Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-305/2015 ~ М-266/2015 от 30.03.2015

Дело № 2-305\2015 г.         

     З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

     Именем Российской Федерации

р.п.Сосновское                                                                        7 мая 2015 г.

Сосновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Немчиновой Т.П., с участием истца БЕЛОВА С.Н., при секретаре Власовой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

БЕЛОВА С.Н. к БЕЛОВОЙ Е.И.

Е.И. о признании утратившей право пользования

жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Белов С.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Беловой Е.И. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: с.... Сосновского района Нижегородской области, ул...., д.42 и снятии ее с регистрационного учета по данному адресу.

В исковом заявлении указано, что 24 июня 2005 г. истец и ответчица купили жилой дом с земельным участком, находящийся по указанному выше адресу. В этом доме они оба зарегистрированы до настоящего времени. В данном доме с 2005 г. зарегистрирована бывшая жена истца Белова Е.И., с которой он проживал в данном доме до мая 2011 г. С мая 2011 г. они совместную жизнь с ответчицей не ведут, она ушла из дома и стала проживать по неизвестному ему адресу. Последнее известное ему место жительства ответчицы р.п.Сосновское, ул...., д.11, кв.2. С мая 2011 г. ответчица в указанном доме не проживает, бремя нагрузки в связи с регистрацией не несет, коммунальные услуги не оплачивает, ее вещей в доме нет. Право собственности на дом зарегистрировано за истцом. С 30 ноября 2013 г. брак с Беловой Е.И. прекращен. На основании договора раздела имущества между супругами, оформленного у нотариуса Нефедовой О.И. 1.12.2014 г., он выплатил Беловой Е.И. компенсацию в счет 1\2 доли жилого дома, а она, в свою очередь, обязалась выписаться из дома до 10.12.2014 г. На неоднократные просьбы выписаться добровольно из дома, Белова Е.И. не реагирует. Просит признать ответчицу Белову Е.И. утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Белов С.Н. свой иск поддержал и показал, что зарегистрировал брак с Беловой Е.И. 26.10.2002 г. Будучи в браке, они приобрели жилой дом по адресу с...., ул...., д.42. Проживали в нем вместе с ответчицей. Спустя некоторое время Белова Е.И. стала употреблять спиртные напитки, а потом совсем ушла из дома, взяв с собой свои личные вещи. Первоначально она несколько раз возвращалась домой, а окончательно ушла из дома в мае 2011 г. С собой она увезла бытовую технику: утюг, микроволновую печь, миксер. В 2013 г. брак между ними расторгнут по решению мирового судьи. У нотариуса они с Беловой Е.И. разделили имущество. Он отдал ей за дом 20 000 руб., т.к. в свое время они покупали его за 40 000 руб. Бывшая жена была на такую сумму согласна. В соглашении о разделе имущества они записали, что в течение 10 дней после подписания соглашения она выпишется из дома, но она до настоящего времени этого не сделала. Деньги он ей передал в присутствии нотариуса. У Беловой Е.И. есть другое жилье на ул.Ширыбанова в р.п.Сосновское, есть дом в с.Виткулово и дом в с.Селитьба. Личные вещи Беловой Е.И. он отвез ее родителям и передал отцу. Просит удовлетворить свои требования.

Ответчица Белова Е.И. в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного заседания извещена лично под роспись по адресу р.п.Сосновское, ул...., д.11, кв.2. Об отложении дела не заявляла, о причинах неявки в суд не сообщила, в связи с чем на основании ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца Белова С.Н., свидетеля Золотова А.Ю., рассмотрев материалы дела, суд находит, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

                   В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В суде установлено, что спорный жилой дом супруги Беловы приобрели, будучи в браке с 26.10.2002 г., на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 24.06.2005 г. Покупателем по настоящему договору выступал Белов С.Н.

Заочным решением мирового судьи судебного участка Сосновского судебного района от 24.09.2013 г. брак между Беловыми расторгнут.

В соответствии с договором раздела имущества между супругами от 1.12.2014 г., Белов С.Н. и Белова Е.И. разделили имущество, нажитое в браке, а именно, указанный жилой и земельный участок бывшие супруги договорились оставить в собственности Белова С.Н., а Белова Е.И. получает компенсацию своей 1\2 доли данного жилого дома и земельного участка в сумме 20 000 руб. Согласно п.3 данного договора, Белова Е.И. обязалась сняться с регистрационного учета в доме до 10 декабря 2014 г.

                  По сообщению отделения УФМС России по Нижегородской области в Сосновском районе, Белова Е.И. зарегистрирована с 14.11.205 г. по настоящее время по адресу с...., ул...., д.42, т.е. с регистрации не снялась.

                  Право собственности Белова С.Н. на день рассмотрения дела в суде подтверждено выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

                  Как установлено в судебном заседании, ответчица была зарегистрирована с 2005 г. в жилом доме, приобретенном в период брака с Беловым С.Н. и проживала в нем как член семьи собственника. Между тем, установлено, что по договору раздела имущества супругов от 1.12.2014 г. произведен раздел совместно нажитого имущества, в соответствии с которым Белова Е.И. утратила право собственности на данный дом, получив компенсацию своей 1\2 доли дома. В соответствии с данным договором, ее право на проживание в доме прекращено.

                 Свидетель З. показал в судебном заседании, что проживает в с.... по соседству с Беловым С.Н. Беловы проживали в своем доме около 8 лет. Однако последние лет пять Белова Е.И. по адресу ул...., д.42 не проживает. Со слов ее бывшего мужа ему известно, что она живет где-то в г.Павлово. ее вещей в доме истца нет.

                  Из акта осмотра жилого помещения, принадлежащего Белову С.Н., составленного комиссией в составе специалистов Виткуловской сельской администрации К.. и Б.., установлено, что личные вещи, принадлежащие Беловой Е.И., в доме отсутствуют.

                   В соответствии со ст. 56 ГПК РФкаждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

          Стороной ответчицы не представлено в судебное заседание доказательств, опровергающих доводы истца и его доказательства, поэтому суд считает возможным обосновать свои выводы доводами истца и представленными им доказательствами.

                   Согласно ст. 31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В суде установлено, что между сторонами состоялось письменное соглашение, согласно которого с 1.12.2014 г. Белова С.Н. утратила право собственности на данное жилое помещение, получив компенсацию за свою 1\2 долю в праве собственности на него, а с 10.12.2014 г. она утратила право пользования данным жилым помещением, дав согласие на снятие с регистрации по данному адресу, которое зафиксировано в договоре радела имущества между супругами Беловыми, удостоверенного нотариусом Сосновского района Нефедовой О.И. от 1.12.2014 г.

                  В соответствии со ст. 35 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Суд находит, что поскольку ответчица фактически прекратила пользование спорным жилым помещением и юридически утратила право пользования этим жилым помещением, она является утратившей право пользования данным жилым помещением, поскольку никаких иных прав на него она не имеет.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. №713, в случае признания гражданина утратившим (неприобретшим) право пользования жилым помещением по решению суда, это является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, поэтому ответчица должна быть снята с регистрации в данном жилом помещении.

                    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, ст.30, 31, 35 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ,                                        

                                               Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

                   ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░.... ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░...., ░.42 ░ ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░:                                   ░.░.░░░░░░░░░