Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-122/2016 (2-1318/2015;) ~ М-1252/2015 от 08.12.2015

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Псков ДД.ММ.ГГГГ

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Поздняковой С.Н.,

при секретаре Павловой С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.Т.Н. к Администрации сельского поселения «Завеличенская волость» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

П.Т.Н. обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения «Завеличенская волость» о признании права собственности на земельный участок площадью * кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, в границах, установленных межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером Н.А.Н

В судебном заседании истец П.Т.Н. пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ Завеличенским сельским Советом народных депутатов Псковского района ей был предоставлен в пользование земельный участок площадью * га в д. <адрес> и выдан акт на пользование землей от ДД.ММ.ГГГГ. С момента предоставления она использует земельный участок по назначению и продолжает его обрабатывать, высаживая на нем овощи. При проведении межевания и установлении границ земельного участка на местности, площадь участка по фактическому использованию составила * кв.м. В связи с тем, что на протяжении многих лет она постоянно пользуется данным земельным участком, границы земельного участка установлены, не менялись, споров по границам со смежными землепользователями не имеется, просит признать за нею право собственности на данный земельный участок с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства по координатам характерных точек, установленных межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель Администрации сельского поселения «Завеличенская волость» по доверенности З.Е.А. в судебном заседании подтвердила, что П.Т.Н. на основании акта на пользование от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок площадью * соток, расположенный <адрес>. Она с момента предоставления пользуется данным земельным участком, высаживая на нем овощи, вносит своевременно за землю платежи, используемый ею земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-1 – усадебной жилой застройки, градостроительным регламентом которой предусмотрен вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Жалоб по границам земельного участка от пользователей не поступало, поэтому не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области У.Е.А. в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв, в котором сообщила, что межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленный в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка, по форме соответствует требованиям действующего законодательства. При нанесении координат характерных точек границ земельного участка наложений или пересечений не обнаружено. Принятие решения по делу оставила на усмотрение суда, просила дело рассмотреть в отсутствие представителя Учреждения.

Выслушав стороны, свидетелей Г.С.А., Х.Л.Н., исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено, что П.Т.Н., на основании акта № б/н, выданного ДД.ММ.ГГГГ Завеличенским Сельским Советом, предоставлен земельный участок площадью * га, расположенный в д. <адрес> (л.д. *).

Согласно архивной выписке, распоряжением Завенличенского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № под № П.Т.Н. решено передать в пользование земельный участок * соток в <адрес> ( л.д. *).

По земельно-кадастровым книгам д. <адрес> за 1996-2002 года значится П.Т.Н., предоставлено для выращивания овощей (огородничество) I ряды - * га ( л.д. *). Из похоязйственных книг за 1993 – 2001 годы за П.Т.Н. значится всего земли * га, в том числе * кв.м I ряд (л.д. *).

Межевым планом, изготовленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Н.А.Н, установлено, что фактическая площадь земельного участка, расположенного в д. <адрес> составляет * кв.м, согласование границ земельного участка проведено с Главой СП «Завеличенская волость» Ф.В.В., пересечений и наложений по границам участка со смежным землепользователем не имеется (л.д. *).

В судебном заседании свидетели Г.С.А. и Х.Л.Н. подтвердили, что П.Т.Н. с момента предоставления, использует земельный участок, расположенный в д. <адрес> в рядах, в установленных границах, споров по границам со смежными землепользователями не имеется, высаживает на участке овощи.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 3 ч.9 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст.3 ч.9.1 указанного Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, постоянного пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность; в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, не указано право, на котором предоставлен такой участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным на праве собственности.

Судом установлено, что истец П.Т.Н. с момента предоставления на законных основаниях использует предоставленный ей в пользование земельный участок, расположенный в д. <адрес> площадью * кв.м, без оформления правоустанавливающих документов, границы данного земельного участка установлены, наложений и пересечений с соседними земельными участками не имеется, что подтверждается ортофотопланом, превышение размера земельного участка не противоречит Решению Собрания депутатов Псковского района № от ДД.ММ.ГГГГ, определяющего минимальные и максимальные размеры предоставления земельных участков, правопритязаний иных лиц на участок не установлено, поэтому требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за П.Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью * кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, в координатах характерных точек, установленных межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным кадастровым инженером Н.А.Н.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд в течение месяца через Псковский районный суд.

Судья: