Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-23/2015 (2-1677/2014;) ~ М-1692/2014 от 29.10.2014

2-23/15

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

06 февраля 2015 года г. Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

Председательствующего - судьи ИШКОВОЙ А.Ю.,

при секретаре ЕПАНЧИНОЙ Н.С.,

с участием адвоката                      РУМЫНИНОЙ И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ГУБАНОВОЙ СВЕТЛАНЫ АНАТОЛЬЕВНЫ к ИВАНОВУ АЛЕКСАНДРУ СЕРГЕЕВИЧУ об устранении препятствий в пользовании земельным участком, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, указывая, что ей принадлежит земельный участок площадью 450 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, № 187, на основании постановления главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства на право собственности на землю № 11061.

Истица указывает, что ранее на земельном участке располагался жилой дом, который принадлежал ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время жилой дом снесен, поскольку был ветхим, и построен гараж.

По утверждению истицы, границы принадлежащего ей земельного участка со стороны смежного участка № по <адрес> ранее были закреплены забором. Однако, ответчик сломал ранее стоявший забор и на территории её земельного участка установил сплошной забор из шлакоблоков вдоль территории двора и начал строительство хозяйственных построек из шлакоблоков. Её просьбу об освобождении участка от указанных построек ответчик проигнорировал.

Истица полагает, что, поскольку она является собственником земельного участка, на котором ответчиком возведены самовольные постройки, на возведение построек она не давала согласия, она вправе требовать устранения препятствий в пользовании земельным

участком. В соответствии с частью 9 статьи 38 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ (ред. от 21.07.2014) "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок.

ФИО2 указывает, что в свидетельстве на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданном ей на основании постановления главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок по адресу: <адрес>, имеет размеры: 37 м х 15 м х 37 м х 14,50 м, и площадь - 450 кв. м.

По утверждению истицы, забор из шлакоблоков и хозяйственные строения, принадлежащие ответчику, расположены на принадлежащем ей земельном участке, поэтому, в силу статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации являются самовольными постройками, и к ним могут быть применены санкции, предусмотренные законодательством в отношении самовольных построек в виде сноса.

На основании ст.60, п. 2 ст. 76 ЗК РФ, ч. 9 ст. 38 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ (ред. от 21.07.2014) "О государственном кадастре недвижимости" истица просила:

- обязать ответчика ФИО1 восстановить смежную границу между земельными участками, расположенными по адресу: <адрес>, и <адрес>, путем восстановления за свой счет ограждения (забора) между участками в соответствии с правоустанавливающими и правоподтверждающими документами;

- обязать ответчика выполнить действия, направленные на устранение препятствий в пользовании земельным участком - снести    самовольно возведенные на земельном участке хозяйственные постройки:    забор из шлакоблоков, недостроенные сараи.

    В судебном заседании истица ФИО2 поддержала исковые требования.

ФИО1 с иском согласился.В процессе судебного разбирательства ФИО2 и ФИО1 заключили мировое соглашение, в соответствии с условиями которого:

- ФИО1 в срок до ДД.ММ.ГГГГ убирает забор из шлакоблоков и часть принадлежащего ему сарая литер «Г1», находящихся на общей границе между земельными участками № и 189 по <адрес> в <адрес> для восстановления границы между указанными участками в соответствии с заключением экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ согласно плану границ земельного участка (приложение № к заключению экспертов) между точками 5 и 10 (названный план границ земельного участка является приложением к мировому соглашению);

- ФИО2 обязуется после сноса вышеуказанных сооружений установить на меже забор за счет собственных средств;

- С ФИО1 взыскивается в срок до ДД.ММ.ГГГГ в пользу ФИО2 9 500 (девять тысяч пятьсот) рублей в счет возмещения понесенных ФИО2 судебных расходов по оплате экспертизы;

- Оставшиеся судебные расходы, понесенные сторонами, относятся на сторону их понесшую;

- ФИО2 отказывается от исковых требований к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем сноса самовольных построек, установлении границ земельного участка в полном объеме.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц. А, следовательно, оно подлежит утверждению.

Согласно ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 219 и 220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное ФИО2 и ФИО1 по делу по иску ФИО2 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, установлении границ земельного участка, в соответствии с условиями которого:

- ФИО1 в срок до ДД.ММ.ГГГГ обязуется убрать забор из шлакоблоков и часть принадлежащего ему сарая литер «Г1», находящихся на общей границе между земельными участками № и 189 по <адрес> в <адрес> для восстановления границы между указанными участками в соответствии с заключением экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ согласно плану границ земельного участка (приложение № к заключению экспертов) между точками 5 и 10 (названный план границ земельного участка является приложением к мировому соглашению);

- ФИО2 обязуется после сноса вышеуказанных сооружений установить на меже забор за счет собственных средств;

- С ФИО1 взыскивается в срок до ДД.ММ.ГГГГ в пользу ФИО2 9 500 (девять тысяч пятьсот) рублей в счет возмещения понесенных ФИО2 судебных расходов по оплате экспертизы;

- Оставшиеся судебные расходы, понесенные сторонами, относятся на сторону их понесшую;

- ФИО2 отказывается от исковых требований к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем сноса самовольных построек, установлении границ земельного участка в полном объеме.

Дело производством прекратить.

Определение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 15 дней.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ