Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-968/2017 ~ М-1014/2017 от 11.07.2017

№ 2-968/2017                                        

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Спасск- Дальний          09 августа 2017 года

Спасский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Печенко Л.Г.,

при секретаре судебного заседания Щербатюк О.С.,

с участием представителя истца Петренко И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осадчук А.В. к Администрации Спасского муниципального района <адрес> о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Осадчук А.В. обратился в суд с иском к Администрации Спасского МР <адрес> о признании права собственности, указав, что он проживает и зарегистрирован в части жилого дома по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Однако, квартиру он оформить не может, так как согласно филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, квартира в данном жилом доме ни на кого не оформлена. Согласно справки администрации Прохорского сельского поселения данное домовладение состоит из жилого дома, общей площадью № кв.м, жилой площадью № кв.м., запись в похозяйственной книге Прохорского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ г. г., л/сч № стр.76. Никаких правоустанавливающих документов на нее нет, кроме вышеуказанных. Он проживает в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года, содержит его в надлежащем виде, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным уже ДД.ММ.ГГГГ. Просит суд признать за ним право собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес>.

    Истец Осадчук А.В. в судебное заседание не явился, в представленном суду письменном заявлении указал, что заявленный иск поддерживает в полном объеме. Просит суд заявление рассмотреть без его участия, с участием его представителя Петренко И.В..

    Представитель истца по доверенности Петренко И.В. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – Администрации Спасского муниципального района <адрес> в представленном суду письменном заявлении указал, что квартира, по адресу: <адрес>, в муниципальную собственность Спасского муниципального района не принималась, в реестр муниципальной собственности не входила и не входит. Просит суд рассмотреть дело без представителя администрации Спасского муниципального района.

    Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения всё время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии с п.19 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред.от 23.06.2015 года) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

Согласно уведомления Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, права на объект недвижимого имущества: квартиру, адрес: <адрес>, отсутствуют.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Прохорского сельского поселения, Осадчук А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В деле имеется копия похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ г. г., л/сч. № стр.76., согласно которой домовладение, находящееся по адресу: <адрес> состоит из жилого дома, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., количество комнат №. В данном домовладении зарегистрирован Осадчук А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Б.С.Н. выбыла ДД.ММ.ГГГГ по решению суда, а также Г.К.А., Г.П.А., П.А.В., П.В.А., Г.М.А. выбыли ДД.ММ.ГГГГ по решению суда.

Согласно решения Спасского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Г.К.А., П.А.В., Г.П.А., П.В.А., Г.М.А., признаны утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Принимая во внимание доказанность обстоятельств, на которые ссылается истец, как основание заявленных требований, учитывая, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой, расположенной по адресу: <адрес> как своим собственным недвижимым имуществом более ДД.ММ.ГГГГ (с ДД.ММ.ГГГГ), суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Осадчук А.В. к Администрации Спасского муниципального района <адрес> о признании права собственности, – удовлетворить.

    Признать за Осадчук А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на <адрес> жилом <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца через Спасский районный суд.

Судья: Л.Г.Печенко