Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1418/2011 ~ М-1671/2011 от 21.10.2011

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 декабря 2011 года г.Тула

Привокзальный районный суд г.Тулы в составе:

председательствующего Чернецовой Н.А.,

при секретаре Горобец З.А.,

с участием

истца Уваровой А.П.,

представителя истца Уваровой А.П. адвоката Евченко А.Ю., представившей удостоверение №* и ордер * от 24 октября 2011 года,

ответчика Кузнецовой О.А.,

представителя ответчика Кузнецовой О.А. по доверенности Кузнецова А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1418/11 по иску Уваровой А.П. к Кузнецовой О.А. о разделе домовладения в натуре,

установил:

Уварова А.П. обратилась в суд с иском к Кузнецовой О.А. о разделе домовладения в натуре, указывая на то, что домовладение №* по ул.... г.Тулы принадлежало на праве общей долевой собственности Ф.В.Н. и Ф.М.В.

Решением Привокзального районного суда г.Тулы от 25 октября 2006 года определены доли собственников домовладения: доля Ф.В.Н. составила 128/155, Ф.М.В. – 27/155; произведен реальный раздел спорного домовладения между сособственниками Ф.В.Н. и Ф.М.В.: в собственность Ф.В.Н. выделена квартира №* общей площадью 67,7 кв.м, состоящая из помещений №№1, 2, 3, 4, 5 в литере «А», помещения №6 в литере «А2», помещения №7 в литере «а1», холодная пристройка лит. «а», веранда лит. «а3», надворные постройки : гараж лит. «Г», баня лит. «Б», погреб под лит. «Г», уборная лит. «Г3».

Ф.В.Н. умер дата. После его смерти открылось наследство, состоящее в том числе из 41/50 доли в домовладении №* по ул.... г.Тулы. Она (истица) является наследником по завещанию. дата нотариусом г.Тулы Е.Т.Н. ей (истице) было выдано свидетельство о праве на наследство на 41/50 доли в спорном домовладении.

В дальнейшем стало известно, что её супруг изменил свое волеизъявление и 1 ноября 2006 года составил завещание, по которому он завещал Кузнецовой О.А. принадлежащие ему доли в домовладении №* по ул.... г.Тулы.

Решением Привокзального районного суда г.Тулы от 20 декабря 2010 года за ней признано право собственности на 1/6 долю в домовладении №* по ул.... г.Тулы. 20 сентября 2011 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области ей выдано свидетельство о государственной регистрации права на 1/6 долю спорного домовладения.

Она проживает и зарегистрирована в домовладении №* по ул.... г.Тулы с 26 июня 1997 года. Ответчик Кузнецова О.А. в спорном домовладении не зарегистрирована, никогда в нём не проживала, никаких расходов, связанных с содержанием принадлежащего ей на праве долевой собственности домовладения не несёт. Соответственно между ней и Кузнецовой О.А. никакой порядок пользования жилым домом и надворными постройками не сложился. Она же фактически занимается и пользуется с 1997 года квартирой №* общей площадью 67,7 кв.м, состоящей из помещений №№ 1, 2, 3, 4, 5 в литере «А», помещения №6 в лит. «А2», помещения №7 в лит. «а1», холодной пристройки лит. «а», веранды лит. «а3»; надворными постройками: гаражом лит. «Г», баней лит. «Б», погребом под строением под лит. «Г», уборной лит. «Г3».

Исходя из общей площади помещений, выделенных Ф.В.Н. в спорном домовладении и составляющих 67,7 кв.м на её 1/6 долю приходится 11,28 кв.м. Фактически, в её пользовании находится помещения большей площадью. Часть жилого дома, которая находится в ее пользовании, имеет отдельный вход. Для реального раздела необходимо перенести некапитальную стену комнаты площадью 9,3 кв.м в лит. А» в сторону комнаты площадью 23,3 кв.м в лит. «А» на расстояние 2,0 метра. Она готова нести расходы по указанным переоборудованиям. По результатам переноса стены, разделяющей комнаты площадью 9,3 кв.м и 23,3 кв.м в лит. «А», площадь комнаты площадью 23,3 кв.м в лит. «А» будет составлять 15,9 кв.м. Разница между выделяемыми ей 28,1 кв.м и приходящимися на её долю 11,28 кв.м составит 16,82 кв.м. Она готова выплатить Кузнецовой О.А. компенсацию за 16,82 кв.м в сумме 79 592 рублей 24 копеек (418 280 рублей : 88,40 кв.м = 4 732 рубля х 16,82 кв.м).

Просила разделить жилой дом №* по ул.... г.Тулы в натуре и исходя из сложившегося порядка пользования между сособственниками, выделить ей в собственность: веранду лит. «а3» площадью 4,7 кв.м, кухню лит. «А2» площадью 7,5 кв.м, в лит. «А» - жилую комнату площадью 15,9 кв.м; обязать её (истицу) своими силами и за свой счет перенести некапитальную стену комнаты площадью 9,3 кв.м в лит. «А» в сторону комнаты площадью 23,3 кв.м в лит. «А» на расстояние 2,0 метра; прекратить право общей долевой собственности между ней (истицей), Кузнецовой О.А. и Ф.М.В. на жилой дом №* по ул.... г.Тулы.

В судебном заседании истица Уварова А.П., с одной стороны и ответчица Кузнецова О.А., с другой стороны обратились с заявлением об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

1. Уварова А.П. обязуется продать, а Кузнецова О.А. обязуется купить принадлежащую Уваровой А.П. на праве собственности 1/6 долю в домовладении № * по ул. ... г. Тулы.

2. Уваровой А.П. приобретается в собственность отдельная комната площадью 14,0 кв. м в квартире №* дома №* по ул. ... г. Тулы.

3. Сделки по отчуждению принадлежащей Уваровой А.П. 1/6 доли в домовладении № * по ул. ... г. Тулы и приобретаемой ей комнатой совершаются в один день в срок до 31 января 2012 года.

4. Копия определения суда об утверждении условий настоящего мирового соглашения подлежит передаче в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области для контроля за соблюдением сторонами условий пункта 3 настоящего мирового соглашения.

Стороны просили утвердить мировое соглашение и производство по делу прекратить.

Условия мирового соглашения отражены в совместном письменном заявлении, подписанном сторонами. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК Российской Федерации о недопустимости повторного обращения в суд по спору между теми же сторонам, о том же предмете и по тем же основаниям.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречат закону, выполнение ими условия мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц, суд считает возможным утвердить данное соглашение и производство по делу прекратить.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220 ГПК Российской Федерации, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное Уваровой А.П. и Кузнецовой О.А., по которому:

1. Уварова А.П. обязуется продать, а Кузнецова О.А. обязуется купить принадлежащую Уваровой А.П. на праве собственности 1/6 долю в домовладении № * по ул. ... г. Тулы.

2. Уваровой А.П. приобретается в собственность отдельная комната площадью 14,0 кв. м в квартире №* дома №* по ул. ... г. Тулы.

3. Сделки по отчуждению принадлежащей Уваровой А.П. 1/6 доли в домовладении № * по ул. ... г. Тулы и приобретаемой ей комнатой совершаются в один день в срок до 31 января 2012 года.

4. Копия определения суда об утверждении условий настоящего мирового соглашения подлежит передаче в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... для контроля за соблюдением сторонами условий пункта 3 настоящего мирового соглашения.

Производство по гражданскому делу по иску Уваровой А.П. к Кузнецовой О.А. о разделе домовладения в натуре прекратить.

Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи частной жалобы через Привокзальный районный суд г.Тулы в течение десяти дней.

Председательствующий Н.А.Чернецова