Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5565/2020 ~ М-5509/2020 от 01.09.2020

Решение

Именем Российской федерации

29 октября 2020 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Уваровой И.А.

с участием старшего помощника прокурора Абаимовой Е.А.

и адвоката ФИО7

при секретаре ФИО5

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5565 по иску Федотовой Р. И. к Смирновой Т. Н., третье лицо МУ МВД России «Раменское» о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Федотова Р.И. обратилась в суд с иском, которым просит признать Смирнову Т. Н. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В обоснование требований ссылается на то, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. В 2009 году в доме по просьбе племянника была зарегистрирована его супруга – Смирнова Т.Н., которая никогда в доме не вселялась, ее вещей в доме нет. Бремя содержания жилого дома она не несет. Ее местожительства неизвестно.

В судебном заседании истец Федотова Р.И. отсутствовала. Ее представитель по доверенности ФИО6 (л.д.7) поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить. Пояснила, что племянник истца развелся с Смирновой Т.Н. и тоже не знает, где она проживает.

Ответчик Смирнова Т.Н. не явилась. По месту регистрации не проживает, ее местонахождение не известно. Поэтому ее интересы на основании ст.50 ГПК РФ представляла адвокат ФИО7, которая возражала в иске.

Третье лицо МУ МВД России «Раменское» представитель не явился, возражений не представил.

Суд, заслушав представителя истца, адвоката, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилое помещение и не может быть лишен либо ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Исходя части 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Гражданин, при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что Федотова Р.И. является собственником жилого дома по адресу: <адрес> (л.д.11-13).

В указанном доме, помимо собственника Федотовой Р.И., зарегистрирована проживающей Смирнова Т.Н. (л.д.14).

Из пояснений представителя истца следует, что Смирнова Т.Н. являлась супругой племянника истца, никогда в дом не вселялась, ей нужна была только прописка.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчица, зарегистрировавшись в спорном доме с согласия истицы, в жилое помещение не вселялась, фактически в нем не проживала и не проживает, членом семьи собственника помещения не является и общего хозяйства с истцом не ведет, вещей ответчицы в спорном жилом помещении нет, а ее регистрация в квартире носит формальный характер, что не соответствует требованиям жилищного законодательства и нарушает права истицы как собственника жилого помещения.

Данные выводы сделаны судом на основании показаний свидетелей ФИО8 и ФИО9, которые проживают по соседству с истцом, часто бывают в доме. Показания данных свидетелей ничем не опровергнуты и доказательств иному не представлено.

При таких обстоятельствах суд полагает, что реализуя предоставленные статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации права, собственник жилого помещения вправе поставить вопрос о признании ответчицы не приобретшей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Поскольку какого-либо соглашения о порядке и условиях пользования спорным жилым помещением стороны не заключали, ответчик в жилое помещение не вселялась, ее регистрация в квартире носит формальный характер, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчицы не приобретшей права пользования спорным жилым помещением.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчицы не приобретшей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Федотовой Р. И. удовлетворить.

Признать Смирнову Т. Н. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено 03 ноября 2020 года