Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-406/2015 ~ М-428/2015 от 06.05.2015

Дело № 2-406/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сердобск 24 июня 2015 года

Сердобский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Филь А.Ю.,

при секретаре Куликовой З.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сердобске Сердобского района Пензенской области гражданское дело по исковому заявлению Ильичевой Н.А., Ильичева А.В. к Администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Ильичева Н.А., Ильичев А.В. обратились в Сердобский городской суд Пензенской области с иском к Администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности, указывая на то, что на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома, расположенного на земельном участке, от ДД.ММ.ГГГГ Ильичева Н.А. и ФИО5 приобрели в собственность в равных долях земельный участок площадью <данные изъяты>. и жилой дом общей площадью <данные изъяты>., в том числе, жилой – <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, его наследниками по закону являются истцы, но вступить в права наследования не могут, поскольку при жизни за умершим не зарегистрировано право собственности на <данные изъяты> долю указанного жилого дома. На основании вышеизложенного, истцы просят суд признать за Ильичевой Н.А. право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., в том числе, жилой - <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, как принадлежащую ему ко дню смерти на праве личной собственности, <данные изъяты> долю данного жилого дома, признать за Ильичевой Н.А. и Ильичевым А.В. право собственности в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, за каждым по <данные изъяты> доли указанного жилого дома.

Истец Ильичева Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Истец Ильичев А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области ФИО1, действующий на основании доверенности, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, исковые требования признает.

Третье лицо ФИО2, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть в его отсутствие, с иском согласен.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, полагает решение на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус г. Сердобска и Сердобского района Пензенской области ФИО4, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении, адресованном суду, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, возражений по иску не имеет.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» под государственной регистрацией понимается юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3, именуемым в дальнейшем продавец, и ФИО5, Ильичевой Н.А., именуемыми в дальнейшем покупатель, был заключен договор купли-продажи земельного участка и жилого дома, расположенного на земельном участке, от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которого ФИО5, Ильичева Н.А. в равных долях каждый купили жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается договором купли-продажи земельного участка и жилого дома, расположенного на земельном участке, от ДД.ММ.ГГГГ года, копия которого имеется в материалах дела.

Как установлено судом, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ года, копия которого имеется в материалах дела.

Как установлено в судебном заседании и это подтверждено материалами дела (свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ года) истцы Ильичева Н.А., Ильичев А.В. являются наследниками первой очереди по закону ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно постановления об отказе в совершении нотариального действия рег. № от ДД.ММ.ГГГГ Ильичевой Н.А. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, так как договор купли-продажи земельного участка и жилого дома, расположенного на земельном участке, от ДД.ММ.ГГГГ не был зарегистрирован в Сердобском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Как следует из постановления об отказе в совершении нотариального действия рег. № от ДД.ММ.ГГГГ Ильичеву А.В. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, так как договор купли-продажи земельного участка и жилого дома, расположенного на земельном участке, от ДД.ММ.ГГГГ не был зарегистрирован в Сердобском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области.

По данным технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Сердобским отделением Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе: жилая - <данные изъяты> кв.м., подсобная - <данные изъяты> кв.м., в разделе «Сведения о правообладателях объекта» указаны: ФИО5 – <данные изъяты> доля, Ильичева Н.А. – <данные изъяты> доля, правоустанавливающий документ - договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается и кадастровым паспортом здания.

Как следует из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № запрашиваемая информация о правах на объект недвижимого имущества: жилой дом, адрес: <адрес> - в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Ильичевой Н.А., Ильичева А.В. к Администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области о признании за Ильичевой Н.А. права собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе, жилой - <данные изъяты> кв.м., включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, как принадлежащей ему ко дню смерти на праве личной собственности <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе, жилой - <данные изъяты> кв.м., признании за Ильичевой Н.А. права собственности в порядке наследования по закону на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 46,2 кв.м., в том числе, жилой - <данные изъяты> кв.м., признании за Ильичевым А.В. права собственности в порядке наследования по закону на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе, жилой - <данные изъяты> кв.м., подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 198-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ильичевой Н.А., Ильичева А.В. к Администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области удовлетворить.

Признать за Ильичевой Н.А. право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе, жилой - <данные изъяты> кв.м.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе, жилой - <данные изъяты> кв.м.

Признать за Ильичевой Н.А. право собственности в порядке наследования по закону на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе, жилой - <данные изъяты> кв.м.

Признать за Ильичевым А.В. право собственности в порядке наследования по закону на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе, жилой - <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Сердобский городской суд Пензенской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 29.06.2015 года.

Судья А.Ю. Филь.