно тарифам, утвержденным постановлениями Региональной службы по тарифам Ростовской области, исходя из площади помещения и показаний приборов учёта.

Ответчику неоднократно направлялись предупреждения о наличии задолженности. Однако до настоящего времени сумма долга абонентом не оплачена. В результате несвоевременных платежей за предоставленные услуги, ООО «УК «Майский» терпит убытки.

Первоначально, в исковом заявлении ООО «УК «Майский» просило взыскать с ответчика в его пользу сумму задолженности по статье "ХВ" (холодная вода) - <данные изъяты>., по статье "СХВ" (сток холодной воды) - <данные изъяты>., по статье "Очистка стоков"- <данные изъяты>., по статье "Содержание жилья" - <данные изъяты>, по статье "вывоз ТБО"-<данные изъяты>., по статье "Отопление"- <данные изъяты>., по пеням <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>

Представитель истца ООО «УК «Майский» – Черемных Е.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования уточнила, окончательно сформулировав их просит взыскать с ответчика в пользу ООО «УК «Майский» задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., из которой: по статье "ХВ" (холодная вода) – <данные изъяты>., по статье "СХВ" (сток холодной воды) – <данные изъяты>., по статье "Очистка стоков"- <данные изъяты>., по статье "Содержание жилья" – <данные изъяты>., по статье "вывоз ТБО" - <данные изъяты>., по статье "Отопление" – <данные изъяты>., пени <данные изъяты>. В обоснование привела вышеизложенные доводы.

Ответчик Сапрунов С.Г. в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения исковых требований ООО «УК «Майский» с учетом применения срока исковой давности, а так же за вычетом уже уплаченной им ДД.ММ.ГГГГ денежной суммы в счет оплаты по коммунальным услугам в размере <данные изъяты>

Выслушав представителя истца, ответчика Спрунова С.Г., изучив материалы дела, суд считает исковые требования ООО «УК «Майский» подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 5 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за отопление.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу п. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В судебном заседании установлено, что Сапрунов С.Г. является собственником <адрес>.

ООО «УК «Майский» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществляло предоставление жилищно-коммунальных услуг собственникам помещений <адрес> на основании Протокола общего собрания собственников помещений № от ДД.ММ.ГГГГ

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик Сапрунов С.Г. свою обязанность по возмещению, понесенных истцом расходов по оплате коммунальных услуг не исполнял, в связи с чем, за этот период у него образовалась задолженность в размере <данные изъяты>., из которой: по статье "ХВ" (холодная вода) – <данные изъяты>., по статье "СХВ" (сток холодной воды) – <данные изъяты>., по статье "Очистка стоков"- <данные изъяты>., по статье "Содержание жилья" – <данные изъяты> по статье "вывоз ТБО" - <данные изъяты>., по статье "Отопление" – <данные изъяты>., пени - <данные изъяты>

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с ч. 2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Исковое заявление ООО «УК «Майский» предъявлено в суд ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, в силу положений 196 ГК РФ и ст. 155 ЖК РФ, исковые требования ООО «УК «Майский» могут быть удовлетворены судом за три года предшествующих обращению в суд, в связи с заявлением ответчика о применении срока исковой давности, а именно за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет <данные изъяты>, из которой: по статье "ХВ" (холодная вода) – <данные изъяты>., по статье "СХВ" (сток холодной воды) – <данные изъяты>., по статье "Очистка стоков"- <данные изъяты>., по статье "Содержание жилья" – <данные изъяты>., по статье "вывоз ТБО" - <данные изъяты>., по статье "Отопление" – <данные изъяты>., пени - <данные изъяты>

С учетом оплаченной ответчиком в погашение задолженности за жилищно-коммунальные услуги суммы в размере <данные изъяты>., что подтверждается квитанцией за ООО «УК «Майский» № от ДД.ММ.ГГГГ г., сумма задолженности ответчика по оплате за жилищно-коммунальные услуги перед истцом составляет <данные изъяты>., которая подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии с п. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворённой части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счёт средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством РФ.

Поскольку судом истцу предоставлена отсрочка уплаты госпошлины при подаче в суд искового заявления, то она, в силу ст. 103 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчика, не освобожденного от ее уплаты, пропорционально размеру удовлетворенных требований размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Сапрунова С.Г. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Майский» задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

В удовлетворении остальной части исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Майский» к Сапрунова С.Г. о взыскании задолженности по оплате за предоставленные коммунальные услуги отказать.

Взыскать с Сапрунова С.Г. государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

    Судья                   Т.Л. Кинзбурская