Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-143/2016 (2-1920/2015;) ~ М-1468/2015 от 20.11.2015

Дело № 2-143/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2016 года                                г. Поронайск

Поронайский городской суд Сахалинской области в составе: председательствующего судьи                                                Л.В. Домниковой

при секретаре                                                                                *5

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску *4 к *2, *3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

дата *4 обратилась в суд с иском к *2, *3 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обосновании иска указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: * Б, *, в которой также зарегистрированы ответчики, которые в ней не проживаю, бремя содержания не несут, в добровольном порядке ответчики не снимаются с регистрационного учета, в связи с чем, истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования спорной квартирой.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования и просила удовлетворить их по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание ответчики не явились, исходя из телефонограммы полученной от них, следует их согласие с требованиями иска.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав присутствующую в деле сторону, изучив материалы дела и исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что *4 является собственником квартиры, расположенной по адресу: * Б, *, на основании договора дарения от дата , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата .

Из выписки из финансово-лицевого счета и справки МУП «ЖКХ *» от дата и дата соответственно следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: * Б, * зарегистрированы: *2 и *3.

Суд принимает во внимание согласие ответчиков на удовлетворения иска.

Оценив в совокупности все представленные доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что истец, являясь собственником спорного жилого помещения, вправе ставить вопрос об устранении любых препятствий в пользовании этим помещением. Фактическое наличие регистрации в данном помещении нарушает права собственности по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом. Ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением в силу чего, суд полагает исковое требование *4 подлежащим удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статями 194-198,235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования *4 к *2, *3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,– удовлетворить.

Признать *2 рождения дата , *3 рождения дата утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: *-Б, *.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Поронайского городского суда: подпись

Копия верна, судья                                                   Л.В. Домникова