Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-696/2014 ~ М-383/2014 от 19.02.2014

Дело № 2-696/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ

    Обнинский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Макаровской И.Я,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Обнинске гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации <адрес>, Казенному предприятию <адрес> «Бюро технической инвентаризации» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в Обнинский городской суд <адрес> с иском о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, указывая, что в названном помещении была произведена перепланировка, которая не нарушила несущих стен и конструкций, не затронула права и интересы других лиц.    

В судебное заседание истец не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

    Представители ответчиков – Администрации <адрес>, КП «БТИ» в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

    Третьи лица ФИО6, ФИО3 Н.Г. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

    Исследовав доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

    Согласно договору социального найма жилого помещения и доп. соглашений к договору № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 29-33).

В соответствии со ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

    В указанном жилом помещении была произведена перепланировка в виде закладки одного из двух входов с улицы в коридор № 8; устройства кладовой за счет части коридора № путем устройства перегородки с дверным проемом; объединения умывальника № и туалета № путем демонтажа перегородки с дверным проемом между ними, установки ванны, переноса раковины и унитаза; устройства кухни в помещении № 5: установки плиты и мойки; увеличения помещения № за счет части коридора № путем демонтажа перегородки с дверным проемом и устройства новой перегородки с дверным проемом; закладки дверного проема между коридором № и коридором № 1. В установленном законом порядке перепланировка разрешена не была.

    Ч.4 ст.29 ЖК РФ предусматривает, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

    Согласно заключению Управления архитектуры и градостроительства Администрации <адрес> ранее выполненная истцами перепланировка не нарушила свод правил «СП 54.13330.2011. Свод правил. Здание жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003», утвержденного приказом Министерства регионального развития РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 778, выполненные истцом работы по перепланировке спорного жилого помещения были согласованы с ООО «УК «ОСК» (л.д. 23-25).

При таких обстоятельствах суд полагает, что произведенная ранее перепланировка квартиры может быть сохранена.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Сохранить <адрес> в перепланированном состоянии, при проведенной перепланировке в виде закладки одного из двух входов с улицы в коридор № 8; устройства кладовой за счет части коридора № путем устройства перегородки с дверным проемом; объединения умывальника № и туалета № путем демонтажа перегородки с дверным проемом между ними, установки ванны, переноса раковины и унитаза; устройства кухни в помещении № 5: установки плиты и мойки; увеличения помещения № за счет части коридора № путем демонтажа перегородки с дверным проемом и устройства новой перегородки с дверным проемом; закладки дверного проема между коридором № и коридором № 1.

Обязать Казенное предприятие <адрес> «Бюро технической инвентаризации» внести соответствующие изменения в технический паспорт вышеназванной квартиры.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд в течение месяца со дня его принятия через Обнинский городской суд <адрес>.

Судья Обнинского городского суда

<адрес>                     И.Я.Макаровская