Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1152/2016 ~ М-1063/2016 от 13.05.2016

2-1152/16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Борисоглебск 27 мая 2016 года.

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Разумова М.В.,

при секретаре Невзоровой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Губарева А.М., Иванниковой И.М. к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании постановления, свидетельства на право собственности на землю в части недействительными, исключении записи о правообладателе из государственного кадастра недвижимости,

у с т а н о в и л :

- истцы Губарев А.М., Иванникова И.М. обратились в суд с исковым заявлением, указывая, что по данным БТИ Борисоглебского района Воронежской области жилой <адрес> Литер «А,А1,А2,а» по <адрес> в <адрес> значится за: Губаревым А.М. - 1/2 доли на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, соглашения об изменении пункта первого от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №; Иванниковой И.М. - 1/2 доли на основании соглашения об изменении пункта первого от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №.

Постановлением главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № Губареву А.М. и Иванниковой И.М. бесплатно передан в собственность земельный участок площадью 619 кв.м. по <адрес>, № (так в документе), в котором не указан вид права и доли на переданный в собственность земельный участок.

На основании этого постановления Губареву А.М. выдано свидетельство на право собственности на землю Серия № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в собственности Губарева А.М. значится 229/310 доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок от общей площади 619 кв.м. В свидетельстве неверно указаны доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, а именно: 229/310, вместо верного 1/2 доли.

Иванниковой И.М. выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в ее собственности значится земельный участок общей площадью 619 кв.м. В свидетельстве не указаны доли на переданный в собственность земельный участок.

Последними обмерами земельного участка, произведенными специалистами ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь земельного участка по указанному адресу составляет 801 кв.м., что не соответствует площади по документам.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 801 кв.м., правообладатели: Губарев А.М. – общая долевая собственность – размер доли 229/310, ФИО1 – общая долевая собственность – размер доли 1500.

Данные о собственнике ФИО1 внесены в государственный кадастр недвижимого имущества ошибочно, исключить эту запись во внесудебном порядке не предоставляется возможным.

Истцы просят:

- признать постановление главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № недействительным в части указания вида права и доли земельного участка, и считать, что в общую долевую собственность Губарева А.М. и Губаревой (в браке Иванниковой И.М. бесплатно передан в собственность земельный участок в равных долях (по ? доли) от общей площади 801 кв.м. по адресу: <адрес>, №

признать свидетельство на право собственности на землю Серия № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части указании доли и общей площади земельного участка, и считать, что в общей долевой собственности Губарева А.М. значится 1/2 доли земельного участка от общей площади 801 кв.м. по адресу: <адрес>, №

признать свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части указании вида права и общей площади земельного участка, и считать, что в общей долевой собственности Иванниковой И.М. значится 1/2 доли земельного участка от общей площади 801 кв.м. по адресу: <адрес>, №

Исключить из государственного кадастра недвижимости запись о правообладателе земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>-а: ФИО1 – общая долевая собственность – размер доли – 1500.

Истцы Губарев А.М. и Иванникова И.М. в судебном заседании иск поддержали.

Представитель ответчика – администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом. Возражений против удовлетворения иска не поступило.

Представитель филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области начальник территориального отдела № 4 филиала Рыльков В.А., действующий по доверенности, не возражает против удовлетворения иска.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

Как видно из материалов дела, по данным БТИ Борисоглебского района Воронежской области жилой <адрес> Литер «А,А1,А2,а» по <адрес> в <адрес> значится за: Губаревым А.М. - 1/2 доли на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, соглашения об изменении пункта первого от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №; Иванниковой И.М. - 1/2 доли на основании соглашения об изменении пункта первого от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №.

Сведения о собственнике ФИО1 внесены в государственный кадастр недвижимого имущества ошибочно.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ,

р е ш и л :

удовлетворить иск Губарева А.М. и Иванниковой И.М.

Признать постановление главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № недействительным в части указания вида права и доли земельного участка, и считать, что в общую долевую собственность Губарева А.М. и Губаревой (в браке Иванниковой И.М. бесплатно передан в собственность земельный участок в равных долях (по ? доли) от общей площади 801 кв.м. по адресу: <адрес>, №

Признать свидетельство на право собственности на землю Серия № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части указании доли и общей площади земельного участка, и считать, что в общей долевой собственности Губарева А.М. значится 1/2 доли земельного участка от общей площади 801 кв.м. по адресу: <адрес>, №

Признать свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части указании вида права и общей площади земельного участка, и считать, что в общей долевой собственности Иванниковой И.М. значится 1/2 доли земельного участка от общей площади 801 кв.м. по адресу: <адрес>, №

Исключить из государственного кадастра недвижимости запись о правообладателе земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> ФИО1 – общая долевая собственность – размер доли – 1500.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня составления в окончательной форме.

Председательствующий: