Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2516/2014 ~ М-1046/2014 от 03.03.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 мая 2014 года г.Раменское

Раменский городской суд, Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Приговоровой Е.С.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-2516/14 по иску Коршунова С.С. к администрации Раменского муниципального района, третьим лицам администрации городского поселения <...>, Столярчук В. А., Пятковской Л. С., Степчиной Л. С., Столярчук В. А. о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Коршунов С.С. обратился в суд с иском, в котором указал, что жилой дом, расположенный по адресу <адрес> находится в долевой собственности его, Столярчук В.А., Пятковкой Л.С., Степчиной Л.С., Пятковской Л.С., Столярчук В.А. При доме имеется земельный участок, общей площадью <...>.м. <...> ФИО1, наследником которого он является, решением Московского областного суда от <дата>. в жилом доме в собственность были выделены конкретные помещения. Однако он продолжает числится собственником 23/100 доли дома. Решением от <дата>г. Московского областного суда в пользование <...> был выделен земельный участок с установленными границами. Вступив после смерти <...> в право наследства собственником указанного земельного участка. Площадь участка составляет <...>.м, участку присвоен кадастровый номер <номер>. Участок его изолирован от пользования другими участниками жилого дома, В <дата>. все совладельцы пришли к соглашению о разделе общего участка. Просит признать за ним право собственности на земельный участок./л.д.3-10/

В судебном заседании истец свои требования поддержал.

Ответчик администрация Раменского муниципального района, представитель в судебное заседание не явился. Извещен. Мнения по иску не представил.

Третьи лица Столярчук В.А., Пятковская Л.С., Столярчук В.А. в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных требований

Третьи лица Степчина Л.С., администрация г/п <...> в судебное заседание не явились. Извещены.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

В связи с вышеуказанными нормами предметом наследования в соответствии с положениями закона является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю на день открытия наследства. Включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что наследодатель являлся их субъектом на день открытия наследства.

В соответствии с ч. 3 ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Как усматривается из материалов дела, первоначально земельный участок в <дата>. при доме был предоставлен в пользование площадью <...>./л.д.11-14/

Однако в соответствии с ч. 4 ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации граждане, обладающие на таком праве земельными участками, не вправе распоряжаться этими земельными участками.

В соответствии со ст. 25 ч. 1 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с п. 1 и 2 ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Из технического паспорта на жилой дом. расположенный по адресу <адрес> усматривается, что Коршунов С.С. является собственником 23/100 доли жилого дома. Право собственности возникло у него на основании свидетельства о праве на наследство от <дата>. и договора о разделе наследственного имущества./л.д.59/ Из исполнительного листа следует, что ФИО1, <...>, решением от <дата>г. Московского областного суда из земельного участка при доме выделены в пользование земельные участки площадью <...>.м, <...>.м, <...>.м./л.д.39/ Право собственности истца на долю жилого дома возникло на основании наследования после смерти ФИО1/л.д.40-41/

В силу норм гл. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком относится к числу ограниченных вещных прав. Граждане владеют и пользуются такими участками, но не могут ими распоряжаться, в том числе и завещать земельные участки на таком праве.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п. 9.1 (абз. 1, 3) ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В то же время, в соответствии с нормами абз. 3 п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", предусмотрено, что граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Постановлением главы администрации <...> от <дата>. <номер> за жилым домом по <адрес> был закреплен еще земельный участок площадью <...>.м./л.д.49/

Таким образом, суд приходит к выводу что у Коршунова С.С. возникло право собственности на земельный участок, который в настоящее время поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер <номер>, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование – ведение личного подсобного хозяйства, что подтверждается кадастровой выпиской./л.д.71/

Руководствуясь ст.ст.17, 218, ГК РФ, ст.20 ЗК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требований Коршунова С.С. удовлетворить.

Признать за Коршуновым С.С. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> расположенного по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий судья: